沾化冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文高新產(chǎn)業(yè)園

[沾化冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文]高新產(chǎn)業(yè)園1.1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)該項(xiàng)目位于山東省濱州市沾化區(qū)西部1.2研究工作的根據(jù)和范疇1.2.1可行性研究工作的根據(jù)1、國(guó)家發(fā)展改革委有關(guān)編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定；

2、《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》（.7）；

3、《中共中央國(guó)務(wù)院有關(guān)加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步扎實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》；

4、《中共中央國(guó)務(wù)院有關(guān)發(fā)呈當(dāng)代農(nóng)業(yè)的若干意見》；

5、《農(nóng)村農(nóng)業(yè)部有關(guān)增進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》；

6、《農(nóng)村農(nóng)業(yè)部有關(guān)創(chuàng)立國(guó)家當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的意見》；

7、《農(nóng)村農(nóng)業(yè)部有關(guān)推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機(jī)制創(chuàng)新的意見》；

8、《山東省人民政府廳有關(guān)加緊推動(dòng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的意見》；

9、《山東省人民政府辦公廳有關(guān)加緊全省智慧農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》。10、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；

11、有關(guān)技術(shù)原則、規(guī)范及規(guī)定；

12、項(xiàng)目承接單位提供的基礎(chǔ)材料、數(shù)據(jù)。1.2.2可行性研究的的范疇根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托,該項(xiàng)目可行性研究的的范疇涉及:1、根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)該項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析論證；

對(duì)公司銷售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè);2、對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行敘述,通過研究擬定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,擬定項(xiàng)目合理的技術(shù)、設(shè)備及工程方案,使項(xiàng)目建設(shè)水平達(dá)成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先;3、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；

4、就項(xiàng)目的環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能方法的評(píng)價(jià)；

5、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員進(jìn)行擬定；

6、對(duì)項(xiàng)目的總投資、成本進(jìn)行估算，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析。通過對(duì)成本、效益和投資回收狀況的分析進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

7、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)效益評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析；

8、提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。1.3項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目提出背景和建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目提出的背景(1)宏觀背景為進(jìn)一步貫徹貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì)精神，堅(jiān)定踐行新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展的規(guī)定，進(jìn)一步實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。，山東省人民政府出臺(tái)了“有關(guān)加緊全省智慧農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見”，早在，山東省人民政府曾出臺(tái)“有關(guān)加緊推動(dòng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的意見”。意見指出：創(chuàng)立當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，是探索中國(guó)特色農(nóng)業(yè)當(dāng)代化建設(shè)道路的重要載體，是逐步提高農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量及展示和推廣當(dāng)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式、發(fā)展成果的良好平臺(tái)，是增進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的重大舉措，對(duì)于示范和引領(lǐng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)含有重大意義。為推動(dòng)冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供應(yīng)樹立新樣板。創(chuàng)立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，立足沾化冬棗資源優(yōu)勢(shì)和特色，高起點(diǎn)、高原則地建設(shè)規(guī)?；C(jī)械化、原則化和產(chǎn)業(yè)化程度較高的新型當(dāng)代農(nóng)業(yè)樣板區(qū)，通過典型引路，以點(diǎn)帶面，形成引領(lǐng)冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大力量，為加緊冬棗產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高沾化冬棗綜合生產(chǎn)能力，保障冬棗產(chǎn)業(yè)整體效益提供可復(fù)制、可推廣的當(dāng)代化經(jīng)營(yíng)模板。為示范推廣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變開辟新途徑。創(chuàng)立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)施產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，提高和強(qiáng)化園區(qū)引進(jìn)、集成、運(yùn)用、示范推廣新品種、新技術(shù)和新裝備的功效，建成先進(jìn)的合用高科技成果的密集應(yīng)用區(qū)和輻射源，加緊當(dāng)代農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用，推動(dòng)冬棗產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)構(gòu)造優(yōu)化和組織管理創(chuàng)新，大幅度提高土地產(chǎn)出率、資源運(yùn)用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量和水平。為探索建立新型的生產(chǎn)組織形式，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地與市場(chǎng)的有效對(duì)接搭建平臺(tái)。建立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在堅(jiān)持農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度不動(dòng)搖的前提下，對(duì)的引導(dǎo)棗農(nóng)、專業(yè)合作社、龍頭公司和科研院所等有效對(duì)接，探索適合不同條件的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入、經(jīng)營(yíng)管理和利益分派的新型體制機(jī)制，解決現(xiàn)在從業(yè)人員老齡化問題和組織化程度低的問題，形成棗農(nóng)與市場(chǎng)更加有效的對(duì)接機(jī)制，推動(dòng)建立符合我區(qū)實(shí)際和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的當(dāng)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織形式。為拓展產(chǎn)業(yè)功效，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)增效和農(nóng)民增收開辟新渠道。創(chuàng)立打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在發(fā)揮冬棗一產(chǎn)效益的基礎(chǔ)上，拓展生態(tài)保護(hù)、休閑農(nóng)業(yè)文化傳承等新型功效，哺育新興產(chǎn)業(yè)，為產(chǎn)業(yè)增效和棗農(nóng)增收開辟新渠道。同時(shí)，也為都市居民提供休閑、科普教育基地和農(nóng)業(yè)文明傳承載體，在全社會(huì)形成熱愛農(nóng)業(yè)，關(guān)心農(nóng)業(yè)，重視農(nóng)業(yè)的良好氛圍。(2)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及地方背景棗樹栽培在我國(guó)已有4000數(shù)年歷史，至今為止，登記品種達(dá)800多個(gè)，是我國(guó)特有的果品樹種。沾化冬棗則是我國(guó)棗樹資源中稀有名貴的鮮食品種，它以極佳的鮮食品質(zhì)、較強(qiáng)的適應(yīng)性和獨(dú)特的成熟期而馳名中外。沾化冬棗作為我國(guó)品質(zhì)最優(yōu)的鮮食棗品種，千百年來一向?yàn)槿藗兯鋹?。然其是鮮食果品，難以貯藏保鮮，加之苗木繁育辦法單一，因而長(zhǎng)久囿于農(nóng)家庭院少量栽植，任其自然生長(zhǎng)，產(chǎn)量低微，自古人們視其為家珍。20世紀(jì)80年代末期，隨著人們飲食構(gòu)造的變化和冬棗優(yōu)質(zhì)苗木脫毒快繁以及果品批量貯藏保鮮等技術(shù)成果的研究成功與運(yùn)用，沾化冬棗的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值才逐步顯現(xiàn)出來，成為水果中的極品。進(jìn)入90年代中期以來，特別是近年來，在冬棗的市場(chǎng)需求持續(xù)增加以及“退耕還林、還草”和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)、西部大開發(fā)等因素的多重作用下，沾化冬棗作為秋末冬初的一種時(shí)令性果品，在我國(guó)北方的山東、河北、河南、山西、陜西、新疆等?。ㄗ灾螀^(qū)）有了較快的發(fā)展，其中山東的沾化、無棣及河北的黃驊等地已相繼建成了商品基地，并形成了一定的產(chǎn)量，成為繁華本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、豐富果品市場(chǎng)、提高人民生活水平的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)。沾化冬棗發(fā)源地的山東省濱州市沾化區(qū)，的冬棗栽培面積已達(dá)50萬畝，總產(chǎn)量4.3億公斤。全區(qū)僅冬棗一項(xiàng)，農(nóng)民人均收入增加8698元。冬棗產(chǎn)業(yè)已成為該區(qū)農(nóng)村的富民產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收新的經(jīng)濟(jì)增加點(diǎn)。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定該項(xiàng)目通過高效生態(tài)組合技術(shù),建設(shè)集農(nóng)業(yè)科技示范、科普教育、技術(shù)推廣、人員培訓(xùn)、旅游觀光于一體的綠色冬棗原則化高效生態(tài)種植示范園區(qū),成為全省乃至全國(guó)的農(nóng)業(yè)科技示范基地、旅游農(nóng)業(yè)的觀光基地、綠色冬棗配送基地及科普教育基地，屬國(guó)家激勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。（2）是提高冬棗種植業(yè)技術(shù)水平,恢復(fù)沾化冬棗品質(zhì)的需要為恢復(fù)原生態(tài)冬棗品質(zhì),該項(xiàng)目采用高效生態(tài)組合技術(shù)進(jìn)行原生態(tài)沾化冬棗品質(zhì)提高科技示范工程項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目完畢后，可充足運(yùn)用當(dāng)代農(nóng)業(yè)高科技成果，形成黃河三角洲第一種特色鮮明、技術(shù)先進(jìn)、綠色高效、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的高端原則化冬棗種植示范園區(qū)?？蔀槎瑮棶a(chǎn)業(yè)恢復(fù)原生態(tài)、實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展積累經(jīng)驗(yàn),并通過種植示范、技術(shù)推廣和人員培訓(xùn)等，實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用，達(dá)成提高科學(xué)技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中奉獻(xiàn)率的目的。對(duì)提高冬棗的種植技術(shù)水平，增進(jìn)冬棗管理技術(shù)進(jìn)步，都含有明顯的示范、帶動(dòng)作用。同時(shí)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)質(zhì)量控制技術(shù)的應(yīng)用,能夠?qū)φ椿瑮椃N植生產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)控,并提供全程數(shù)據(jù)支持,也將有效提高該項(xiàng)目的技術(shù)水平。（3）是發(fā)展綠色冬棗產(chǎn)業(yè)，滿足市場(chǎng)對(duì)特色水果日益增加的需要隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量得到改善，無污染、安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)豐富的特色水果和綠色食品日益受到消費(fèi)者的青睞，發(fā)展綠色冬棗勢(shì)在必行。該項(xiàng)目采用高效生態(tài)組合技術(shù)進(jìn)行建設(shè),并嚴(yán)格按照《沾化冬棗綠色食品生產(chǎn)技術(shù)管理規(guī)程》實(shí)施原則化種植管理，以工業(yè)化的方式生產(chǎn)符合原則的綠色果品，使鮮棗品質(zhì)達(dá)成一流、營(yíng)養(yǎng)豐富，實(shí)現(xiàn)鮮棗生產(chǎn)的全國(guó)最高水平。這將有助于加緊我國(guó)綠色冬棗生產(chǎn)，有助于提高我國(guó)冬棗產(chǎn)品的質(zhì)量和安全水平，有助于提高我國(guó)冬棗果品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。（4）是推動(dòng)優(yōu)勢(shì)品種區(qū)域化種植，進(jìn)行農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)、增加農(nóng)民收入的需要沾化冬棗適應(yīng)性強(qiáng)，可在我國(guó)各棗產(chǎn)區(qū)廣泛種植。鑒于沾化冬棗的品種特性和極高的商品性狀，沾化冬棗已成為現(xiàn)在我國(guó)適棗地區(qū)調(diào)節(jié)樹種構(gòu)造、豐富果品市場(chǎng)供應(yīng)種類的首選之一。該項(xiàng)目建成運(yùn)行后，通過其示范生產(chǎn)、人員培訓(xùn)和科普教育，可極大提高適栽地區(qū)科學(xué)從事冬棗生產(chǎn)的主動(dòng)性，進(jìn)而提高我國(guó)冬棗種植技術(shù)水平，加緊沾化冬棗產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)水果種植業(yè)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)和優(yōu)化升級(jí),進(jìn)而提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的效益，增加農(nóng)民收入。（5）是發(fā)揮當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范、幅射、帶動(dòng)作用,增進(jìn)本地冬棗產(chǎn)業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”的現(xiàn)實(shí)需要沾化縣是沾化冬棗的原產(chǎn)地和主產(chǎn)區(qū),是知名的“中國(guó)冬棗之鄉(xiāng)”。截至現(xiàn)在，全縣冬棗園面積已達(dá)50萬畝。為盡快提高沾化冬棗的特有品質(zhì),該縣實(shí)施以抓冬棗質(zhì)量為中心的冬棗產(chǎn)業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”,按照“推廣二代(沾冬2號(hào))、研發(fā)三代、復(fù)純?cè)钡陌l(fā)展思路，強(qiáng)力推動(dòng)綠色種植,抓好冬棗沾化原則化生產(chǎn)。該項(xiàng)目采用高效生態(tài)組合技術(shù)進(jìn)行建設(shè),并嚴(yán)格按照《沾化冬棗綠色食品生產(chǎn)技術(shù)管理規(guī)程》實(shí)施原則化種植管理。項(xiàng)目建成后,可成為技術(shù)新、產(chǎn)出高、效益好的當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范樣板及當(dāng)代種植業(yè)的技術(shù)高地和示范窗口。通過其示范、幅射、帶動(dòng)作用,可極大提高棗區(qū)農(nóng)民科學(xué)從事冬棗生產(chǎn)的主動(dòng)性，進(jìn)而加緊冬棗“二次創(chuàng)業(yè)”進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)水果種植業(yè)的優(yōu)化升級(jí)。同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)還可為恢復(fù)沾化冬棗原生態(tài)、實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展積累經(jīng)驗(yàn)。1.3.2建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)原則化種植核心示范園700畝,同時(shí)配套建設(shè)冬棗種質(zhì)資源圃10畝,冬棗大棚30畝，沾冬2號(hào)100畝，果品質(zhì)量檢測(cè)中心、高原則冬棗大棚及輔助設(shè)施等占地面積0㎡。2、產(chǎn)品方案該項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)綠色優(yōu)質(zhì)冬棗鮮果500噸；

