商鋪?zhàn)赓U合同(四)

商鋪?zhàn)赓U合同(四)商鋪?zhàn)赓U合同(四)一、背景和目的本文檔為商鋪?zhàn)赓U合同的第四部分，旨在明確商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。二、租賃期限1.本次租賃合同的租期為______年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元，按______方式支付。2.租金支付方式包括但不限于__按季度支付、按月支付__。3.租金支付日為每月的__日，逾期支付的部分將按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。四、租賃物維護(hù)和修復(fù)責(zé)任1.商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。2.承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)和裝修。3.如因承租方的原因造成商鋪損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。五、商鋪用途和裝修要求1.商鋪的用途僅限于______，嚴(yán)禁將商鋪用于其他用途。2.商鋪裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得影響商鋪周圍環(huán)境的整潔和安全。六、保證金和違約責(zé)任1.承租方應(yīng)在簽訂租賃合支付保證金，金額為人民幣______元。2.若發(fā)生違約行為，保證金將作為違約金進(jìn)行相應(yīng)的扣除。3.若承租方違約并造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除和終止1.若一方違反合同條款，經(jīng)書面通知后不予改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同前應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。十、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。以上是商鋪?zhàn)赓U合同的第四部分，所有條款經(jīng)雙方確認(rèn)無誤