項(xiàng)目投資分析報(bào)告7篇

項(xiàng)目投資分析報(bào)告（7篇）項(xiàng)目投資分析報(bào)告(7篇)在現(xiàn)實(shí)生活中，報(bào)告不再是罕見的東西，報(bào)告含有成文事后性的特點(diǎn)。寫起報(bào)告來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目投資分析報(bào)告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。項(xiàng)目投資分析報(bào)告1項(xiàng)目投資收益評(píng)價(jià)，在進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，投資決策，方案選擇，效益評(píng)定，獲利能力與財(cái)務(wù)體現(xiàn)的比較等方面，都要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，目的是從成本與效益的角度分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和財(cái)務(wù)體現(xiàn)，以協(xié)助決策者和項(xiàng)目團(tuán)體得出對(duì)的的信息，做出科學(xué)的決策。項(xiàng)目投資收益評(píng)價(jià)報(bào)告重要涉及成本效益分析，投資收益率，投資回收期（靜態(tài)投資回收、動(dòng)態(tài)投資回收期），凈現(xiàn)值，內(nèi)部收益率(IRR)，盈虧平衡等內(nèi)容。報(bào)告模版：第一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測(cè)算第一節(jié)財(cái)務(wù)測(cè)算的基本內(nèi)容一、總投資的測(cè)算二、銷售收入和稅金三、銷售成本四、利潤(rùn)五、項(xiàng)目周期第二節(jié)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)測(cè)算原則一、實(shí)事求是的原則二、穩(wěn)健的原則三、測(cè)算科學(xué)化的原則四、按規(guī)章制度辦事的原則第三節(jié)總投資的測(cè)算一、總投資的構(gòu)成二、建設(shè)投資1、固定資產(chǎn)投資2、無(wú)形資產(chǎn)3、開辦費(fèi)4、預(yù)備費(fèi)三、建設(shè)期利息四、流動(dòng)資金1、流動(dòng)資金投資構(gòu)成2、流動(dòng)資金測(cè)算第四節(jié)成本的測(cè)算一、成本的概念二、成本的構(gòu)成三、折舊第五節(jié)銷售收入、稅金和利潤(rùn)測(cè)算一、銷售收入的測(cè)算1、產(chǎn)銷量的預(yù)測(cè)2、銷售單價(jià)的擬定二、銷售稅金的測(cè)算1、增值稅2、產(chǎn)品稅和營(yíng)業(yè)稅3、都市維護(hù)建設(shè)稅4、教育費(fèi)附加5、銷售稅率三、利潤(rùn)的測(cè)算第六節(jié)項(xiàng)目壽命期的測(cè)算一、項(xiàng)目建設(shè)期的擬定二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期的擬定1、按項(xiàng)目重要產(chǎn)品的生命周期決定2、按項(xiàng)目重要工藝的替代周期擬定3、折舊年限法第二章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析數(shù)據(jù)的測(cè)算第一節(jié)經(jīng)濟(jì)分析的基本概念一、資金的時(shí)間價(jià)值二、現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖表三、資金的等值換算四、折現(xiàn)運(yùn)算五、基準(zhǔn)收益率第二節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析的基本目的二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)和辦法1、靜態(tài)法2、動(dòng)態(tài)法三、靜態(tài)分析1、投資利潤(rùn)率2、投資利稅率3、貸款償還期4、投資回收期四、動(dòng)態(tài)分析1、凈現(xiàn)值2、內(nèi)部收益率第三章項(xiàng)目不擬定性分析第一節(jié)概述第二節(jié)盈虧平衡分析一、線性盈虧平衡分析1、產(chǎn)（銷）量的盈虧平衡點(diǎn)2、生產(chǎn)能力運(yùn)用率的盈虧平衡點(diǎn)3、銷售單價(jià)的盈虧平衡點(diǎn)第三節(jié)敏感性分析一、敏感性分析的概念二、單因素的敏感性分析第四章項(xiàng)目方案的比較與選擇第一節(jié)排它型方案的選擇一、周期相似方案的比較二、周期不同方案的比較第二節(jié)獨(dú)立型方案的比較第五章項(xiàng)目結(jié)論第六章項(xiàng)目附件和附表項(xiàng)目投資分析報(bào)告2信息化項(xiàng)目投資效益分析的一種辦法與案例引言：在國(guó)家的指導(dǎo)和支持下，加上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和全球化的影響，中國(guó)的公司加緊了信息化的進(jìn)程，為了讓IT的投資價(jià)值顯現(xiàn)出來(lái)，需要一種合理的評(píng)定和效益分析辦法。