建筑工程分包合同1

建筑工程分包合同一、合同背景本合同由甲方（委托方）與乙方（承包方）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同具有合法性、合理性和公正性，雙方共同遵守執(zhí)行。二、合同目的為了加快建筑工程進(jìn)度，優(yōu)化施工流程，保證工程質(zhì)量，避免風(fēng)險(xiǎn)損失，甲方擬對(duì)建筑工程實(shí)施分包，由乙方承擔(dān)部分工程施工任務(wù)。三、合同簽署日期與地點(diǎn)本合同在甲乙雙方協(xié)商一致下于XXXX年XX月XX日在XXX簽署。四、合同條款1.分包工程范圍及工期1.1乙方承擔(dān)建筑工程分包的工程內(nèi)容為：[分包工程具體內(nèi)容]。1.2乙方承擔(dān)的工程分包應(yīng)按照建筑工程進(jìn)度要求完成，并確保施工質(zhì)量和安全。1.3工程分包完成周期為[完成周期]。2.合同價(jià)款及支付方式2.1工程分包總價(jià)款為[分包價(jià)款]元。2.2甲方應(yīng)在乙方完成各分包工程的驗(yàn)收后，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)后的10日內(nèi)，向乙方支付分包價(jià)款。2.3分包價(jià)款支付方式為[支付方式]（全額一次支付，分期支付等）。3.工程質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，貫徹落實(shí)“質(zhì)量是企業(yè)的生命，安全至上”的方針，留足質(zhì)量檢驗(yàn)與安全管理的時(shí)間。3.2工程分包完成后，須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收與安全復(fù)查，合格后方可移交甲方。4.保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽署后10日內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]元。4.2保證金的支付方式為[支付方式]。4.3工程分包驗(yàn)收合格后，保證金應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)由甲方退還乙方。4.4工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，扣除金額為工程分包價(jià)款的[違約金比例]。5.違約責(zé)任5.1在工程分包過(guò)程中，由于乙方原因造成工期拖延、工程質(zhì)量不合格以及發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于甲方自身原因造成工程分包進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在工程分包過(guò)程中，如遇到不可抗力因素、政府管制措施、客觀市場(chǎng)情況或其他不可預(yù)見(jiàn)的事件，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，雙方可以通過(guò)協(xié)商解除合同。5.3在解除合同后，如有款項(xiàng)未結(jié)清，則雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方式。六、未盡事宜6.1本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致即可。6.2本合同的各項(xiàng)附件構(gòu)成本合同有效的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。七、合同爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XXXX仲裁委員會(huì)仲裁解決。7.2仲裁前本合同所涉及的爭(zhēng)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、合同附件8.1分包工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范及說(shuō)明書(shū)。8.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人委托書(shū)、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。九、合同評(píng)估與簽署本合同的評(píng)估與簽署由甲方和乙方進(jìn)行，雙方需認(rèn)真核對(duì)合同條款的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并在合同末尾簽字蓋章。甲方（委托方）：________________________簽署日期：_____________________________乙