居間合同范本

居間合同范本第1篇：建筑工程居間合同范本甲方（委托人）：_____________聯(lián)系地址：_______________________________________________________________________________________乙方（居間人）：_____________聯(lián)系地址：________________________________________________________________________________________本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨，為了更加好的開拓市場(chǎng)，擴(kuò)大公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，根據(jù)平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：一、委托事項(xiàng)1、1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就__________工程項(xiàng)目（下列稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的重要信息，并最后促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位訂立該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。1、2"居間成功"是指完畢本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。二、乙方的義務(wù)2、1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、2乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。2、3乙方應(yīng)確保該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、多個(gè)施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。2、4乙方在甲方參加招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)3、1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。3、2如果居間成功，則由甲方全方面推行和建設(shè)單位所訂立的專業(yè)施工合同。甲方因推行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。四、居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式4、1本項(xiàng)目居間酬勞為4、2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間酬勞4、3甲方能夠轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。五、居間活動(dòng)費(fèi)用的承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、保密事項(xiàng)6、1甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。6、2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。七、合同終止7、1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。7、2如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。7、3甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同訂立地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其它事項(xiàng)9、1乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。9、2本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：__________合同訂立地：________________________合同訂立日期：_________________________第2篇：居間合同范本合同編號(hào)：________________委托人：__________________訂立地點(diǎn)：_______________居間人：__________________訂立時(shí)間：___年___月___日第一條委托事項(xiàng)及具體規(guī)定：_____________________________。第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。第三條酬勞及支付期限：居間人促成合同成立的酬勞為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付酬勞。未促成合同成立的，居間人不得規(guī)定支付酬勞。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）___元。第五條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù)；4、當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行；5、當(dāng)事人一方遲延推行義務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在推行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由本地工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第九條其它商定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：_________居民身份證號(hào)碼：_________居民身份證號(hào)碼：_________經(jīng)辦人：_________法定代表人：_________法定代表人：_________電話：__________________電話：__________________開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）賬號(hào)：__________________第3篇：買賣居間合同范本買受人（甲方）：______________居間方（乙方）：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和我市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方故意向購置房屋事宜，通過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并訂立該合同，以資共同恪守。第一條居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室的房屋推薦給甲方：（一）房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：_______，構(gòu)造：_______；（二）房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e_______平方米，實(shí)際可使用面積平方米，具體包含。（三）該房屋占用范疇內(nèi)的土地全部權(quán)為國(guó)有集體全部；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓劃撥_______方式獲得。（四）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)關(guān)系（涉及抵押、相鄰、租賃等其它關(guān)系）由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內(nèi)的戶口狀況；（七）其它：；乙方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和有關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)主動(dòng)認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)狀況及出賣人的真實(shí)意思表達(dá)介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭(zhēng)議、戶口狀況等在本合同中列明，重要狀況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同商定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2、乙方應(yīng)主動(dòng)努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，特別是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致造成交易未完畢，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。3、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、訂立買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等有關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完畢房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完畢。第三條甲方的義務(wù)自乙方完畢全部居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的全部居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的商定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完畢本合同及有關(guān)合同商定的全部的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，以前，該筆預(yù)付款的全部權(quán)仍為甲方全部。2、居間未完畢時(shí)預(yù)付款的退還：在訂立本合同后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購置條件或非因甲方因素?zé)o法完畢交易或合同無法推行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的原則支付違約金。第五條誠(chéng)信原則自本合同訂立之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的商定向乙方支付商定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條房屋交易有關(guān)事實(shí)1、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)予的家具家電具體以下：_________________________________________________________________。