信息化項(xiàng)目投資效益分析的一種辦法與案例（上）李勁華在國(guó)家的指導(dǎo)和支持下，加上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和全球化的影響，中國(guó)的公司加緊了信息化的進(jìn)程，為了讓IT的投資價(jià)值顯現(xiàn)出來(lái)，需要一種合理的評(píng)定和效益分析辦法。信息化項(xiàng)目的投資效益分析出現(xiàn)的許多理論、原則和辦法，例如：總體擁有成本TCO、經(jīng)濟(jì)增加值EVA、總體經(jīng)濟(jì)影響TEI、平衡記分卡BSC，等等，但是，這些辦法由于下列重要因素，使得公司經(jīng)常感到無(wú)從下手，不能計(jì)算出信息化項(xiàng)目的投資效益：缺少可操作性：這些辦法都沒有給出具體能夠運(yùn)用的具體環(huán)節(jié)和工具；沒有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：這些辦法基本上是源自國(guó)外，其中使用的指標(biāo)和數(shù)據(jù)不能直接應(yīng)用；缺少應(yīng)針對(duì)性：這些辦法的通用性強(qiáng)，但針對(duì)性弱，它們既能夠應(yīng)用到CRM、ERP，也能夠應(yīng)用在PLM或者EIP，在實(shí)際應(yīng)用中缺少說(shuō)服力。近來(lái)幾年，國(guó)家和地方政府為了推廣信息化進(jìn)程，運(yùn)用多個(gè)形式投入專項(xiàng)資金，扶持公司的信息化建設(shè)。筆者所在的公司曾分別獲得國(guó)家和省政府的信息化貸款、撥款等資助。由于信息化專項(xiàng)資金額度巨大，公司在決定與否申請(qǐng)資金、需要多少的時(shí)候，除了考慮公司的發(fā)展，最關(guān)心的就是信息系統(tǒng)的應(yīng)用效果，什么公司能夠收回投入資金并獲得獲利。下面，結(jié)合筆者所在公司獲得國(guó)家信息化資金支持后，介紹我們?cè)谛畔⒒?xiàng)目投資分析方面的具體實(shí)踐，盼望給國(guó)內(nèi)同行更多的協(xié)助。為了方便起見，后來(lái)稱筆者所在公司為X公司。1.1.信息化效益分析的考慮因素我們認(rèn)為信息化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析模型的構(gòu)成重要有三個(gè)方面：指標(biāo)、參數(shù)和數(shù)據(jù)。簡(jiǎn)樸而言，指標(biāo)是濟(jì)效益分析模型的變量組，是分析信息化經(jīng)濟(jì)效益的一組計(jì)算公式，能夠涉及例如總體經(jīng)濟(jì)影響TEI、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV、總體擁有成本TCO等，適宜的模型指標(biāo)能夠充足表明信息系統(tǒng)應(yīng)用的整體經(jīng)濟(jì)效益。這些模型元素普通是某些計(jì)算公式，其中的變量是公司的核心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，表達(dá)公司的實(shí)際的經(jīng)營(yíng)和管理水平，這些數(shù)據(jù)普通能夠從公司的財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表中得到；常量參數(shù)表明公司通過(guò)應(yīng)用信息系統(tǒng)在生產(chǎn)、市場(chǎng)、服務(wù)、產(chǎn)品與研發(fā)等方面的績(jī)效改善程度，是應(yīng)用信息系統(tǒng)的能夠達(dá)成的牽引目的。在X公司分析信息系統(tǒng)應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)效益、擬定指標(biāo)和參數(shù)這兩個(gè)要素時(shí)，我們的重要考慮的因素是：公司經(jīng)營(yíng)和管理的重要問(wèn)題、發(fā)展戰(zhàn)略以及公司對(duì)信息系統(tǒng)的核心需求信息系統(tǒng)對(duì)公司的發(fā)展戰(zhàn)略、需要解決的重要問(wèn)題與挑戰(zhàn)以及對(duì)信息系統(tǒng)的核心需求，是公司的戰(zhàn)略決策之一，是公司投資信息化建設(shè)的基本認(rèn)識(shí)。對(duì)于項(xiàng)目投資效益分析，重要體現(xiàn)在公司KPI考核指標(biāo)的選用上，在此不再敘述。