提供便捷、高效、科學(xué)的檢測(cè)、培訓(xùn)等服務(wù)1000次。3、建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目位于山東省濱州市沾化區(qū)西部，東至胡營(yíng)河、西至足球小鎮(zhèn)接待中心、南至財(cái)源路、北至中級(jí)溝，總占地面積700畝。距省道S320僅2公里、距榮烏高速僅4.1公里，交通十分便利。4、建設(shè)期限為使本規(guī)劃含有較強(qiáng)的可操作性，綜合考慮園區(qū)現(xiàn)狀以及建設(shè)單位條件和意向，并保持一定程度的彈性，擬定園區(qū)規(guī)劃年限為3年，即4月-4月。5、技術(shù)方案園區(qū)建設(shè)立足于沾化區(qū)境內(nèi)冬棗資源，社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技文化水平現(xiàn)狀，以推動(dòng)沾化冬棗產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目的，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以冬棗特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用為途徑，以調(diào)節(jié)冬棗種植模式為突破口，集成科技優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)國(guó)內(nèi)鮮棗種質(zhì)資源圃、設(shè)施栽培示范區(qū)、沾冬2號(hào)示范區(qū)、不同種植密度示范區(qū)、不同樹形示范區(qū)。因地制宜，科學(xué)布局，突出特色，全方面提高冬棗原則化管理水平，實(shí)現(xiàn)冬棗生產(chǎn)的根本性變革。園區(qū)將按照實(shí)驗(yàn)區(qū)、示范區(qū)的布局進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，實(shí)驗(yàn)區(qū)突出新技術(shù)集成和創(chuàng)新，示范區(qū)突出規(guī)?；⒃O(shè)施化、多樣化、周年化、當(dāng)代化管理模式及應(yīng)用，從而建成優(yōu)勢(shì)明顯，特色突出，技術(shù)先進(jìn)，實(shí)驗(yàn)、示范與培訓(xùn)系統(tǒng)完善，產(chǎn)加銷一條龍服務(wù)全方面發(fā)展的冬棗產(chǎn)業(yè)高科技示范園區(qū)。園區(qū)以高等院校、科研單位為技術(shù)依靠，采用政府引導(dǎo)，公司化運(yùn)作，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的運(yùn)行機(jī)制。在經(jīng)營(yíng)上實(shí)施“龍頭公司+科技+合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作方式。園區(qū)發(fā)展模式突出生態(tài)有機(jī)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?；灸Ｊ绞恰吧鷳B(tài)肥業(yè)—綠色防控—機(jī)械化管理—智能化監(jiān)管—有機(jī)果品”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1宏觀背景為進(jìn)一步貫徹貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì)精神，堅(jiān)定踐行新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展的規(guī)定，進(jìn)一步實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。，山東省人民政府出臺(tái)了“有關(guān)加緊全省智慧農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見”，早在，山東省人民政府曾出臺(tái)“有關(guān)加緊推動(dòng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的意見”。意見指出：創(chuàng)立當(dāng)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，是探索中國(guó)特色農(nóng)業(yè)當(dāng)代化建設(shè)道路的重要載體，是逐步提高農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量及展示和推廣當(dāng)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式、發(fā)展成果的良好平臺(tái)，是增進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的重大舉措，對(duì)于示范和引領(lǐng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)含有重大意義。（一）為推動(dòng)冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供應(yīng)樹立新樣板。創(chuàng)立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，立足沾化冬棗資源優(yōu)勢(shì)和特色，高起點(diǎn)、高原則地建設(shè)規(guī)?；C(jī)械化、原則化和產(chǎn)業(yè)化程度較高的新型當(dāng)代農(nóng)業(yè)樣板區(qū)，通過典型引路，以點(diǎn)帶面，形成引領(lǐng)冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大力量，為加緊冬棗產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高沾化冬棗綜合生產(chǎn)能力，保障冬棗產(chǎn)業(yè)整體效益提供可復(fù)制、可推廣的當(dāng)代化經(jīng)營(yíng)模板。（二）為示范推廣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變開辟新途徑。創(chuàng)立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)施產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，提高和強(qiáng)化園區(qū)引進(jìn)、集成、運(yùn)用、示范推廣新品種、新技術(shù)和新裝備的功效，建成先進(jìn)的合用高科技成果的密集應(yīng)用區(qū)和輻射源，加緊當(dāng)代農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用，推動(dòng)冬棗產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)構(gòu)造優(yōu)化和組織管理創(chuàng)新，大幅度提高土地產(chǎn)出率、資源運(yùn)用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量和水平。（四）為探索建立新型的生產(chǎn)組織形式，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地與市場(chǎng)的有效對(duì)接搭建平臺(tái)。建立冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在堅(jiān)持農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度不動(dòng)搖的前提下，對(duì)的引導(dǎo)棗農(nóng)、專業(yè)合作社、龍頭公司和科研院所等有效對(duì)接，探索適合不同條件的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入、經(jīng)營(yíng)管理和利益分派的新型體制機(jī)制，解決現(xiàn)在從業(yè)人員老齡化問題和組織化程度低的問題，形成棗農(nóng)與市場(chǎng)更加有效的對(duì)接機(jī)制，推動(dòng)建立符合我區(qū)實(shí)際和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的當(dāng)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織形式。（五）為拓展產(chǎn)業(yè)功效，增進(jìn)產(chǎn)業(yè)增效和農(nóng)民增收開辟新渠道。創(chuàng)立打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在發(fā)揮冬棗一產(chǎn)效益的基礎(chǔ)上，拓展生態(tài)保護(hù)、休閑農(nóng)業(yè)文化傳承等新型功效，哺育新興產(chǎn)業(yè)，為產(chǎn)業(yè)增效和棗農(nóng)增收開辟新渠道。同時(shí)，也為都市居民提供休閑、科普教育基地和農(nóng)業(yè)文明傳承載體，在全社會(huì)形成熱愛農(nóng)業(yè)，關(guān)心農(nóng)業(yè)，重視農(nóng)業(yè)的良好氛圍。2.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展及地方背景棗樹栽培在我國(guó)已有4000數(shù)年歷史，至今為止，登記品種達(dá)800多個(gè)，是我國(guó)特有的果品樹種。沾化冬棗則是我國(guó)棗樹資源中稀有名貴的鮮食品種，它以極佳的鮮食品質(zhì)、較強(qiáng)的適應(yīng)性和獨(dú)特的成熟期而馳名中外。沾化冬棗作為我國(guó)品質(zhì)最優(yōu)的鮮食棗品種，千百年來一向?yàn)槿藗兯鋹邸Ｈ黄涫酋r食果品，難以貯藏保鮮，加之苗木繁育辦法單一，因而長(zhǎng)久囿于農(nóng)家庭院少量栽植，任其自然生長(zhǎng)，產(chǎn)量低微，自古人們視其為家珍。20世紀(jì)80年代末期，隨著人們飲食構(gòu)造的變化和冬棗優(yōu)質(zhì)苗木脫毒快繁以及果品批量貯藏保鮮等技術(shù)成果的研究成功與運(yùn)用，沾化冬棗的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值才逐步顯現(xiàn)出來，成為水果中的極品。進(jìn)入90年代中期以來，特別是近年來，在冬棗的市場(chǎng)需求持續(xù)增加以及“退耕還林、還草”和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)、西部大開發(fā)等因素的多重作用下，沾化冬棗作為秋末冬初的一種時(shí)令性果品，在我國(guó)北方的山東、河北、河南、山西、陜西、新疆等?。ㄗ灾螀^(qū)）有了較快的發(fā)展，其中山東的沾化、無棣及河北的黃驊等地已相繼建成了商品基地，并形成了一定的產(chǎn)量，成為繁華本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、豐富果品市場(chǎng)、提高人民生活水平的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)。沾化冬棗發(fā)源地的山東省濱州市沾化區(qū)，的冬棗栽培面積已達(dá)50萬畝，總產(chǎn)量4.3億公斤。全區(qū)僅冬棗一項(xiàng)，農(nóng)民人均收入增加8698元。冬棗產(chǎn)業(yè)已成為該區(qū)農(nóng)村的富民產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收新的經(jīng)濟(jì)增加點(diǎn)。第三章市場(chǎng)需求分析3.1紅棗市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及供需預(yù)測(cè)3.1.1市場(chǎng)現(xiàn)狀分析棗是我國(guó)特產(chǎn)果品之一，鮮棗富含人體必需的多個(gè)礦物元素，備受國(guó)內(nèi)和西方國(guó)家消費(fèi)者的青睞。據(jù)《本草綱目》記載：“棗味甘無毒，主心邪氣、安中養(yǎng)脾、平胃氣、通九竅、助十二經(jīng)……”?？梢姉椆怨乓詠砭褪俏覈?guó)人民愛慕的滋補(bǔ)和藥用食品。現(xiàn)在全國(guó)棗樹栽培面積約1200萬畝，其中陜西、山西、河南、河北及山東省占總面積的90%。全國(guó)棗果總產(chǎn)量約332萬噸（折合鮮棗），占世界總產(chǎn)量的98%，除韓國(guó)僅有少量棗樹栽培和銷售外，我國(guó)在世界棗市場(chǎng)居于霸主地位。紅棗作為傳統(tǒng)食補(bǔ)佳品，含有很大的市場(chǎng)。棗區(qū)域市場(chǎng)分析見下圖：

