廣哈通信：公司擬以支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)涉及的廣東暨通信息發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

廣州廣哈通信股份有限公司擬以支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)涉及的廣東暨通信息發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聯(lián)信（證）評(píng)報(bào)字[2023]第A0468號(hào)廣東聯(lián)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司二〇二三年十月十二日第一部分聲明 1第二部分摘要 3第三部分正文 7一、委托人、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用人概況 7二、評(píng)估目的 27三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 27 32五、評(píng)估基準(zhǔn)日 33六、評(píng)估依據(jù) 33七、評(píng)估方法 38八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 44九、評(píng)估假設(shè) 46十、評(píng)估結(jié)論 48十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明 49十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 54十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 55第四部分附件1我們鄭重聲明：（一）本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。（二）委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師不承擔(dān)責(zé)任。（三）本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。（四）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象（五）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵守有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并對(duì)所出具的評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。（六）評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單及未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。（七）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者2預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在（八）資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。（九）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。（一〇）資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)具備本評(píng)估業(yè)務(wù)所需的職業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。除已在評(píng)估報(bào)告中披露的運(yùn)用評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有運(yùn)用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?。特別說(shuō)明而評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。委托人之一：廣州廣哈通信股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣哈通信”）委托方之二：廣州廣電平云資本管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“平云被評(píng)估單位：廣東暨通信息發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“暨通信息”）權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，本次資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論作為該經(jīng)濟(jì)行為計(jì)算相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的參考。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：本次評(píng)估對(duì)象是暨通信息的股東全部權(quán)益價(jià)值，評(píng)估范圍價(jià)值類(lèi)型：本次評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程：接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)估匯總和出具報(bào)告主要評(píng)估方法：收益法、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)論：本次選用收益法結(jié)論作為本次資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估結(jié)論。通4家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局聯(lián)合頒發(fā)的《高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)》，暨通信息被認(rèn)定為高征收企業(yè)所得稅。目前暨通信息滿足高新技術(shù)企業(yè)復(fù)審要求，評(píng)估假設(shè)暨通信息2024提下進(jìn)行，若未來(lái)年度國(guó)家稅收優(yōu)惠政策發(fā)生變化，則需相應(yīng)調(diào)整評(píng)估結(jié)論，特提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。5次評(píng)估假設(shè)企業(yè)享受該稅收優(yōu)惠政策至2027年；根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局科技部關(guān)于提高研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比例的通知》（財(cái)稅[2018]99號(hào)），企業(yè)開(kāi)展研發(fā)活動(dòng)中實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，再按照實(shí)際發(fā)生額的75%在稅前加計(jì)扣除本年度應(yīng)納稅所得額，本次評(píng)估假設(shè)企業(yè)從預(yù)測(cè)期2028年至永續(xù)期享受該稅收優(yōu)惠政策，若未來(lái)年度國(guó)家稅收優(yōu)惠政策發(fā)業(yè)務(wù)，分離式保證業(yè)務(wù)申請(qǐng)人為暨通信息，被保證人為廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)限公司。分離式保證業(yè)務(wù)指申請(qǐng)人與被保證人為不同主體的保證業(yè)務(wù)，被保12020/6/242023/12/31443,591.10廣州鐵路投資建廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)2廣州鐵路投資建廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)32019/9/192024/9/18廣州地鐵集團(tuán)有廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)42019/9/192024/9/18廣州地鐵集團(tuán)有廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)52019/8/162024/8/15廣州地鐵集團(tuán)有廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)62019/8/162024/8/15廣州地鐵集團(tuán)有廣州市盛通建設(shè)工程質(zhì)72019/4/32023/12/31451,213.94廣州交投?？ぶ脧V州市盛通建設(shè)工程質(zhì)截止報(bào)告出具日，上述保函尚未解除。在評(píng)估定價(jià)時(shí)，評(píng)估人員未考慮6評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限：本評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有評(píng)估報(bào)告日：本評(píng)估報(bào)告日為二〇二三年十月十二日，是評(píng)估專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)形成日。7資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聯(lián)信（證）評(píng)報(bào)字[2023]第A0468號(hào)廣州廣哈通信股份有限公司、廣州廣電平云資本管理有限公司：廣東聯(lián)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）接受各貴公司委收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)廣哈通信擬以支付現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)涉及的廣東暨通信息發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益在2023年5月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下。