國(guó)內(nèi)外重要研究機(jī)構(gòu)公布的公司應(yīng)用系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)效果在投資項(xiàng)目的回報(bào)分析上，我們需要懂得國(guó)內(nèi)外在具體公司應(yīng)用系統(tǒng)上的最佳成果或平均效益，需要理解國(guó)內(nèi)外標(biāo)桿公司應(yīng)用信息系統(tǒng)的狀況，這樣，才干采用標(biāo)桿管理的方法，選用適度的標(biāo)桿值。近來(lái)5年公司實(shí)施計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)后的效果統(tǒng)計(jì)近來(lái)五年X公司引入國(guó)外的MRPII系統(tǒng)，應(yīng)用的效果事實(shí)上直接地反映了公司信息化應(yīng)用的基礎(chǔ)和能力，它綜合了公司對(duì)信息化的態(tài)度、適應(yīng)能力、學(xué)習(xí)能力、應(yīng)用水平、公司基礎(chǔ)等方面，是適宜選用各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)值的重要根據(jù)。公司近來(lái)2年的部分KPI考核指標(biāo)由于筆者的公司采用了以平衡記分卡為工具的績(jī)效考核體系，在各個(gè)部門執(zhí)行了量化管理，其中的KPI有兩個(gè)方面的含義：指標(biāo)既是工作考核與評(píng)定的根據(jù)，又是部門需要改善的目的。我們但愿計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略的同時(shí)，在戰(zhàn)術(shù)層能夠協(xié)助公司實(shí)現(xiàn)各自的目的，從而達(dá)成公司的經(jīng)營(yíng)和管理目的。1.1.1.近來(lái)5年公司實(shí)施計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)后的效果統(tǒng)計(jì)目的是根據(jù)公司的基礎(chǔ)，適宜地選用效益分析模型中的參數(shù)。如果公司沒有應(yīng)用過(guò)信息系統(tǒng)，參數(shù)的擬定就只能依賴其它參考。X公司是國(guó)家重點(diǎn)公司，行業(yè)帶頭人。象其它大型國(guó)有公司同樣，X公司從單機(jī)單功效、自主開發(fā)信息系統(tǒng)，到引入國(guó)外ERP系統(tǒng)，從自發(fā)的點(diǎn)滴應(yīng)用、混亂的多領(lǐng)域需求到將信息技術(shù)與公司戰(zhàn)略結(jié)合，制訂信息戰(zhàn)略規(guī)劃，X公司應(yīng)用信息技術(shù)已有多的歷史。近來(lái)五年X公司引入國(guó)外的MRPII系統(tǒng)，應(yīng)用的效果事實(shí)上直接地反映了公司信息化應(yīng)用的基礎(chǔ)和能力，它綜合了公司對(duì)信息化的態(tài)度、適應(yīng)能力、學(xué)習(xí)能力、應(yīng)用水平、公司基礎(chǔ)等方面，是適宜選用各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)值的重要根據(jù)。表1：X公司用MRPII后效果的部分統(tǒng)計(jì)成果1.1.2.國(guó)內(nèi)公開的優(yōu)秀公司信息化的效果標(biāo)桿公司是我們選擇經(jīng)濟(jì)效益分析模型和參數(shù)的重要根據(jù)。盡管國(guó)內(nèi)發(fā)表了許多報(bào)告和文章介紹公司信息化的應(yīng)用狀況，但是，缺少X公司的同行、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或標(biāo)桿公司信息化的資料；另外，由于信息化效果計(jì)算的多樣化、復(fù)雜化，資料的來(lái)源是我們選擇的又一種重要條件。我們選擇了三個(gè)國(guó)內(nèi)公司：聯(lián)想集團(tuán)、海爾集團(tuán)和?；瘓F(tuán)。聯(lián)想集團(tuán)和海爾集團(tuán)屬于國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的公司，他們的信息化建設(shè)得到國(guó)家的重視（同樣獲得信息化項(xiàng)目國(guó)債貼息貸款）和贊揚(yáng)，20xx年11月，原國(guó)務(wù)院副總理吳邦國(guó)在聯(lián)想集團(tuán)參加了“推動(dòng)公司管理信息化工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”，聯(lián)想和海爾集團(tuán)是其中三家介紹信息化工作經(jīng)驗(yàn)的公司。計(jì)世資訊（CCWResearch）開展的“公司信息化核心框架研究”課題，首先在山東?；瘓F(tuán)公司得到了驗(yàn)證，在簡(jiǎn)要的山東?；瘓F(tuán)信息化研究報(bào)告中，初次披露了部分公司信息化投資效益的分析要素下的某些指標(biāo)。這是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)在信息化經(jīng)濟(jì)學(xué)研究與指導(dǎo)操作方面最有權(quán)威的工作，可供借鑒。