3.1.2、產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)近年來，隨著中國(guó)養(yǎng)生文化在全世界的傳輸，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)紅棗的需求明顯上升，紅棗種植面積在逐年擴(kuò)大，隨之紅棗產(chǎn)量也在逐年增加。我國(guó)紅棗需求量為288萬噸，需求量為311萬噸，需求量為340萬噸。隨著社會(huì)的進(jìn)步,人們?cè)絹碓街匾暽钯|(zhì)量的提高，對(duì)紅棗的需求量逐年增加。為367萬噸，預(yù)計(jì)為396萬噸，為435萬噸。由此可見,紅棗市場(chǎng)前景廣闊。3.2冬棗市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及供需預(yù)測(cè)3.2.1國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析冬棗是我國(guó)的特色果品，其栽植面積和產(chǎn)量均占世界的98%以上，我國(guó)在世界棗市場(chǎng)居于霸主地位?，F(xiàn)在，全國(guó)冬棗栽培面積達(dá)5萬公頃左右，產(chǎn)量7.5億公斤，全國(guó)人均不到１公斤，冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景較大，市場(chǎng)空間廣闊。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，現(xiàn)在冬棗在鮮棗類產(chǎn)品市場(chǎng)中約占85%，在水果類產(chǎn)品中的比例每年以0.17%的速度遞增。，冬棗采收期市場(chǎng)銷售價(jià)格每公斤在8-20元之間，是普通水果的幾倍。特別是北京、上海、深圳等大都市價(jià)格更高。能夠預(yù)見，隨著綠色沾化冬棗的產(chǎn)業(yè)化和運(yùn)輸保鮮技術(shù)的進(jìn)一步解決，沾化冬棗巨大的市場(chǎng)潛力將逐步發(fā)揮，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將進(jìn)一步擴(kuò)大，以滿足人民日益提高的物質(zhì)需要。3.2.2國(guó)際市場(chǎng)分析現(xiàn)在冬棗出口價(jià)格為30—100元/公斤，但由于冬棗栽培管理技術(shù)和運(yùn)輸保鮮技術(shù)的制約，出口量只占總產(chǎn)量的0.6%，冬棗的出口重要集中在新加坡、馬來西亞、泰國(guó)、迪拜、香港等國(guó)家和地區(qū)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)一步推動(dòng)，受沖擊最大的是農(nóng)業(yè)，而冬棗獨(dú)產(chǎn)于我國(guó)，不會(huì)像糧棉同樣受到國(guó)外產(chǎn)品成本優(yōu)勢(shì)、品質(zhì)優(yōu)勢(shì)的沖擊，相反隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)的一體化，將大大拓寬冬棗出口的渠道。隨著綠色沾化冬棗優(yōu)質(zhì)高效栽培技術(shù)的突破和冬棗保鮮技術(shù)的不停提高，為冬棗出口創(chuàng)匯提供了可靠的技術(shù)保障，較大地?cái)U(kuò)展了冬棗市場(chǎng)的發(fā)展空間，國(guó)外市場(chǎng)前景將更加廣闊。3.3產(chǎn)品銷售方案針對(duì)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，為保障產(chǎn)品得到穩(wěn)定的銷售渠道，擬采用下列重要銷售方案：

（1）根據(jù)目的市場(chǎng)定位，核心區(qū)產(chǎn)品重要通過旅游采摘銷售。（2）示范區(qū)產(chǎn)品與重點(diǎn)電商平臺(tái)對(duì)接，通過網(wǎng)絡(luò)銷售。（3）輻射區(qū)產(chǎn)品銷售重要由……公司承當(dāng)。（4）技術(shù)服務(wù)由河北農(nóng)業(yè)大學(xué)專家團(tuán)體、山東省農(nóng)科院果樹研究所和區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)工作小組提供。（5）農(nóng)資供應(yīng)由濱州市沾化區(qū)輝農(nóng)冬棗專業(yè)合作社提供，對(duì)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一制度，統(tǒng)一技術(shù)，統(tǒng)一銷售。第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案4.1基本功效4.1.1高新技術(shù)創(chuàng)新功效園區(qū)通過高新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和培訓(xùn)，開展冬棗示范種植，使當(dāng)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)快速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，推動(dòng)棗產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)創(chuàng)新。4.1.2精品冬棗生產(chǎn)功效園區(qū)建成后，通過公司化運(yùn)作，將示范區(qū)建成為精品冬棗生產(chǎn)基地，哺育出系列冬棗品牌，形成集種植、分級(jí)篩選、貯藏包裝、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式。4.1.3龍頭公司帶動(dòng)功效園區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)以公司為主體，以效益為紐帶，通過發(fā)展優(yōu)良品種，進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，組織周邊農(nóng)民共同參加，逐步形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)體系，帶動(dòng)周邊乃至全區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4.1.4高新技術(shù)傳輸功效園區(qū)建設(shè)冬棗產(chǎn)業(yè)化技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，開展生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，采用理論教學(xué)與實(shí)訓(xùn)相結(jié)合，以此提高棗農(nóng)的科學(xué)技術(shù)水平和管理水平。4.2建設(shè)規(guī)模根據(jù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)品市場(chǎng)需求及資金籌措能力等因素，該項(xiàng)目按照“一圃、四區(qū)”布局，即：鮮棗種質(zhì)資源圃、當(dāng)代棗園示范區(qū)、設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)、沾冬2號(hào)示范區(qū)、果品檢測(cè)與保鮮加工區(qū)。4.2.1鮮棗種質(zhì)資源圃堅(jiān)持科研與生產(chǎn)相結(jié)合的思路，與河北農(nóng)大、山東省果樹研究所、陜西省果樹研究所等教學(xué)科研單位開展了廣泛的技術(shù)交流與科研合作，收集優(yōu)良鮮棗資源，建成全國(guó)首個(gè)“鮮棗種質(zhì)資源圃”?！百Y源圃”建成后，在試種過程中觀察各類鮮棗的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)和豐產(chǎn)性狀,篩選適應(yīng)本土生長(zhǎng)環(huán)境的優(yōu)質(zhì)鮮棗品種，進(jìn)行小面積試種、研究管理技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)鮮棗產(chǎn)業(yè)的亞周年供應(yīng)提供品種積累和技術(shù)保障，鮮棗種質(zhì)資源圃占地面積10畝。4.2.2當(dāng)代棗園示范區(qū)采用寬行密株栽培技術(shù)是世界蘋果發(fā)展的趨勢(shì)和方向。結(jié)合內(nèi)外先進(jìn)果園建園經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)代棗園采用大行距、小株距栽植方式，株行距為1.0-1.5米某4.0米，每畝栽植111－166株。寬行密株栽培能夠控制樹冠大小，減少樹體消耗，提早樹體成果，增加產(chǎn)量，改善品質(zhì)；