2、買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的改名手續(xù)v；并對(duì)水、電、煤氣的戶名進(jìn)行改名。3、___________________________________________。第七條爭(zhēng)議的解決1、本合同在推行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均含有同等效力。（下列無正文）甲方：_______身份證號(hào)碼：______________住所：______________電話：______________乙方：_______住所：______________聯(lián)系方式：______________物業(yè)顧問：______________電話：______________訂立日期：_______年_______月_______日第4篇：房屋買賣居間合同范本甲方（出售方）：_______身份證號(hào)碼：______________乙方（買售方）：_______身份證號(hào)碼：______________丙方（居間方）：_______甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市有關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分有關(guān)房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記全部人房屋抵押狀況：房屋共有人與否同意出售：□是□否現(xiàn)在與否已出租：□是□否承租人與否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□能夠出售的經(jīng)濟(jì)合用房□其它房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層其它狀況1、1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并確保房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承當(dāng)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1、2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充足理解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，樂意購置該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后擬定的成交價(jià)格為：人民幣***元，（大寫：**）。第三條付款方式3、1現(xiàn)金或貸款支付如甲方承認(rèn)乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方因素不能獲得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3、2資金監(jiān)管服務(wù)****房地產(chǎn)中介有限公司可覺得本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于訂立本合同當(dāng)天訂立《資金監(jiān)管委托合同》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托合同》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的承當(dāng)4、1甲乙雙方確保，按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4、2盡管有上述商定，雙方同意：甲方承當(dāng)**；乙方承當(dāng)***。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5、1雙方承諾，在本合同訂立之后來，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5、2甲乙雙方應(yīng)于本合同訂立之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的正當(dāng)手續(xù)、材料（涉及但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5、3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5、4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，涉及但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等有關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5、5丙方應(yīng)甲乙雙方的規(guī)定協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6、1甲方確保所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其它瑕疵。甲方確保有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其它權(quán)利人的同意，確保全方面推行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)規(guī)定甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其它損失。6、2乙方確保所提供的資料真實(shí)、有效。含有訂立合同的資格，并確保全方面推行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其它損失。6、3因甲乙任何一方因素造成本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全方面推行，三方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同推行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向人民法院起訴。第九條其它商定第二部分有關(guān)居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9、1依本合同商定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；9、2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10、1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10、2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承當(dāng)。10、3該服務(wù)費(fèi)于本合同訂立時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11、1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過失造成本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全方面推行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11、2如甲乙任何一方或雙方在推行本合同過程中發(fā)生違約或其它爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承當(dāng)達(dá)成合同之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保存，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其它12、1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12、2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：_______乙方：_______丙方：_______代理人：_______代理人：_______簽約日期：______________第5篇：租賃居間合同范本編號(hào)：______________訂立地點(diǎn)：__________________________________________訂立時(shí)間：__________________________________________合同雙方當(dāng)事人：____________________________________委托人甲（出租人）：________________________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)身份證號(hào)：____________________法定代表人本人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________________委托代理人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________委托人乙（承租人）：________________________________本人法定代表人姓名：________________________國(guó)籍：______________身份證號(hào)護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________委托代理人姓名：______________________________________________國(guó)籍：______________________________________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________居間人：____________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號(hào)_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)構(gòu)造為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________，房產(chǎn)證號(hào)_____________，房屋落成時(shí)間為________年____月。其它狀況______________________________________。委托人乙對(duì)上述房屋狀況已充足理解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相似見附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋具體狀況以及委托人甲的規(guī)定等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的狀況報(bào)告給委托人甲。2、_________________________________________________3、_________________________________________________第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，方便促成委托人乙承租房屋的目的。2、____________________________。3、____________________________。