項(xiàng)目投資分析報(bào)告3一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性現(xiàn)在，大力倡導(dǎo)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，即不用或盡量不用人工合成的化學(xué)藥品，涉及化肥、農(nóng)藥、植物激素等，倡導(dǎo)依靠輪作，施用農(nóng)作物殘?bào)w、人畜糞尿等有機(jī)廢物供應(yīng)作物養(yǎng)分，保持土壤肥力和可耕性，采用防治技術(shù)、控制病蟲雜草。用這種辦法生產(chǎn)出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品被稱為綠色食品（或無(wú)公害食品），生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此，建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾解決廠，運(yùn)用都市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料，采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理，生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。同時(shí)，也解決了都市垃圾解決與火電廠的垃圾解決問(wèn)題，相得益彰，前景廣闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾解決廠很有必要。二、建設(shè)規(guī)模該垃圾解決廠規(guī)模為大型公司，年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬(wàn)噸，年解決垃圾35萬(wàn)噸。其中解決都市垃圾5萬(wàn)噸，粉煤灰30萬(wàn)噸。三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件1、廠址選在縣陽(yáng)長(zhǎng)村，緊靠納水二級(jí)路，交通方便，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。2、水源：該處有天然優(yōu)質(zhì)水源，估算日供水枯水季節(jié)1.0萬(wàn)噸，豐水季節(jié)2.0萬(wàn)噸，能夠滿足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。3、電力：緊靠縣發(fā)電一、二廠及國(guó)家電網(wǎng)，電力完全能確保建廠、生產(chǎn)及生活用電，生產(chǎn)成本亦能夠減少。四、投資估算：項(xiàng)目總投資2.2億元。五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1、年銷售450萬(wàn)噸復(fù)合肥7.5億元2、年生產(chǎn)成本5億元3、年銷售成本0.5億元4、年繳納稅金1.5億元5、年純利潤(rùn)0.5億元六、資金籌措引資獨(dú)資或合資。七、經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目的實(shí)施，每年可創(chuàng)利稅2.0億元，解決了部份就業(yè)問(wèn)題，又可發(fā)明經(jīng)濟(jì)效益，特別是體現(xiàn)在環(huán)境效益方面，其產(chǎn)生的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是單純的經(jīng)濟(jì)效益可比的。因此該項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目投資分析報(bào)告4一、項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好，投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng)，總體形勢(shì)持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國(guó)北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時(shí)，津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。二、可行性分析及必要性隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛特別是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。