采用機(jī)械化、設(shè)施化、原則化的集約栽培模式能夠使果園管理省時(shí)省工，減少勞動(dòng)生產(chǎn)成本，提高單位面積生產(chǎn)效率。4.2.3設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)大棚冬棗即能適宜提前成熟上市，又能防風(fēng)、雨、雹、霧、霜等自然災(zāi)害，示范區(qū)占地面積30畝。4.2.4沾冬2號(hào)示范區(qū)沾冬2號(hào)是沾化冬棗芽變并經(jīng)選育而成的一種優(yōu)質(zhì)晚熟鮮食棗新品種。示范區(qū)占地面積100畝。4.2.5、果品檢測(cè)與保鮮加工區(qū)建設(shè)冬棗的貯存保鮮庫(kù)和棗類食品深加工區(qū)，對(duì)棗類深加工產(chǎn)品進(jìn)行嘗試；

并通過檢測(cè)手段監(jiān)督安全沾化冬棗原則化生產(chǎn)的實(shí)施,為市場(chǎng)提供更加優(yōu)質(zhì)安全的農(nóng)產(chǎn)品。果品檢測(cè)與保鮮加工區(qū)及輔助設(shè)施占地面積0㎡。4.3產(chǎn)品方案該項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)綠色優(yōu)質(zhì)冬棗鮮果500噸；

提供便捷、高效、科學(xué)的檢測(cè)、培訓(xùn)等服務(wù)1000次。4.4產(chǎn)品原則該項(xiàng)目產(chǎn)品符合《沾化冬棗綠色食品生產(chǎn)技術(shù)管理規(guī)程》、《沾化冬棗質(zhì)量管理規(guī)范》和《地理標(biāo)志產(chǎn)品沾化冬棗》（GB/T18846-）的規(guī)定。第五章場(chǎng)址選擇和建設(shè)條件5.1場(chǎng)址概況擬建場(chǎng)址位于山東省濱州市沾化區(qū)西部，東至胡營(yíng)河、西至足球小鎮(zhèn)接待中心、南至財(cái)源路、北至中級(jí)溝，總占地面積700畝，項(xiàng)目用地不在自然資源部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)制訂的《限制用地項(xiàng)目目錄（本）》和《嚴(yán)禁用地項(xiàng)目目錄（本）》內(nèi)。園區(qū)地勢(shì)平坦，周邊環(huán)境較好，交通條件優(yōu)越，其它配套條件齊全。5.2建設(shè)條件5.2.1自然條件5.2.1.1地理位置沾化區(qū)位于山東省東北部，渤海灣南岸，東部由北向南與東營(yíng)市河口區(qū)、利津縣為鄰，南連濱州市，西南部與陽(yáng)信縣接壤，西部與無棣縣毗連。地理坐標(biāo)為東經(jīng)117°45′—118°21′，北緯37°34′—38°11′。區(qū)境東西寬53.75公里，南北長(zhǎng)68.99公里，總面積2218平方公里。5.2.1.2地理地貌境域?qū)儆隰斘鞅睕_積平原，地勢(shì)西南高東北低，灘涂以上海拔1.6—8.4米（黃海高程），坡降約為1/7000。在外力作用下，形成6種微型地貌：緩崗、淺平洼地、微斜平地、河灘高地、海灘地、灘涂。河灘高地系古河道漫灘發(fā)育而成。灘涂系泥質(zhì)，河汊密布，有海灣伸向內(nèi)陸。

5.2.1.3氣候條件及水資源沾化位于暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，大陸性氣象特性明顯，四季差別明顯。年平均日照時(shí)數(shù)為2690.3小時(shí)。年內(nèi)日照時(shí)數(shù)，5月份最大，12月份最小。歷年年平均日照率為61%，7、8月份明顯低，5、10月份明顯高。年太陽(yáng)輻射總量歷年平均126.3千卡/平方厘米。年生理輻射量63.2千卡/平方厘米。4-8月份太陽(yáng)輻射出現(xiàn)高峰，與農(nóng)作物需光量多的時(shí)間相吻合。年平均氣溫12℃。月平均氣溫：1月份最低，平均氣溫-4.4℃，最高氣溫-2.5℃，最低氣溫-6.9℃；

7月份最高，平均氣溫26.3℃，最高氣溫28.0℃，最低氣溫24.6℃；

月平均氣溫最大較差30.7℃。年平均最高氣溫18.3℃，年平均最低氣溫6.8℃。境內(nèi)雖處渤海岸邊，但受海洋影響不大，海防和富國(guó)年平均氣溫僅相差0.1℃。降水重要靠夏季風(fēng)帶來的水氣。雨季的起止和冬、夏季風(fēng)交匯形成的鋒面進(jìn)退一致。降水年際變幅大，集中分布于夏季風(fēng)強(qiáng)盛的夏季，并且多暴雨。年平均降水量575.5毫米，最大年際差641.4毫米。年內(nèi)降水量季節(jié)分派不均勻。普通雨季開始于6月下旬或7月上旬，結(jié)束于8月中、下旬，雨期近兩個(gè)月。歷年雨季平均降水量為376.6毫米。5.2.1.4農(nóng)業(yè)資源全區(qū)土地總面積317.39萬畝，其中農(nóng)用地163.45萬畝，建設(shè)用地32.3萬畝，未運(yùn)用土地121.64萬畝。土壤分為潮土、鹽土2個(gè)土類，沙壤、輕壤、中壤、重壤4種類型，以輕壤面積最大，占總面積的47%。境內(nèi)地表淡水重要是河川徑流和水庫(kù)蓄水。大氣降水集中在夏季汛期，地表徑流年際不均。由于受海相成土母質(zhì)和海水側(cè)滲的影響，淺層地下淡水儲(chǔ)量少，沒有大量開采價(jià)值。深埋于300－500米的深層地下淡水含碘、氟量過高，人畜不能飲用，又因含水層由粉沙、粉細(xì)沙構(gòu)成，開采困難。沿海潮灘地下2800米深以內(nèi)無淡水分布。為解決境內(nèi)生產(chǎn)生活用水問題，大力實(shí)施蓄水工程，建成大中型蓄水工程9座，其中庫(kù)容1300萬立方米以上的平原水庫(kù)3座，分別是思源湖、清風(fēng)湖和恒業(yè)湖，全區(qū)一次性蓄水能力1.5億立方米，有效澆灌面積近100萬畝。思源湖占地1.05萬畝，庫(kù)容4260萬立方米，是全區(qū)城鄉(xiāng)生產(chǎn)生活用水的主水源。5.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件5.2.2.1人口資源全區(qū)人口39萬人，其中農(nóng)業(yè)人口34.5萬人。5.2.2.2勞動(dòng)力資源沾化區(qū)屬人口相對(duì)密集區(qū)，勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)力總量20萬人，農(nóng)村勞動(dòng)力有一定的專業(yè)技能的占三分之二。5.2.2.3土地資源沾化區(qū)地處魯西北平原，渤海灣南岸，幅員面積2115.9平方公里，其中耕地面積110萬畝，土壤類型重要有濱海潮土，PH值為6.8-8.3，土壤深厚肥沃，多個(gè)養(yǎng)分含量較全。5.2.2.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況，全區(qū)完畢生產(chǎn)總值（GDP）184.2億元，第一產(chǎn)業(yè)所占比重進(jìn)一步增加，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位進(jìn)一步鞏固，構(gòu)造調(diào)節(jié)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)加緊，建立起50萬畝優(yōu)質(zhì)冬棗生產(chǎn)基地，冬棗產(chǎn)業(yè)化龍頭公司20余家。5.2.3.2交通擬建園區(qū)位于沾化區(qū)西部，距離省道320僅2公里、榮烏高速4.1公里交通便利；

北部緊鄰思源湖水庫(kù)，東部緊鄰胡營(yíng)河，水澆條件良好；

東部與足球小鎮(zhèn)相鄰，旅游資源豐富。良好的交通和區(qū)位條件，有助于擴(kuò)大園區(qū)的物流、人流、信息流。5.2.3.3能源園區(qū)已完畢用電線路改造，電力供應(yīng)充足，自來水已連接到園區(qū)內(nèi)，完全能滿足對(duì)水、電的需求。5.2.4園區(qū)建設(shè)的有利條件與限制因素5.2.4.1有利條件1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯沾化是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)建設(shè)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、北海新區(qū)等建設(shè)的疊加地帶。通過夯筑黃河三角洲開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)，全方面提高了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展承載能力。修建沿海臨河防潮大堤97公里，圍海造田30多萬畝，保護(hù)沿海群眾12萬人、鹽田120萬畝，構(gòu)筑起護(hù)佑沿海開發(fā)的“鋼鐵長(zhǎng)城”；

