廣州二手房買賣合同范本：二手房買賣合同

廣州二手房買賣合同范本：二手房買賣合同廣州二手房買賣合同范本：二手房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：-姓名：-買方：-姓名：-2.房屋基本信息房屋背景及權屬證明材料已經(jīng)賣方向買方出示并經(jīng)買方核查無誤，賣方愿以合同規(guī)定方式出售房屋，具體房屋信息如下：-房屋地質(zhì)：-房屋類型：-建筑面積：-使用權屬證號：3.交易價格買方向賣方支付的購房款為人民幣（￥）萬元整。買賣雙方已就房屋交易價格達成一致，并于本合同簽訂之日支付了相應的定金，該定金金額為人民幣（￥）萬元整。4.房屋交割1.賣方應于本合同簽訂之日起天內(nèi)，將房屋交付給買方，向買方提供包括但不限于以下材料：-房屋交割單；-使用權屬證書；-房屋購房合同正本及復印件；-具備完整產(chǎn)權；-買賣房屋的相關稅費繳納證明。2.買方應在房屋交割時支付余款（人民幣（￥）萬元整）給賣方。3.房屋移交時，賣方應確保房屋的結構安全、無債權糾紛、不影響買方合法權益的情況下移交給買方。4.房屋移交時，買方有權進入房屋內(nèi)進行驗收，并要求賣方對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復。5.產(chǎn)權保證賣方保證所售房屋的所有權、使用權等合法權益的真實、有效、清晰，并保證其所載權利人不存在任何糾紛、債權或其他與房屋操作有關的問題。如因賣方原因?qū)е路课菟袡?、使用權產(chǎn)生問題，賣方將承擔一切相應的法律責任。6.附條件1.本合同簽訂之日起天內(nèi)，買方應向房屋所在地的相關部門提交過戶手續(xù)所需的材料，并辦理房屋所有權過戶手續(xù)。2.如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理成功，買方應承擔相應的法律責任，并賠償賣方所受的損失。3.如賣方因個人原因?qū)е路课莸漠a(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移問題，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方所受的損失。7.違約責任1.如買方在本合同生效后天內(nèi)未能按合同約定支付全部購房款，買方應支付相當于購房款總額x%的逾期滯納金，并承擔相應的法律責任。2.如賣方在本合同生效后天內(nèi)未能按合同約定移交房屋，并提供相應的房屋權屬證明和材料，賣方應支付相當于購房款總額x%的違約金，并承擔相應的法律責任。3.如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移問題，賣方應支付買方相當于購房款總額x%的賠償金，并承擔相應的法律責任。8.法律適用和爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。注：本合