通過(guò)幾十年的發(fā)展，輕鋼構(gòu)造建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼構(gòu)造含有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、減少工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，能夠?qū)崿F(xiàn)快速安裝與二次使用，并含有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼構(gòu)造已經(jīng)在建筑領(lǐng)域快速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)省資源作為基本國(guó)策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)省資源的發(fā)展理念。為了加緊鋼構(gòu)造產(chǎn)業(yè)發(fā)展，主動(dòng)響應(yīng)國(guó)家政策，Nvidia通過(guò)重復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資1.1億元，征地45950平方米(位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi))。三、可行性分析有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)行后，公司將更加完善現(xiàn)有公司制度和公司經(jīng)營(yíng)制度，確保各項(xiàng)目高效運(yùn)行和管理，為增進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制訂了一系列方法。首先要加強(qiáng)公司宣傳力度，只有讓客戶理解公司經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才干讓客戶信任本公司。另首先，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最佳，要加強(qiáng)公司管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏得廣大客戶的好評(píng)。通過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一種較好的投資項(xiàng)目。它含有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)當(dāng)抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家有關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，快速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。四、融資概算資金是公司進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。公司必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其它投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和確保。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎(chǔ)和前提。項(xiàng)目投資分析報(bào)告5中秋節(jié)是中國(guó)傳統(tǒng)文化的一部分，自古以來(lái)中秋就代表著團(tuán)圓，這從另一層面而言也反映了中國(guó)的那種家文化。在生活節(jié)奏不停加緊的今天，在人們不停追求物質(zhì)的時(shí)代，我們尚有多少中秋的記憶。隨著中秋節(jié)的臨近，月餅大戰(zhàn)在各大賣場(chǎng)拉開，漸成市民消費(fèi)熱點(diǎn)。月餅是中國(guó)傳統(tǒng)的中秋節(jié)食品，隨著時(shí)間的流逝，當(dāng)代人還喜歡吃月餅嗎？什么口味的月餅更受歡迎呢？這樣久以來(lái)月餅又有什么新的變化與發(fā)展呢？近年來(lái)，月餅在品質(zhì)、口味包裝上有了很大的變化，傳統(tǒng)口味的月餅仍受青睞，同時(shí)市場(chǎng)上涌現(xiàn)了各式的創(chuàng)新月餅。在激烈而熱鬧的中秋月餅市場(chǎng)上，不同群體的消費(fèi)者各有所愛。為了更加好的理解廣大消費(fèi)者的需求狀況，我們以調(diào)查問(wèn)卷和實(shí)地調(diào)查的形式展開了調(diào)查。本次調(diào)查的對(duì)象重要是南京市江寧區(qū)的居民，男女人數(shù)相稱，其中又以青年、中年受訪者居多。具體調(diào)查成果以下：1、中秋吃月餅的傳統(tǒng)未變調(diào)查顯示，有16%的受訪者表達(dá)自己不喜歡吃月餅，但大部分民眾沒有變化中秋吃月餅的習(xí)慣，月餅仍然是中秋節(jié)最受歡迎的食品。由此能夠看出在人們的心里中秋和月餅是一體的、密不可分的。中秋月餅傳遞了一種人們盼望與家人團(tuán)圓的情感2、買月餅的目的每到中秋節(jié)，大多數(shù)人都會(huì)去買月餅，其中有七成以上的人是自已吃，有六成以每到中秋節(jié)，大多數(shù)人都會(huì)去買月餅，其中有七成以上的人是自已吃，有六成以上的人是送給親友，尚有一部分人借助中秋節(jié)送禮給客戶或單位員工，以維護(hù)客戶或單位員工的關(guān)系。