建成思源湖、恒業(yè)湖、清風(fēng)湖等大型平原水庫(kù)，全縣一次性蓄水能力1.5億立方米，居全省縣區(qū)之首。近幾年來，先后建成1個(gè)機(jī)場(chǎng)、1條鐵路、1個(gè)火車站、2條高速、4條干線路、3大港口，縣境內(nèi)有5個(gè)高速出口，構(gòu)筑起“海陸空鐵”立體交通格局，現(xiàn)在沾化至北京僅需2.5小時(shí)，距天津1.5小時(shí)，距青島2小時(shí)，距濟(jì)南1.5小時(shí)，這里已成為連接環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要交通樞紐，構(gòu)建起“2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。2、自然條件優(yōu)越沾化位于暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，大陸性氣象特性明顯，四季差別明顯。年平均日照時(shí)數(shù)為2690.3小時(shí)。年內(nèi)日照時(shí)數(shù)，5月份最大，12月份最小。歷年年平均日照率為61%，7、8月份明顯低，5、10月份明顯高。年太陽(yáng)輻射總量歷年平均126.3千卡/平方厘米。年生理輻射量63.2千卡/平方厘米。4-8月份太陽(yáng)輻射出現(xiàn)高峰，與農(nóng)作物需光量多的時(shí)間相吻合。3、社會(huì)資源豐富沾化區(qū)強(qiáng)力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略，以省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——沾化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為載體，著力培植壯大電力、油鹽化工、食品加工、飛機(jī)及零部件制造、高新技術(shù)等骨干產(chǎn)業(yè)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了由小到大、由單體項(xiàng)目向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變，成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。境內(nèi)有鹽鹵、油氣、地?zé)?、貝殼砂?0余種礦產(chǎn)資源，是勝利油田的重要采油區(qū)。沾化先后成為全國(guó)綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)、全國(guó)無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)、全國(guó)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)示范縣、全國(guó)科普示范縣、全省基層黨建工作先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱號(hào)。4、科技支撐力量強(qiáng)（1）技術(shù)依靠單位河北農(nóng)業(yè)大學(xué)專家團(tuán)體山東省農(nóng)科院果樹研究所區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)工作小組（2）新技術(shù)引進(jìn)與應(yīng)用引進(jìn)微灌、滴灌等澆灌技術(shù)；

殺蟲燈、粘蟲板、誘蟲罐、無人機(jī)噴藥等防治技術(shù)；

棗園生草、無紡布覆蓋等防草除草技術(shù)，實(shí)現(xiàn)管理全過程機(jī)械化、智能化、無害化，向當(dāng)代化農(nóng)業(yè)方向發(fā)展。第六章工程技術(shù)與設(shè)備方案6.1建設(shè)目的1、集中展示冬棗特色的平臺(tái)。園區(qū)內(nèi)集中展示冬棗種植及系列加工產(chǎn)品、其它鮮食棗產(chǎn)品、棗樹木雕、手工藝品等。2、引領(lǐng)棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎。把園區(qū)作為冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速重要載體，堅(jiān)持規(guī)劃先行、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、效益優(yōu)先的原則，政府采用優(yōu)先配套基礎(chǔ)設(shè)施，將園區(qū)內(nèi)全部土地以園區(qū)空間形式整合后，充足發(fā)揮聚集效益，吸引各類生產(chǎn)要素向園區(qū)集中，有計(jì)劃、有環(huán)節(jié)的哺育建設(shè)規(guī)模大、技術(shù)含量高、運(yùn)行機(jī)制科學(xué)、經(jīng)濟(jì)效益好、帶動(dòng)作用強(qiáng)的高科技特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3、增進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的典范。以園區(qū)為載體，加緊城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展步伐，堅(jiān)持加緊新型工業(yè)化與發(fā)呈當(dāng)代農(nóng)業(yè)化相結(jié)合，為產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)，地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型儲(chǔ)藏基礎(chǔ)條件，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動(dòng)發(fā)展，共同繁華。4、輻射帶動(dòng)公司農(nóng)民增收致富。在沾化冬棗產(chǎn)業(yè)獲得巨大成就的同時(shí)，某些深層次問題，如：從業(yè)人員年紀(jì)老化、風(fēng)險(xiǎn)大、品質(zhì)差、鏈條短等系列問題越來越突出，產(chǎn)業(yè)效益下滑，農(nóng)民種棗主動(dòng)性不高，冬棗產(chǎn)業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。建設(shè)冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是解決上述問題的絕佳突破口，不僅符合當(dāng)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的主流和根本方向，還可為冬棗新生產(chǎn)方式提供模板。同時(shí)，冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的示范帶動(dòng)作用可容易地實(shí)現(xiàn)科技農(nóng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)化，更有助于農(nóng)民增收致富。堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、綜合配套、因地制宜、相對(duì)集中管理，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)。6.2建設(shè)原則6.2.1因在制宜、體現(xiàn)特色規(guī)劃根據(jù)示范園建設(shè)，根據(jù)實(shí)際狀況，搭建特色產(chǎn)業(yè)展示平臺(tái)。6.2.2科學(xué)布局、示范帶動(dòng)采用不同的種植模式，優(yōu)先改造建設(shè)潛力大，配套建設(shè)容易，帶動(dòng)能力強(qiáng)的功效板塊，實(shí)現(xiàn)典型引路，主動(dòng)穩(wěn)妥地推動(dòng)園區(qū)建設(shè)。6.2.3集中連片，規(guī)模發(fā)展采用“集中力量、重點(diǎn)投入、連片開發(fā)”的方式，加大規(guī)模治理力度，成效一片，致富一方。6.2.4政府主導(dǎo)，公司主體充足發(fā)揮政府在組織實(shí)施冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的主導(dǎo)作用，運(yùn)用優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，吸引龍頭公司入駐，同時(shí)帶動(dòng)農(nóng)民自覺參加，最后形成政策主導(dǎo)、公司主體、農(nóng)民參加的發(fā)展態(tài)勢(shì)。6.3工程建設(shè)總體布局園區(qū)按照生產(chǎn)區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、加工區(qū)的布局進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，形成一種特色鮮明、構(gòu)造合理、功效完備的全區(qū)冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。生產(chǎn)區(qū)涉及30畝設(shè)施栽培示范區(qū)、10畝鮮棗種質(zhì)資源展示區(qū)、100畝沾冬2號(hào)改良區(qū)和360畝不同栽培模式種植示范區(qū)。檢測(cè)中心，面積100平方米；

貯藏保鮮區(qū)，面積150平方米；

分選包裝區(qū)，面積300平方米。6.4園區(qū)的基本功效6.4.1高新技術(shù)創(chuàng)新功效園區(qū)通過高新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和培訓(xùn)，開展冬棗示范種植，使當(dāng)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)快速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，推動(dòng)棗產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)創(chuàng)新。6.4.2精品冬棗生產(chǎn)功效園區(qū)建成后，通過公司化運(yùn)作，將示范區(qū)建成為精品冬棗生產(chǎn)基地，哺育出系列冬棗品牌，形成集種植、分級(jí)篩選、貯藏包裝、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式。6.4.3龍頭公司帶動(dòng)功效園區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)以公司為主體，以效益為紐帶，通過發(fā)展優(yōu)良品種，進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，組織周邊農(nóng)民共同參加，逐步形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)體系，帶動(dòng)周邊乃至全區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。6.4.4高新技術(shù)傳輸功效園區(qū)建設(shè)冬棗產(chǎn)業(yè)化技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，開展生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，采用理論教學(xué)與實(shí)訓(xùn)相結(jié)合，以此提高棗農(nóng)的科學(xué)技術(shù)水平和管理水平。6.5實(shí)施單位及技術(shù)依靠單位6.5.1實(shí)施單位沾化冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園有限公司6.5.2技術(shù)依靠單位河北農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院山東省農(nóng)科院果樹研究所區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)工作小組6.6園區(qū)建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃園區(qū)建設(shè)期3年，分三個(gè)階段：

第一階段（）：?jiǎn)?dòng)沾化冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，完畢300畝建設(shè)任務(wù)。內(nèi)容為：高原則設(shè)施栽培30畝；

鮮棗種質(zhì)資源圃10畝；

新栽植沾化冬棗260畝；

綠色認(rèn)證300畝；

安裝太陽(yáng)能殺蟲燈20臺(tái)，誘蟲罐1200個(gè)；

棗園滴灌工程300畝；

完畢培訓(xùn)、檢測(cè)中心建設(shè)任務(wù)；

建設(shè)200噸貯存保鮮庫(kù)一座；

完畢分選車間及包裝車間建設(shè)任務(wù)。第二階段（）：進(jìn)一步完畢400畝示范園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

