房地產(chǎn)委托合同

房地產(chǎn)委托合同房地產(chǎn)委托合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“委托人”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)委托方面的權(quán)利和責(zé)任，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、委托內(nèi)容1.業(yè)主委托乙方代理購買、銷售、出租、租賃等房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。2.乙方可代表業(yè)主與購買方、銷售方、承租方等相關(guān)單位簽訂相關(guān)協(xié)議和合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)代表業(yè)主進(jìn)行房地產(chǎn)交易的議價(jià)及相關(guān)談判事宜。4.乙方應(yīng)主動提供有關(guān)房地產(chǎn)市場的信息，包括房價(jià)、租金趨勢、投資回報(bào)率等，以幫助業(yè)主做出明智的決策。三、委托期限1.本委托合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。到期后，若雙方無異議，可續(xù)簽。2.若業(yè)主提前解除本合同，需提前_____個(gè)月書面通知乙方。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用由業(yè)主按約定時(shí)間和方式支付給乙方。2.委托費(fèi)用包括但不限于銷售傭金、房屋管理費(fèi)、交易過戶費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。五、業(yè)績報(bào)告與結(jié)算1.乙方應(yīng)定期向業(yè)主提交委托事務(wù)的業(yè)績報(bào)告，包括但不限于買賣合同、租賃合同、交易過戶等相關(guān)文件。2.乙方收到相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提供結(jié)算明細(xì)，包括款項(xiàng)的來源和去向。六、委托方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的指示，謹(jǐn)慎辦理相關(guān)手續(xù)，確保業(yè)主的權(quán)益不受損害。2.乙方應(yīng)對委托人的信息保密，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)，并提供專業(yè)、高效的服務(wù)。七、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)隨時(shí)了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用，并如實(shí)提供委托事務(wù)所需的相關(guān)信息。3.若委托人決定解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的解約違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.若一方違反合同約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同，對方可要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已有的權(quán)益和義務(wù)，保證合同解除的順利進(jìn)行。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同的附件視為本合同的重要組成部分，具有同等效力，與合同具有相同效力。2.本合同未盡事宜，由雙方面議解決，并記錄在補(bǔ)充協(xié)議中，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，