3、買月餅時(shí)最關(guān)心的因素消費(fèi)者在做出購(gòu)置某一種月餅的決策時(shí)，影響其選擇的因素有諸多，其中質(zhì)量和口味在消費(fèi)者中的關(guān)心度最高。這也不難理解，月餅作為一種食品，關(guān)系到消費(fèi)者的身體健康問(wèn)題，因此其質(zhì)量問(wèn)題是最多被調(diào)查者最關(guān)心的因素，這部分人占比達(dá)44%。另首先有四成的被調(diào)查者最關(guān)心的是月餅口味因素。4、喜歡的月餅口味現(xiàn)在市場(chǎng)上月餅的口味是越來(lái)越多，但每個(gè)人都自己喜歡吃的口味。從調(diào)查成果顯示，大多數(shù)人都喜歡蛋黃蓮蓉；另首先冰皮、水果、蛋黃豆沙、水晶皮月餅都有三成左右的`被調(diào)查者喜歡。5、購(gòu)置月餅用途、渠道多個(gè)多樣從購(gòu)置用途上看，55%的受訪者表達(dá)購(gòu)置月餅重要是用作送禮，45%表達(dá)是自己品嘗，這闡明月餅不僅可自己品嘗，也是贈(zèng)予的佳品。從購(gòu)置月餅的渠道來(lái)看，消費(fèi)者普通會(huì)選擇在大型超市、商場(chǎng)或者酒樓購(gòu)置月餅31%的受訪者表達(dá)最常在超市購(gòu)置月餅，另首先是商場(chǎng)和酒樓，分別占25%和20%。這闡明大型超市、商場(chǎng)和酒樓在商品質(zhì)量方面比較有保障，消費(fèi)者也能夠更放心的購(gòu)置。6、買月餅最重視口味，傳統(tǒng)新式月餅皆大歡喜通過(guò)調(diào)查顯示消費(fèi)者在選購(gòu)月餅是最關(guān)注的前三個(gè)因素分別是口味、品牌、價(jià)格。在口味方面，冰皮月餅、蛋黃蓮蓉月餅和水果月餅是受訪者的首選。另外，某些創(chuàng)新月餅以其獨(dú)特的口味逐步受到年輕消費(fèi)者的愛慕?，F(xiàn)在月餅的品種越來(lái)越豐富，多個(gè)款式的月餅也開始爭(zhēng)奇斗艷，讓人挑花了眼?？偟膩?lái)說(shuō)，市場(chǎng)上有傳統(tǒng)型和創(chuàng)新型兩種類型的月餅。創(chuàng)新型月餅針對(duì)年輕消費(fèi)者，搶占了一部分市場(chǎng)。不創(chuàng)新就沒有進(jìn)步，沒有生命力，我們應(yīng)大力支持多個(gè)新事物。通過(guò)調(diào)查顯示，傳統(tǒng)月餅仍舊占主流市場(chǎng)。中秋節(jié)是中國(guó)人的傳統(tǒng)節(jié)日。一盒月餅畢竟含納了擁有幾千年文明的中國(guó)文化，這是新式月餅不能替代的。7、月餅價(jià)位的選擇與收入親密有關(guān)。從購(gòu)置月餅的價(jià)位來(lái)看，82%的受訪者普通購(gòu)置200元下列的月餅。聯(lián)系受訪者的收入，本次調(diào)查以低收入的受訪者為主，月收入5000元以上的占8%，在3000~5000元之間的占10%，而收入3000元下列的受訪者占了82%之多。這也闡明了受訪者對(duì)月餅價(jià)位的選擇與收入親密有關(guān)。8、物美價(jià)廉月餅更受青睞調(diào)查顯示，51%的受訪者表達(dá)自己最常買月餅的包裝形式是精制迷你裝，另外20%的受訪者選擇豪華包裝，4%的受訪者選擇花籃包裝。數(shù)年前，月餅包裝只是普通的塑料盒、紙板盒。但近來(lái)這幾年，月餅的包裝設(shè)計(jì)越來(lái)越講究。但是調(diào)查表明，適宜的包裝更吸引消費(fèi)者的注意力。消費(fèi)者還是比較青睞普通的迷你裝，只有少量的消費(fèi)者選擇精美的豪華包裝。消費(fèi)者普遍反映現(xiàn)在市場(chǎng)上月餅包裝表里不一、華而不實(shí)，月餅的豪華包裝的價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了月餅本身的價(jià)值。這已經(jīng)與中秋月餅團(tuán)圓和幸福的含義相違反。因此，消費(fèi)者對(duì)于市場(chǎng)上月餅的過(guò)分包裝還是持反對(duì)意見的物美價(jià)廉的月餅更受大眾的愛慕。9、現(xiàn)在月餅存在的不合理的方面月餅是中秋節(jié)文化的一部分，然而現(xiàn)在這種文化也存在某些不合理的地方。不合理的方面諸多，其中認(rèn)為廣告宣傳過(guò)分炒作的人數(shù)所占比最多，達(dá)成40%；另首先，有18%的人認(rèn)為其微生物菌落總數(shù)、致病菌等超標(biāo)；尚有其它涉及到小作坊公司、配料不新鮮等問(wèn)題，其實(shí)歸總起來(lái)就是食品安全問(wèn)題。食品安全是現(xiàn)在中國(guó)面臨地一種大問(wèn)題，月餅作為食品的一種，也免不了這個(gè)問(wèn)題的存在，從之前的冠生圓使用陳餡問(wèn)題的暴發(fā)所引出的行業(yè)“潛規(guī)則”，這些不得不讓人去思考擔(dān)憂這個(gè)問(wèn)題。傳統(tǒng)的文化難道要由于那些虛華的商業(yè)行為，那些不道德的公司行為而失去原有的本質(zhì)嗎？上述調(diào)查報(bào)告表明，1、受訪者對(duì)月餅的種類、口味、質(zhì)量、包裝等因素非常重視，物美價(jià)廉的月餅是最受消費(fèi)者青睞的。