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文檔簡介

個人二手房買賣合同合同模板個人二手房買賣合同合同模板合同編號[合同編號]合同主要條款1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-買方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“買方”）-賣方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“賣方”）2.房屋基本信息房屋的基本信息如下：-房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.交付和付款3.1交付-買方應(yīng)在合同簽訂日起[交付房屋天數(shù)]個工作日內(nèi)支付房屋首付款。-賣方應(yīng)在買方支付房屋首付款后[交房天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2付款-買方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：-首付款：[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元，在合同簽訂之日支付。-尾款：人民幣[尾款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)之日支付。3.3付款方式-買方應(yīng)以[付款方式]方式支付購房款項給賣方。-賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息給買方。4.房屋權(quán)屬和瑕疵擔保4.1房屋權(quán)屬-賣方保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)完全屬于賣方，并不存在任何第三方爭議或糾紛。4.2瑕疵擔保-賣方保證所出售房屋在簽訂合同之日起[瑕疵擔保期限]年內(nèi)不存在下列狀況：-重大結(jié)構(gòu)性瑕疵；-嚴重水、電、暖氣、空調(diào)等設(shè)備問題；-房屋存在未列明的共有或抵押權(quán)益；-其他影響房屋正常使用的重大問題。5.違約責任5.1買方違約責任-如買方未按照本合同約定及時支付款項或辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留買方支付的首付款作為違約金。5.2賣方違約責任-如賣方擅自解除本合同，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買方已支付的首付款的[違約金比例]%。6.合同解釋和爭議解決6.1合同解釋-本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2爭議解決-本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。該合同模板僅供參考使用，具體合

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