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私人土地買賣合同樣本買賣雙方及土地基本信息本土地買賣合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方(具體信息請(qǐng)?zhí)顚懀杭追剑海ㄒ韵潞?jiǎn)稱“賣方”)身份證號(hào)碼:地址:乙方:(以下簡(jiǎn)稱“買方”)身份證號(hào)碼:地址:就以下土地基本信息(以下簡(jiǎn)稱“本土地”)達(dá)成協(xié)議:土地位置:面積:土地性質(zhì):本合同簽訂的日期:價(jià)格及支付方式1.本買賣合同的總價(jià)為(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”):_______元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起(以下簡(jiǎn)稱“支付期限”)_______日內(nèi)支付總價(jià)給賣方。(買賣雙方可協(xié)商具體時(shí)間)3.買方可以通過以下方式支付總價(jià):(1)支付寶付款(請(qǐng)?jiān)谫u方提供的支付寶賬號(hào)付款)。(2)微信付款(請(qǐng)?jiān)谫u方提供的微信賬號(hào)付款)。(3)銀行轉(zhuǎn)賬(請(qǐng)?jiān)谫u方提供的銀行賬號(hào)付款)。買方權(quán)利及義務(wù)1.買方應(yīng)在支付總價(jià)后的_______日內(nèi)到_____省/市/區(qū)/縣_____的_____局登記該土地的所有權(quán)歸屬改變,并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.如土地權(quán)屬變更登記手續(xù)順利辦理,買方即取得本土地的所有權(quán)并享有該土地的自然資源及相關(guān)利益。3.對(duì)于瑕疵土地,買方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買前進(jìn)行審查并就任何瑕疵向賣方進(jìn)行詢問。如出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害、自然災(zāi)害等情況,買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。賣方權(quán)利及義務(wù)1.賣方應(yīng)向買方交付土地所有權(quán),并與買方一同前往登記該土地的權(quán)屬變更。2.賣方應(yīng)該在支付期限內(nèi)收到買方支付的總價(jià),并向買方出具相關(guān)購(gòu)買發(fā)票。3.賣方應(yīng)在購(gòu)買前將本土地的全部權(quán)屬信息準(zhǔn)確告知買方。違約責(zé)任1.如買方未于本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià),賣方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。賣方已收取的定金將予以抵扣,并向買方退還超出應(yīng)扣定金的金額。2.如賣方未按照本合同規(guī)定的交付土地所有權(quán)及提供發(fā)票,買方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照買方已支付的總價(jià)三倍向買方提供賠償。適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用海南省/市/區(qū)/縣的相關(guān)法律法規(guī),并應(yīng)在所在地法院解決任何爭(zhēng)議。2.在本合同履行過程中,如因任何原因引起爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該首先通過友好協(xié)商解決;如果不能解決,應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)采用仲裁方式解決;如果雙方不能接受仲裁,應(yīng)向所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。其他1.本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由買賣雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的相關(guān)法律條文以及相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)優(yōu)先適
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