因此廠家生產(chǎn)月餅要綜合考慮到各方面的因素，在禮物包裝上應(yīng)做到合理、適度，不要過(guò)分包裝，盡量減少不必要的浪費(fèi)；質(zhì)量上產(chǎn)品精工細(xì)做，提高食品安全性。這樣才干為廣大消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的月餅。2、對(duì)于大多數(shù)人購(gòu)置月餅的目的重要二種，一種是自己吃，另一種則是送給親友。在選購(gòu)時(shí)，基本上重要考慮的是它的質(zhì)量和口味因素，固然，價(jià)格也是部分人所考慮的因素之一，對(duì)于近七成的人可接受的價(jià)格在百元下列，有三成的人或接受的價(jià)格范疇在100至200元之間。對(duì)這種價(jià)格的敏感在一定程度上也反映到消費(fèi)者對(duì)促銷方式的偏好上，有二分之一以上的消費(fèi)者更但愿打折的促銷方式，另首先是贈(zèng)予贈(zèng)品。3、對(duì)于當(dāng)代人而言，超市已是人們購(gòu)置產(chǎn)品的重要渠道，月餅也不例外，有七成以上的人是在超市購(gòu)置月餅固然尚有相稱一部分會(huì)通過(guò)月餅專賣店進(jìn)行定購(gòu)。其中，真正會(huì)自己去購(gòu)置月餅的人只有67%，有五成左右的人是親朋好友贈(zèng)予或是單位派發(fā)，這與以往有很大的不同?，F(xiàn)在的月餅好看了，也貴了，但是沒有情的味道了，在發(fā)展過(guò)程中，把最重要的東西給丟了。在投資時(shí)注意到這些，應(yīng)當(dāng)會(huì)有很大的協(xié)助。項(xiàng)目投資分析報(bào)告6重要涉及：項(xiàng)目名稱，承接單位，項(xiàng)目投資方案，投資分析，項(xiàng)目建設(shè)目的及意義，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。一、項(xiàng)目背景分析及規(guī)劃重要涉及：1、項(xiàng)目背景。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。3、重要產(chǎn)品和產(chǎn)量。4、工藝技術(shù)方案二、外部環(huán)境分析重要涉及：1、外部普通環(huán)境（PEST）分析。2、產(chǎn)業(yè)分析。三、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)重要涉及：1、國(guó)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。2、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求狀況分析。四、內(nèi)部分析重要涉及：1、項(xiàng)目地理位置分析。2、資源和技術(shù)。3、項(xiàng)目之SWOT分析。4、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的選擇。五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)重要涉及：1、評(píng)價(jià)辦法的選擇及根據(jù)。2、項(xiàng)目投資估算。3、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算。4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤(rùn)及分派。6、財(cái)務(wù)盈利能力分析。7、項(xiàng)目盈虧平衡分析。8、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)論。六、融資方略重要涉及：資金籌措、資金來(lái)源、資金運(yùn)籌計(jì)劃等。七、價(jià)值分析判斷重要涉及：價(jià)值判斷辦法的選擇，價(jià)值評(píng)定。八、項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告的概念在國(guó)際投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特性的理論和辦法。投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸取了國(guó)際上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和辦法，運(yùn)用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全方面的分析評(píng)價(jià)。項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是投資前期一種重要的核心環(huán)節(jié)，項(xiàng)目的規(guī)模大小、區(qū)域分析、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤(rùn)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等重大問(wèn)題，都要在投資價(jià)值分析報(bào)告中體現(xiàn)。