其中：改接沾冬2號(hào)100畝；

改造提高沾化冬棗300畝；

安裝太陽(yáng)能殺蟲燈20臺(tái)，誘蟲罐1600個(gè)；

棗園滴灌工程400畝。第三階段（）：進(jìn)一步完畢700畝示范園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全方面完畢園區(qū)建設(shè)任務(wù)，評(píng)價(jià)、檢查。示范區(qū)建設(shè)完畢后，園區(qū)將建設(shè)成當(dāng)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化基地，高新技術(shù)展示基地，公司孵化基地，農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)基地，生態(tài)旅游基地和對(duì)外開放的窗口。第七章總圖運(yùn)輸、重要原輔材料供應(yīng)及公用輔助工程7.1總平面布置及運(yùn)輸7.1.1園區(qū)位置及功效分區(qū)該項(xiàng)目位于山東省濱州市沾化區(qū)西部，東至胡營(yíng)河、西至足球小鎮(zhèn)接待中心、南至財(cái)源路、北至中級(jí)溝，總占地面積700畝。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地資源廣闊，地理位置優(yōu)越，地勢(shì)平坦，周邊環(huán)境良好，符合國(guó)家、濱州市及沾化區(qū)土地運(yùn)用政策。項(xiàng)目區(qū)總圖功效分區(qū)合理，人、貨分流明確，防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、生產(chǎn)管理等方面均能滿足有關(guān)規(guī)定和規(guī)定。該項(xiàng)目的平面布置與公司的遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合，且遵照區(qū)域規(guī)劃的規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，根據(jù)工藝流程，按功效分區(qū)。7.1.2總平面布置1、總平面布置原則（1）遵照合理、集約用地的原則，妥善解決近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系。（2）滿足運(yùn)行過程中使用的合用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等規(guī)定，力求總平面布置合理緊湊，并符合環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。（4）注意園區(qū)內(nèi)各建筑物的建筑風(fēng)格解決與其周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。（5）合理地綜合布置地上、地下多個(gè)工程技術(shù)管線。2、總平面布置方案（1）具體布局結(jié)合園區(qū)內(nèi)森林資源豐富的特點(diǎn)，著重打造生態(tài)、健康等主體的沾化冬棗綠色生產(chǎn)基地。（2）綠化園區(qū)建筑物周邊選配良好的樹種和植物，綠化的重點(diǎn)以道路兩旁和建筑物周邊等空地為主，采用喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配，草坪與花卉相間的形式美化園區(qū)平面布置，并運(yùn)用綠化植物改善環(huán)境，為職工及游客發(fā)明優(yōu)美舒適的條件。（3）道路園區(qū)內(nèi)道路重要分為生產(chǎn)道路及生產(chǎn)連接道路。園區(qū)內(nèi)部形成消防環(huán)路，并與園區(qū)主干道緊密結(jié)合，使消防車能夠順利達(dá)成各建筑物。7.1.3豎向設(shè)計(jì)在確保功效合理的基礎(chǔ)上盡量減少工程造價(jià)和土方量的回填，巧妙運(yùn)用高差關(guān)系解決好各功效片區(qū)的互有關(guān)系，為園區(qū)發(fā)明良好的環(huán)境、便利流暢的交通。結(jié)合園區(qū)對(duì)水的需要，園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地水將匯入水庫(kù)中，道路雨水經(jīng)合理的坡度設(shè)計(jì)，也匯入水庫(kù)中。7.2公用輔助工程7.2.1供電（1）設(shè)計(jì)根據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-）《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB2-）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50217-）（2）用電負(fù)荷等級(jí)及外部電源該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中如有短暫停電，不會(huì)造成較大經(jīng)濟(jì)損失，生產(chǎn)類用電負(fù)荷屬于三級(jí)負(fù)荷；

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，消防用電屬二級(jí)負(fù)荷。該項(xiàng)目用電運(yùn)用園區(qū)原有供電網(wǎng)，由沾化區(qū)西城供電管網(wǎng)供應(yīng)，供電能力、安全性和可靠性均能滿足該項(xiàng)目的需要。高壓電源進(jìn)入園區(qū)變配電室后，經(jīng)變壓解決以放射式與樹干式相結(jié)合的方式向園區(qū)各用電單體及公輔設(shè)施送電。電源電壓為10kV，生產(chǎn)和辦公生活的主配電電壓為380/220V，三相四線制。（3）用電負(fù)荷及供電參數(shù)該項(xiàng)目裝機(jī)容量19kW，按用電負(fù)荷80%計(jì)算，年耗電量4.65某104kWh，園區(qū)原有變壓器即能滿足用電需求。（4）配電系統(tǒng)配電線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，電力線路重要采用VV-1000型銅芯全塑電纜沿橋架敷設(shè)，局部高溫處采用耐熱銅芯塑料線，特別潮濕處配管采用硬塑料管。照明按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計(jì)原則》（GB50034-）和有關(guān)工藝規(guī)定設(shè)計(jì)。重要照明負(fù)荷的電源電壓380/220V，普通照明電源電壓220V，局部及檢修照明的電壓為24V。對(duì)需要事故照明的場(chǎng)合，選用帶應(yīng)急電源的照明燈具。照明線路重要采用BV-750型銅芯塑料線穿鋼管暗敷。路燈全部采用太陽(yáng)能燈具。（5）防雷接地該項(xiàng)目各重要建筑物均按三類防雷考慮。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-C系統(tǒng)，場(chǎng)地內(nèi)全部的金屬管道、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備在正常狀況下均按上述系統(tǒng)做接零保護(hù)。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。防雷接地電阻不不小于30歐姆，全部建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不不小于10歐姆，重復(fù)接地和防雷接地可共用接地裝置。7.2.2給排水1、給水工程（1）設(shè)計(jì)根據(jù)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-）（2）水源及供水方案該項(xiàng)目生活用水運(yùn)用園區(qū)原有供水管網(wǎng)，由沾化區(qū)市政自來水管網(wǎng)供應(yīng)，水質(zhì)、水量均能滿足用水需求。園辨別為運(yùn)行、生活、消防三套供水管網(wǎng)，并按照規(guī)范，設(shè)室內(nèi)、外消防栓。2、排水工程該項(xiàng)目園區(qū)排水采用雨污分流系統(tǒng)。該項(xiàng)目廢水重要為生活污水。生活污水經(jīng)化糞池解決后定時(shí)清理用于堆肥。生活污水重要來自各建筑物衛(wèi)生間的廁所沖水、職工洗刷用水和食堂產(chǎn)生的污水。雨水通過合理的坡度設(shè)計(jì)，直接匯入水庫(kù)中。8.1.2環(huán)保設(shè)計(jì)原則、排放原則（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-1996）二級(jí)原則（2）《地表水資源質(zhì)量原則》（SL63-1994）三級(jí)原則（3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第253號(hào)，1998.11.29）（4）《地下水質(zhì)量原則》（GB/T14848-1993）Ⅲ類原則（5）《山東省半島流域水污染物綜合排放原則》（DB37/676-）（6）《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放》（GB22337-）B類原則（7）《聲環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3096-）Ⅱ類原則（8）《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）（9）《旅游娛樂場(chǎng)合基礎(chǔ)設(shè)施管理及服務(wù)規(guī)范》（GB/T26353-）（10）《都市污水再生運(yùn)用都市雜用水水質(zhì)》(GB/T18920-)（11）《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971-）8.1.3項(xiàng)目重要污染源及排放狀況該項(xiàng)目污染源重要為生活污水和固體廢物、噪聲等。（1）廢水生活污水重要來自各建筑物衛(wèi)生間的廁所沖水及洗刷用水等。（2）噪聲該項(xiàng)目的噪聲源為車輛及運(yùn)行設(shè)備產(chǎn)生的噪音，噪音值大致為70-100分貝。（3）固體廢物該項(xiàng)目固體廢棄物重要為生活垃圾。8.1.4重要控制方法（1）廢水治理方法該項(xiàng)目園區(qū)排水采用雨污分流系統(tǒng)。生活污水經(jīng)化糞池解決后定時(shí)清理用于堆肥；

雨水通過合理的坡度設(shè)計(jì)，直接匯入水庫(kù)中。（2）噪聲治理重要通過對(duì)環(huán)境公路進(jìn)行交通管制，并在公路沿線種5-10米的綠化隔離帶來減少噪聲的產(chǎn)生。（3）固體廢物治理按園區(qū)整體規(guī)劃設(shè)立垃圾箱，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后解決。8.1.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)通過以上論證，該項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物經(jīng)采用方法后，均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，符合國(guó)家清潔生產(chǎn)的規(guī)定，在技術(shù)上是可行的。8.2安全衛(wèi)生（1）設(shè)計(jì)根據(jù)該項(xiàng)目保護(hù)安全的重點(diǎn)在于游客人身安全及火災(zāi)防止。項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)遵照下列有關(guān)規(guī)范規(guī)定：

《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-）《生活飲用水衛(wèi)生原則》（GB5749-）《聲環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3096-）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范附條文闡明[另冊(cè)]》（GB50736-）（2）設(shè)計(jì)原則1）重視衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)，使各設(shè)計(jì)指標(biāo)符合原則。2）改善勞動(dòng)條件，減少和消除職業(yè)危害，保障職工安全與健康。3）貫徹勞動(dòng)保護(hù)方針，消除隱患，避免傷亡事故。（3）安全衛(wèi)生方法1）河溝地段安裝扶手、欄桿等安全防護(hù)設(shè)施，并設(shè)立醒目的安全提示牌，在人員熙攘場(chǎng)合安排必要的保安力量，確保安全。2）建筑物確保足夠的通風(fēng)量，設(shè)立應(yīng)急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報(bào)警通訊系統(tǒng)，并安排專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)緊急狀況下的人員疏散。3）電氣安全：工作接地、保護(hù)接地、防雷接地以及防靜電接地裝置，其接地電阻值符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》。為確保人身安全，全部電氣設(shè)備、正常不帶電的金屬外殼均可靠接零。配電室配電設(shè)備及車間內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。各建、構(gòu)筑物均按第三類防雷規(guī)定采用方法，防雷接地電阻均不不小于10Ω。4）采用先進(jìn)的管理辦法，制訂科學(xué)的工作規(guī)程，加強(qiáng)職工上崗培訓(xùn)及安全教育，并按規(guī)定配備勞動(dòng)保護(hù)用品。設(shè)勞動(dòng)安全部門專人負(fù)責(zé)勞動(dòng)安全衛(wèi)生，設(shè)安全員1名，負(fù)責(zé)檢查日常的安全狀況。8.3消防（1）設(shè)計(jì)根據(jù)及采用原則《中華人民共和國(guó)消防法》（）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-）（2）消防方法消防工程是為避免不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要方法和保障，按照“防止為主、防消結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)根據(jù)有關(guān)消防法規(guī)，應(yīng)采用以下必要的消防安全方法：

