二手房買賣合同-買賣通用合同

二手房買賣合同-買賣通用合同二手房買賣合同-買賣通用合同1.引言本買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，旨在明確雙方就買賣二手房的相關(guān)事項的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同的當事人買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]3.買賣房屋的情況（1）房屋基本情況:-房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]-房屋面積:[房屋面積]-房屋類型:[房屋類型]-房屋現(xiàn)狀描述:[房屋現(xiàn)狀描述]-房屋權(quán)屬證明文件編號:[房屋權(quán)屬證明文件編號]（2）房屋交付的時間與方式:-交付時間:[交付時間]-交付方式:[交付方式]4.買賣房屋的價格（1）房屋總價:[房屋總價]（2）付款方式:-首付款金額:[首付款金額]-首付款支付時間:[首付款支付時間]-尾款金額:[尾款金額]-尾款支付時間:[尾款支付時間]5.買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方的權(quán)利與義務(wù)：-賣方有權(quán)收取買方支付的房屋價格。-賣方應(yīng)確保所出售的房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。-賣方應(yīng)按合同約定的時間和方式完成房屋的交付。（2）買方的權(quán)利與義務(wù)：-買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。-買方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房屋的購買款項。-買方應(yīng)按合同約定的時間和方式接收房屋交付。6.房屋交付與驗收（1）買方在接收房屋時應(yīng)認真核對房屋的基本情況和現(xiàn)狀，并與賣方共同填寫《房屋交接單》。在簽訂本合，雙方已明確達成一致，并確認房屋交付時的房屋情況。（2）買方對房屋的交付應(yīng)提前7個工作日以書面形式通知賣方，并約定具體的交付時間和地點。7.合同解除（1）買方或賣方違反本合同約定的情況下，對方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）本合同解除后，違約方應(yīng)退還已支付的房屋款項，并賠償守約方無法取得預(yù)期利益所遭受的損失。8.爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交爭議到[仲裁/訴訟]解決。9.合同的其他（1）本合同的補充和修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）本合同一式二份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同適用中華人民共和國的法律。10.合同的生效與解釋本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。以上就是二手房買賣合同