私人土地買賣合同樣本

私人土地買賣合同樣本買賣雙方及土地基本信息本土地買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（具體信息請(qǐng)?zhí)顚懀杭追剑海ㄒ韵潞?jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：地址：就以下土地基本信息（以下簡(jiǎn)稱“本土地”）達(dá)成協(xié)議：土地位置：面積：土地性質(zhì)：本合同簽訂的日期：價(jià)格及支付方式1.本買賣合同的總價(jià)為（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）：_______元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（以下簡(jiǎn)稱“支付期限”）_______日內(nèi)支付總價(jià)給賣方。（買賣雙方可協(xié)商具體時(shí)間）3.買方可以通過以下方式支付總價(jià)：（1）支付寶付款（請(qǐng)?jiān)谫u方提供的支付寶賬號(hào)付款）。（2）微信付款（請(qǐng)?jiān)谫u方提供的微信賬號(hào)付款）。（3）銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谫u方提供的銀行賬號(hào)付款）。買方權(quán)利及義務(wù)1.買方應(yīng)在支付總價(jià)后的_______日內(nèi)到_____省/市/區(qū)/縣_____的_____局登記該土地的所有權(quán)歸屬改變，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.如土地權(quán)屬變更登記手續(xù)順利辦理，買方即取得本土地的所有權(quán)并享有該土地的自然資源及相關(guān)利益。3.對(duì)于瑕疵土地，買方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買前進(jìn)行審查并就任何瑕疵向賣方進(jìn)行詢問。如出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害、自然災(zāi)害等情況，買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。賣方權(quán)利及義務(wù)1.賣方應(yīng)向買方交付土地所有權(quán)，并與買方一同前往登記該土地的權(quán)屬變更。2.賣方應(yīng)該在支付期限內(nèi)收到買方支付的總價(jià)，并向買方出具相關(guān)購(gòu)買發(fā)票。3.賣方應(yīng)在購(gòu)買前將本土地的全部權(quán)屬信息準(zhǔn)確告知買方。違約責(zé)任1.如買方未于本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。賣方已收取的定金將予以抵扣，并向買方退還超出應(yīng)扣定金的金額。2.如賣方未按照本合同規(guī)定的交付土地所有權(quán)及提供發(fā)票，買方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照買方已支付的總價(jià)三倍向買方提供賠償。適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用海南省/市/區(qū)/縣的相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)在所在地法院解決任何爭(zhēng)議。2.在本合同履行過程中，如因任何原因引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該首先通過友好協(xié)商解決；如果不能解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)采用仲裁方式解決；如果雙方不能接受仲裁，應(yīng)向所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。其他1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的相關(guān)法律條文以及相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)優(yōu)先適