1）制訂消防安全制度結(jié)合園區(qū)的建筑特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，制訂清晰、簡(jiǎn)潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，盡量將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)減低到最小。2）擬定消防安全的崗位負(fù)責(zé)人擬定消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)完畢的消防工作任務(wù)和應(yīng)盡的消防工作責(zé)任，并同經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲制度掛鉤，使防火安全工作真正落到實(shí)處。3）針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)抓好消防宣傳、教育結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，有針對(duì)性地進(jìn)行消防宣傳教育，使人們時(shí)刻保持警惕性。在園區(qū)不同的部位，掛放消防安全標(biāo)志，運(yùn)用廣播、標(biāo)語(yǔ)等多個(gè)形式開展經(jīng)常性的消防安全教育，提高內(nèi)部職工及游客防止事故的能力。4）定時(shí)組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。定時(shí)嚴(yán)格組織防火檢查，重要涉及兩方面：一是對(duì)思想、制度方面的檢查；

二是對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資方面的檢查。對(duì)所發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決解決。5）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施和器材，并定時(shí)檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。根據(jù)實(shí)際需要，配備消火栓、滅火器、消防水池等對(duì)應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。6）保障疏散通道、安全出口暢通，設(shè)立符家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。第九章節(jié)能9.1用能原則及節(jié)能規(guī)范1、《中華人民共和國(guó)節(jié)省能源法》（）2、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)增進(jìn)法》（）3、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理方法》（1999年）4、《節(jié)省用電管理方法》（）5、《工業(yè)和信息化部有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)節(jié)水工作的意見》（工信部節(jié)〔〕218號(hào)）6、《山東省節(jié)省能源條例》（）7、《山東省資源綜合運(yùn)用條例》（）8、《山東省人民政府批轉(zhuǎn)節(jié)能減排統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)及考核算施方案和方法的告知》（魯政發(fā)〔〕55號(hào)）9、《國(guó)務(wù)院有關(guān)加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[]28號(hào)）10、《國(guó)務(wù)院有關(guān)加緊發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見》（國(guó)發(fā)[]22號(hào)）11、《增進(jìn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)暫行規(guī)定的決定》（國(guó)發(fā)[]40號(hào)）12、《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)指導(dǎo)目錄》（本）9.2指導(dǎo)性文獻(xiàn)1、《國(guó)務(wù)院辦公廳有關(guān)開展資源節(jié)省活動(dòng)的告知》2、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《有關(guān)固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)定的規(guī)定》3、國(guó)家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)定和審查暫行方法》（第6號(hào)令）4、山東省發(fā)展和改革委員會(huì)《有關(guān)印發(fā)<固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)定和審查暫行方法>實(shí)施細(xì)則（試行）的告知》（魯發(fā)改辦[]1691號(hào)）5、《濱州市發(fā)展和改革委員會(huì)<固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)定和審查暫行方法>實(shí)施細(xì)則（試行）》（）6、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》9.3國(guó)家行業(yè)原則及規(guī)范1、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（）2、《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》（國(guó)家發(fā)展改革委、科技部、水利部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部第17號(hào)）3、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》（GB17167-）4、《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-）5、《單位產(chǎn)品能源消耗限額編制通則》（GB12723-）6、《節(jié)能中長(zhǎng)久專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[]2505號(hào)）7、《評(píng)價(jià)公司合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）8、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-）9、《建筑照明設(shè)計(jì)原則》（GB50034-）10、《建筑采光設(shè)計(jì)原則》（GB50033-）11、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（附條文闡明）（GB50011-）12、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-）13、《建筑消防安全檢測(cè)評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)》（DB53/67-）14、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50054-）15、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50052-）16、《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50217-）17、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-）18、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-）19、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）（）20、《農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)范》（DB32/T1325-）21、《綠色旅游景區(qū)》（LB/T015-）22、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48-1992）23、《地理標(biāo)志產(chǎn)品沾化冬棗》（GB/T18846-）24、《綠色食品沾冬2號(hào)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》25、《旅游最區(qū)（點(diǎn)）道路交通指導(dǎo)標(biāo)志設(shè)立規(guī)范》（DB31/T

393-）26、《園區(qū)道路交通安全管理規(guī)范》（DB37/T1070-）9.4能源節(jié)省的必要性和節(jié)能設(shè)計(jì)的根據(jù)能源是全部工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，工程設(shè)計(jì)不管現(xiàn)在和將來都必須貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)省能源和合理運(yùn)用能源的政策法規(guī)。根據(jù)國(guó)家及本地“十三五”節(jié)能減排綜合性工作實(shí)施方案的規(guī)定，該項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)均嚴(yán)格按照建筑行業(yè)原則《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（JGJ134-）和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）中的建筑部分的規(guī)定以及《農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)范》（DB32/T1325-）、《綠色旅游景區(qū)》（LB/T015-）等進(jìn)行設(shè)施大棚、廣場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)及設(shè)備選型，同時(shí)貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)必須與保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)籌兼顧的原則。9.5節(jié)能方法綜述該項(xiàng)目重要用能是電和水。結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，采用節(jié)能方法，可減少經(jīng)營(yíng)成本，增加公司效益。該項(xiàng)目重要節(jié)能方法以下：

1、技術(shù)和設(shè)備節(jié)能（1）該項(xiàng)目是在分析比較現(xiàn)在國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地沾化冬棗種植規(guī)模，技術(shù)方案先進(jìn)，從根本上避免了能源的不必要浪費(fèi)，達(dá)成了節(jié)能目的。（2）合理地選用節(jié)能設(shè)備，在電氣設(shè)計(jì)中選用高效節(jié)能型燈具，全部設(shè)備均選用機(jī)電部規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品。（3）但凡載荷變化較大的設(shè)備，都采用節(jié)能設(shè)備調(diào)節(jié)輸出功率，使設(shè)備處在最佳運(yùn)行狀態(tài)和節(jié)能狀態(tài)。2、節(jié)電（1）該項(xiàng)目采用緊湊型熒光燈、T5高效節(jié)能燈管等高效光源和高效燈具。（2）各套內(nèi)及公用場(chǎng)合功率密度按現(xiàn)行的《建筑照明設(shè)計(jì)原則》執(zhí)行。（3）每個(gè)開關(guān)控制不超出一種燈具，公共場(chǎng)合采用聲光控自熄開關(guān)，利于節(jié)能。（4）選用節(jié)能型變配電設(shè)備，變壓器選用SII新型高效節(jié)能型，并采用適宜的低壓電容賠償柜，提高功率因數(shù)。（5）推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、適宜、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。（6）項(xiàng)目選用節(jié)能型水泵，加壓供水泵采用變頻調(diào)速技術(shù)，以節(jié)省能源。3、建筑節(jié)能按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定，為減少建筑物的能源消耗，該項(xiàng)目擬采用下列節(jié)能方法：

（1）建筑物朝向采用南北向，以確保冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽(yáng)光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。（2）控制窗墻面積比。不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超出規(guī)定數(shù)值，即北向窗墻面積比為0.25，東、西向窗墻面積比為0.30，南向窗墻面積比為0.35。（3）采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，重視推廣使用新型節(jié)能墻體材料及外墻保溫技術(shù)。在確保質(zhì)量和使用功效的前提下，節(jié)省能源，避免浪費(fèi)。屋面：100厚憎水膨脹珍珠巖塊保溫層。外墻：240厚燒結(jié)實(shí)心磚，外做40厚聚苯顆粒保溫層。不采暖樓梯間隔墻：采用240厚燒結(jié)實(shí)心磚，外做30厚聚苯顆粒保溫層。門窗：外圍窗均為鋁合金隔熱斷橋型材、中空玻璃。封陽(yáng)臺(tái)采用鋁合金隔熱斷橋型材。分戶門均采用防盜保溫門；

門窗氣密性等級(jí)為Ⅲ級(jí)。4、節(jié)水為控制用水，達(dá)成節(jié)省用水的目的，擬采用下列方法：

（1）制訂用水計(jì)劃，做到合理用水。（2）設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升的坐便器。（3）采用密封性能好、開關(guān)靈活的閥門，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生。（4）控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理擬定用水量，澆水時(shí)間不適宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。（5）區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)采用防滲、防漏方法，減少不必要的損失。（6）加強(qiáng)管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好狀況，及時(shí)檢修有問題的設(shè)備。5、其它節(jié)能方法設(shè)專職管理人員，貫徹各項(xiàng)節(jié)能工作方法或節(jié)能培訓(xùn)工作；

加強(qiáng)能源管理，完善“水、電”各級(jí)計(jì)量，杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象；

