土建工程施工合同

土建工程施工合同土建工程施工合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）就進(jìn)行土建工程施工達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.合同范圍2.1工程概述本合同涉及的土建工程包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程以及相關(guān)輔助設(shè)施的建設(shè)工程。2.2工程地點(diǎn)本合同涉及的土建工程施工地點(diǎn)位于__________（填寫具體地質(zhì)）__，具體范圍詳見施工圖紙和規(guī)劃方案。2.3工期本合同工期為__________（填寫具體工期），自合同生效之日起計(jì)算。3.工程責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主責(zé)任和義務(wù)3.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供施工所需的土地使用權(quán)、審批文件等相關(guān)手續(xù)。3.1.2業(yè)主應(yīng)配合承包商的工程實(shí)施，提供必要的施工條件和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)措施。3.2承包商責(zé)任和義務(wù)3.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量和工期完成土建工程施工，并保證施工符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工，合理安排施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.工程價(jià)格和支付方式4.1工程價(jià)格工程總價(jià)為__________（填寫具體金額），包含了土建工程施工所需的材料、勞務(wù)、設(shè)備費(fèi)用等。4.2工程款支付方式4.2.1工程款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付，分階段支付。4.2.2每次支付工程款前，應(yīng)由業(yè)主委托獨(dú)立第三方進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.變更和索賠5.1變更5.1.1如果在施工過程中需要對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更合同，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更工期。5.1.2變更合同應(yīng)以書面形式簽署，并作為原合同的附件。5.2索賠如發(fā)生不可抗力或其他影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，受影響的一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、未按時(shí)提供施工所需的土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商違約責(zé)任若承包商未按照合同約定完成土建工程施工、施工質(zhì)量不符合要求等，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保證和解除合同7.1工程保修期承包商應(yīng)提供適當(dāng)?shù)墓こ瘫Ｐ奁冢瑢こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修理。7.2合同解除雙方可以協(xié)商一致解除合同，并書面通知對方，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.爭議解決如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)提交爭議至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。9.合同生效及附件本合同自雙方簽字蓋章后生效，合