第四條居間人完畢委托任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完畢本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付酬勞：1、按合同標(biāo)的_________％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數(shù)額為：小寫____、大寫____），委托人乙_________％，（具體數(shù)額為：小寫________、大寫________________）。交付傭金的具體時(shí)間：_________________。交付方式：__________________。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的具體時(shí)間__________________。交付方式：_________________________________________________。第五條居間人沒有完畢委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完畢委托人批示的委托任務(wù)的，不得收取酬勞，但能夠按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)__________％。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承當(dāng)___________％。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由私自解除合同的；（2）與別人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金局限性以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由私自解除合同的；（2）互相或與別人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供有關(guān)房產(chǎn)證件、文獻(xiàn)、合同、身份證件等，致使居間人無法完畢居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；（4）委托人違約的，在下列款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________％賠償于居間人。4、___________________________________________。第七條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù)；4、當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未推行；5、當(dāng)事人一方有其它違約行為，致使合同推行不能的。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也能夠到本地工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第九條其它商定事項(xiàng)：_________________________________________第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人能夠根據(jù)需要訂立補(bǔ)充合同，不能訂立補(bǔ)充合同的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《都市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十一條本合同自訂立之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。委托人甲：________________簽章：____________________委托人乙：________________簽章：____________________居間人簽章：______________經(jīng)辦人簽章：________________________年_____月_____日第6篇：融資居間合同范本合同編號(hào)：____________甲方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號(hào)：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號(hào)：________________________電子信箱：____________________鑒于：1、甲方因攝制電影（電視劇）缺少資金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2、鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方樂意委托乙方為其籌拍的電影（電視?。禵________》尋找、介紹出資方，乙方樂意接受委托，雙方樂意訂立正式合同，并嚴(yán)格推行，以達(dá)成雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充足和諧協(xié)商，訂立以下合同條款，以資共同恪守推行。第一條委托事項(xiàng)1、甲方計(jì)劃攝制電影片（電視劇）《_________》（下列簡(jiǎn)稱該影片、該劇），甲方委托乙方為攝制該影片（該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)極力為甲方尋找或介紹出資方，并盡量促成出資方以出借、贊助、投資等正當(dāng)方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1、乙方在接受甲方的委托時(shí)，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方在推行本合同的過程中，能夠向第三方表明其為甲方的居間人，并能夠向第三方介紹電影片的有關(guān)狀況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。3、乙方應(yīng)認(rèn)真完畢甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容主動(dòng)為甲方謀求機(jī)會(huì)，并為甲方與有關(guān)對(duì)方當(dāng)事人訂立合同或合同提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的狀況。5、乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假狀況。若乙方故意隱瞞或提供虛假狀況，損害甲方正當(dāng)權(quán)益的，乙方無權(quán)規(guī)定甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。6、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過失造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)規(guī)定甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。7、乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方互相串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)規(guī)定甲方支付酬金，同時(shí)還應(yīng)與第三方共同承當(dāng)賠償責(zé)任。第三條居間酬勞與費(fèi)用1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方訂立融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同商定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□；支票□；_______。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2、若乙方未能促成第三方與甲方訂立出資合同，乙方無權(quán)規(guī)定甲方支付酬金，但能夠規(guī)定甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：__________________。第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方能夠通過書面形式告知對(duì)方解除本合同：1、代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2、甲乙雙方通過書面合同解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或以自己的行為表明不推行合同重要義務(wù)的；5、當(dāng)事人一方遲延推行合同重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行；6、當(dāng)事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7、______________________________________________________。在本合同推行過程中，除以上情形，任何一方也能夠隨時(shí)提出解除本合同，但必須以書面形式告知對(duì)方；因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的因素外，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違反本合同的商定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間酬勞的_____%作為違約金。第六條聲明及確保甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是甲辦法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方含有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是乙辦法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方含有法律約束力。第七條保密甲乙雙方確保對(duì)在討論、訂立、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文獻(xiàn)及資料（涉及商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)行活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其它商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文獻(xiàn)的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。第八條告知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部告知以及雙方的文獻(xiàn)往來及與本合同有關(guān)的告知和規(guī)定等，必須用書面形式，可采用__（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采用公示送達(dá)的方式。2、各方通訊地址以下：______________________________________________________。3、一方變更告知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式告知對(duì)方；否則，由未告知方承當(dāng)由此而引發(fā)的有關(guān)責(zé)