加大節(jié)能、環(huán)保宣傳力度，提高職工及游客的節(jié)能意識(shí)。9.6節(jié)能效果分析該項(xiàng)目依靠公司先進(jìn)的管理理念，結(jié)合本身技術(shù)方案，采用了合用的節(jié)能降耗技術(shù)，使產(chǎn)品的能耗和物耗明顯下降，各項(xiàng)能耗指標(biāo)在國(guó)內(nèi)處在領(lǐng)先水平，大大減少了運(yùn)行成本，提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，符合國(guó)家節(jié)能政策。第十章公司組織和勞動(dòng)定員10.1公司組織及工作制度10.1.1組織機(jī)構(gòu)有關(guān)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)根據(jù)“減少層次、職責(zé)分明、有利生產(chǎn)、提高效率”的原則，按照國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，精簡(jiǎn)非生產(chǎn)性機(jī)構(gòu)，建立便于操作的管理、調(diào)度、指揮系統(tǒng)，以確保的正常進(jìn)行。項(xiàng)目建成后，將由沾化冬棗高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園有限公司負(fù)責(zé)，實(shí)施總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。10.1.2工作制度該項(xiàng)目運(yùn)行過程中按8小時(shí)工作制，年工作日350天。10.2勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需勞動(dòng)定員80人，其中管理人員14人，技術(shù)人員10人，工人56人。10.3.2人員培訓(xùn)為適應(yīng)當(dāng)代化公司的規(guī)定，必須在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，以提高人員的素質(zhì)和技術(shù)水平。（1）培訓(xùn)計(jì)劃1）全公司技術(shù)力量調(diào)節(jié)。把新招的大部分工人安排到現(xiàn)有項(xiàng)目，由公司自行培訓(xùn)，預(yù)計(jì)三個(gè)月后，可頂替部分有經(jīng)驗(yàn)的人員使之外出培訓(xùn)，這樣不僅能夠縮短培訓(xùn)時(shí)間，還能夠節(jié)省培訓(xùn)費(fèi)用。2）派出培訓(xùn)。對(duì)該項(xiàng)目所需的導(dǎo)游及工人派到國(guó)內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)的同類公司培訓(xùn)，培訓(xùn)期三個(gè)月以上。并聘任有關(guān)專家進(jìn)行授課，以適應(yīng)項(xiàng)目需要。3）辦學(xué)習(xí)班。舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，邀請(qǐng)專家集中對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，邊工作邊實(shí)踐，從中熟悉設(shè)備并積累經(jīng)驗(yàn)，最后嚴(yán)格考試，合格者允許上崗，不合格者繼續(xù)培訓(xùn)。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃11.1建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)方案及規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工期從工程設(shè)計(jì)合同生效開始計(jì)算，通過可研編制及審批、施工圖設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備定貨加工及采購(gòu)、設(shè)備到貨、安裝與調(diào)試、試運(yùn)行到正式運(yùn)行，計(jì)劃36個(gè)月完畢。11.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目自4月開始興建，建設(shè)期3年，一旦初步設(shè)計(jì)通過審批，應(yīng)加緊施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)備訂貨，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時(shí)間；

同時(shí)要快速貫徹多個(gè)建設(shè)條件，如資金、材料、技術(shù)人員等，加緊建設(shè)進(jìn)度?？傊?，要充足調(diào)動(dòng)人力、物力、財(cái)力，協(xié)調(diào)好土建施工和設(shè)備安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等，力求在最短的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完畢項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，以期盡早發(fā)揮效益。第十二章招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防備和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制訂項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。12.1招標(biāo)根據(jù)1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)）3、發(fā)改方法規(guī)[]824號(hào)，國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳印發(fā)“有關(guān)我委辦理工程建設(shè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)）時(shí)核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的意見的告知”4、《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)）12.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇及招標(biāo)組織形式招標(biāo)的范疇涉及建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程、勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等項(xiàng)，面對(duì)社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)狀況見《招標(biāo)基本狀況表》。鑒于項(xiàng)目法人單位現(xiàn)在尚不含有自行招標(biāo)所含有的編制招標(biāo)文獻(xiàn)和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。12.3投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和建設(shè)規(guī)定，在招投標(biāo)過程中必須恪守以下程序：

1、項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承接單位在指定的媒體上公布招標(biāo)公示。2、在招標(biāo)文獻(xiàn)開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，含有承當(dāng)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都能夠投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)提出的實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容還涉及擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與重要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完畢招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，該項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。3、開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)全部投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)應(yīng)符合下列條件：能夠最大程度地滿足招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)原則或者能滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格合理。4、評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、中標(biāo)人擬定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書，該告知書含有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)法律責(zé)任。自中標(biāo)告知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)，項(xiàng)目承接單位和中標(biāo)人訂立書面合同，中標(biāo)人不得向別人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。12.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員構(gòu)成和資質(zhì)規(guī)定項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為確保項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的構(gòu)成和資質(zhì)作以下規(guī)定：

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員構(gòu)成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承接單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家構(gòu)成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，主任由資深的專家擔(dān)任，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于組員總數(shù)的三分之二；

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的評(píng)標(biāo)原則和辦法對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)審和比較。投票采用打分制，以得分高者當(dāng)選。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員的資質(zhì)規(guī)定評(píng)委會(huì)組員職稱在副高（副專家）級(jí)以上，從事本專業(yè)最少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較進(jìn)一步的研究，職業(yè)道德良好，并且與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員應(yīng)當(dāng)客觀公正地推行職務(wù)，恪守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審承當(dāng)個(gè)人責(zé)任。（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的7%計(jì)取。（3）材料價(jià)格執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。（4）建筑工程費(fèi)用根據(jù)不同構(gòu)造形式和具體內(nèi)容規(guī)定結(jié)合本地實(shí)際狀況，以單方造價(jià)進(jìn)行估算。（3）安裝工程費(fèi)：參考山東省安裝工程綜合定額，并根據(jù)公司實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)節(jié)（100萬元）。（4）建設(shè)單位管理費(fèi)2萬元。（5）監(jiān)理費(fèi)為5萬元。13.1.4流動(dòng)資金估算（1）估算根據(jù)。項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)具體估算法。各項(xiàng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)以下：

1）重要原材料儲(chǔ)存期按50天計(jì)算。2）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)按20天計(jì)算，3）在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)天數(shù)按30天計(jì)算。4）產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)天數(shù)按15天計(jì)算。5）應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)按60天計(jì)算。6）現(xiàn)金周轉(zhuǎn)天數(shù)按30天計(jì)算。7）燃料周轉(zhuǎn)天數(shù)按30天計(jì)算。（2）流動(dòng)資金估算。經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目正常年需流動(dòng)資金1070萬元。鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)算，為321萬元。13.1.5投資構(gòu)成（1）經(jīng)估算，該項(xiàng)目總投資1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資679萬元，鋪底流動(dòng)資金321萬元，詳見表13-1表13-1園區(qū)建設(shè)投資估算表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容單位規(guī)模單價(jià)（元）小計(jì)（萬元）1清表畝溝渠清理米土地整頓畝澆灌改良畝50010055樹木移植畝設(shè)施大棚建設(shè)畝.007種質(zhì)資源圃畝.008沾冬2號(hào)嫁接畝.009冬棗模式栽培畝.0010太陽(yáng)能殺蟲燈臺(tái)2030006.0011誘蟲罐個(gè).0012水肥一體化畝.0013新技術(shù)畝5000.0014培訓(xùn)中心平方米.0015園區(qū)道路米.0016園區(qū)生產(chǎn)路米.0017保鮮庫(kù)立方米.0018分選車間平方米.0019包裝車間平方米.0020檢測(cè)中心平方米.0021檢測(cè)設(shè)備套.0022辦公設(shè)備宗.0023固定員工人.0024零時(shí)顧工人.00累計(jì)679.0013.1.6資金籌措園區(qū)建設(shè)以示范性、帶動(dòng)性為主，投資以公司自籌為主，其它受益人投資為輔。13.2.2資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期按3年計(jì)算，建設(shè)投資在3年內(nèi)全部投入，流動(dòng)資金按生產(chǎn)計(jì)劃投入。第十四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及效益分析14.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)14.1.1財(cái)務(wù)分析1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》第三版。（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。（3）中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則。（4）中華人民共和國(guó)公司所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則。2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與重要參數(shù)（1）各年生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)負(fù)荷。項(xiàng)目投產(chǎn)期第1年達(dá)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)負(fù)荷的70%，第2年達(dá)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)負(fù)荷的90%，第3年開始滿負(fù)荷生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（2）項(xiàng)目計(jì)算期。項(xiàng)目計(jì)算期為，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期。（3）修理費(fèi)費(fèi)率。修理費(fèi)費(fèi)率按固定資產(chǎn)原值的7%計(jì)取。（4）其它費(fèi)用費(fèi)率。其它費(fèi)用是指在制造、管理、財(cái)務(wù)和攤銷費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、利息支出后的其它部分。其它制造費(fèi)用計(jì)提比率25%，其它管理費(fèi)計(jì)提倍率0.38，其它營(yíng)業(yè)費(fèi)用計(jì)提比率1%。（5）目的收益率。行業(yè)基準(zhǔn)收益率為13%。14.2經(jīng)濟(jì)效益分析正常年份經(jīng)營(yíng)收入：900萬元年總成本：162萬元年?duì)I業(yè)利潤(rùn)：738萬元園區(qū)建成后，畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)沾冬2號(hào)1500斤，每斤按20元計(jì)，畝收入3萬元，扣除生產(chǎn)成本4500元，畝純收入25500元，100畝沾冬2號(hào)純收入255萬元；

畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)沾化冬棗3000斤，每斤按5元計(jì)，畝收入1.