九、項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告的作用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，吸取國(guó)內(nèi)外投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和辦法，運(yùn)用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全方面的分析評(píng)定。進(jìn)行投資價(jià)值分析評(píng)定的目的是通過(guò)對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、管理團(tuán)體和環(huán)境等方面的分析和評(píng)價(jià)，并通過(guò)分析計(jì)算投資項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期產(chǎn)生的預(yù)期現(xiàn)金流擬定其有無(wú)投資價(jià)值以及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)有多大，并進(jìn)而做出投資決策，對(duì)投資者而言，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是一種投資決策輔助工具，它為投資者提供了一種全方面、系統(tǒng)、客觀的全要素評(píng)價(jià)體系和綜合分析平臺(tái)。運(yùn)用項(xiàng)目投資價(jià)值分析評(píng)定報(bào)告，投資者能全方位、多視角地剖析和挖掘風(fēng)險(xiǎn)公司的投資價(jià)值，最大程度地減少投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)公司或項(xiàng)目法人而言，運(yùn)用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告能夠?qū)?xiàng)目的投融資方案以及將來(lái)收益等進(jìn)行自我診療和預(yù)知，以適應(yīng)資我市場(chǎng)的投資規(guī)定，進(jìn)而達(dá)成在資我市場(chǎng)上融資的目的。一份好的項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告將會(huì)使投資者更快、更加好地理解投資項(xiàng)目，使投資者對(duì)項(xiàng)目有信心，有熱情，動(dòng)員促成投資者參加該項(xiàng)目，最后達(dá)成為項(xiàng)目籌集資金的作用。項(xiàng)目投資分析報(bào)告7（一）宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)因素重要涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體狀況、經(jīng)濟(jì)周期、國(guó)際收支、宏觀經(jīng)濟(jì)政策以及消費(fèi)與物價(jià)指數(shù)等，它們對(duì)證券市場(chǎng)的影響重要是通過(guò)公司經(jīng)營(yíng)效益、居民收入水平、投資者對(duì)股價(jià)的預(yù)期和資金成本等四個(gè)途徑來(lái)完畢的，并且這種影響是根本性、全局性和長(zhǎng)久性的。只有對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行精確的分析和判斷，才干把握證券市場(chǎng)運(yùn)行的大背景和大環(huán)境。1、宏觀經(jīng)濟(jì)變量分析重要分析總供應(yīng)與總需求、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、通貨膨脹率、失業(yè)率、利率和匯率等對(duì)證券市場(chǎng)有較大影響的宏觀經(jīng)濟(jì)變量。需要注意的是，不同變量對(duì)不同股票的價(jià)格影響也是不同的。2、經(jīng)濟(jì)周期分析重要分析證券市場(chǎng)價(jià)格的周期變化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期之間的關(guān)系，理解現(xiàn)在證券市場(chǎng)合處的階段，把握其中長(zhǎng)久走勢(shì)。3、宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析重要分析現(xiàn)在的貨幣政策和財(cái)政政策，涉及政策的類型和政府采用的重要工具與手段等，并判斷這些政策對(duì)證券市場(chǎng)的影響。（二）行業(yè)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析提供了投資的背景條件，但無(wú)法解決如何投資的問(wèn)題，要精確選擇投資對(duì)象，還要借助于