一、委托人、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用人概況（一）委托人之一概況名稱：廣州廣哈通信股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣哈通信”）注冊(cè)地址：廣州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城南云一路16號(hào)法定代表人姓名：孫業(yè)全注冊(cè)資金：人民幣貳億肆仟玖佰壹拾柒萬(wàn)零陸佰零陸元公司類(lèi)型：股份有限公司（上市、國(guó)有控股）經(jīng)營(yíng)范圍：通信設(shè)備零售；技術(shù)進(jìn)出口；通信終端設(shè)備制造；通訊設(shè)備及配套設(shè)備批發(fā)；通信線路和設(shè)備的安裝；通信系統(tǒng)設(shè)備制造；通訊終端設(shè)備批發(fā)；電子、通8信與自動(dòng)控制技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)；貨物進(jìn)出口（專(zhuān)營(yíng)專(zhuān)控商品除外）；房屋租賃；通信（二）委托人之二概況注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西平云路163號(hào)廣電平云廣場(chǎng)AB塔自編之A法定代表人姓名：李冠慶注冊(cè)資金：五億元（人民幣）公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）經(jīng)營(yíng)范圍：企業(yè)管理服務(wù)（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的除外）;投資咨詢服務(wù);企業(yè)自有資金投資;受托管理股權(quán)投資基金;股權(quán)投資;股權(quán)投資管理。（三）被評(píng)估單位概況企業(yè)名稱：廣東暨通信息發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“暨通信息”）9法定代表人：張帆注冊(cè)資金：人民幣伍仟壹佰萬(wàn)元公司類(lèi)型：其他有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；軟人工智能應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)；人工智能基礎(chǔ)軟件開(kāi)發(fā)；人工智能通用應(yīng)用系統(tǒng)；人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)集成服務(wù)；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)；數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)；網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開(kāi)發(fā)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；大數(shù)據(jù)服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)安全服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)；專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；海洋服務(wù)；工程管理服務(wù)；合同能源管理；節(jié)能管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；安防設(shè)備制造；計(jì)算機(jī)軟硬件及外圍設(shè)備制造；工業(yè)控制計(jì)算機(jī)及系統(tǒng)制造；信息安全設(shè)備制造；通信設(shè)備制造；互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備制造；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備制造；物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備制造；數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)制造；工業(yè)自動(dòng)控制系統(tǒng)裝置制造；智能儀器儀表制造；互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷(xiāo)售；光纖銷(xiāo)售；光通信設(shè)備銷(xiāo)售；工業(yè)控制計(jì)算機(jī)及系統(tǒng)銷(xiāo)售；電子專(zhuān)用設(shè)備銷(xiāo)售；工業(yè)自動(dòng)控制系統(tǒng)裝置銷(xiāo)售；物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷(xiāo)售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；軟件銷(xiāo)售；信息安全設(shè)備銷(xiāo)售；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷(xiāo)售；數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)銷(xiāo)售；安防設(shè)備銷(xiāo)售；互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷(xiāo)售；光纜銷(xiāo)售；工業(yè)控制計(jì)算機(jī)及系統(tǒng)銷(xiāo)售；軟件銷(xiāo)售；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷(xiāo)售；智能儀器儀表銷(xiāo)售；導(dǎo)航終端制造；電子（氣）物理設(shè)備及其他電子設(shè)備制造；電子產(chǎn)品銷(xiāo)售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；廣播影視設(shè)備銷(xiāo)售；導(dǎo)航、測(cè)繪、氣象及海洋專(zhuān)用儀器銷(xiāo)售；衛(wèi)星導(dǎo)航多模增強(qiáng)應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)集成；五金產(chǎn)品批發(fā)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、歷史沿革暨通信息由廣州信息技術(shù)研究所（“信息所”）和廣州信息技術(shù)研究所工會(huì)委員會(huì)（“信息所工會(huì)”）出資1,000萬(wàn)元設(shè)立，其中信息所為事業(yè)單位法核發(fā)了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。2002年4月19日，廣東華納安會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具“華納安驗(yàn)報(bào)暨通信息設(shè)立時(shí)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：124904902005年1月28日，暨通信息股東會(huì)作出決議，同意信息所將其持有51%的股權(quán)（對(duì)應(yīng)510萬(wàn)元出資額）轉(zhuǎn)讓給同日，信息所與暨大經(jīng)營(yíng)公司就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽署了《出資轉(zhuǎn)讓合同》，約定轉(zhuǎn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：490本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：490490信息所為暨南大學(xué)下屬事業(yè)單位，暨大經(jīng)營(yíng)公司為暨南大學(xué)校辦企業(yè)，暨通信息上述第一次及第二次股權(quán)轉(zhuǎn)讓為暨南大學(xué)內(nèi)部的資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。元，由信息所認(rèn)繳新增注冊(cè)資本561萬(wàn)元、信息所工會(huì)認(rèn)繳新增注冊(cè)資本539萬(wàn)元。月3日，廣東省工商行政管理局核發(fā)了新的《企業(yè)法人本次增資完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：2,1002,100元，由信息所認(rèn)繳新增注冊(cè)資本510萬(wàn)元、信息所工會(huì)認(rèn)繳新增注冊(cè)資本490萬(wàn)元。日，廣東省工商行政管理局核發(fā)了新的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。本次增資完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽署了《廣東暨通信息發(fā)展有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)核變通內(nèi)字[2019]第44000011900000537號(hào)”《核準(zhǔn)變更登記通知書(shū)》。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：同專(zhuān)字（2019）第440FC0829號(hào)”《廣東暨通信息發(fā)展有限公司《清產(chǎn)核資專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)資評(píng)字（2019）第312號(hào)”《廣州信息技術(shù)研究所擬對(duì)下屬企業(yè)廣東暨通信息發(fā)展有限公司進(jìn)行脫鉤改革公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓事宜而涉及的廣東暨通信息發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》：選用收益法評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論，暨通信息股東全部投資合伙企業(yè)（有限合伙“子衿投資”）及廣州垂天投資控股合伙企業(yè)（有限合伙“垂天投資”）組成的聯(lián)合體通過(guò)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式受讓的股權(quán)（對(duì)應(yīng)認(rèn)繳出資額1,240萬(wàn)元）作價(jià)2,723.524萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給平云資本，將持有暨通信息30%的股權(quán)（對(duì)應(yīng)認(rèn)繳出資額930萬(wàn)元）作價(jià)2,042.643萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給子天投資。同日，平云資本、垂天投資、子衿投資作為暨通信息新股東簽署了新的公司監(jiān)內(nèi)變字【2020】第06202010120515號(hào)”《準(zhǔn)予變更登記（備案）通知書(shū)》。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（8）第三次增資平云資本第二屆董事會(huì)第十六次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于廣東暨通信息發(fā)展有限公司增成工商變更登記。本次增資完成后，暨通信息的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：1233、主要股東及持股比例評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，暨通信息的主要股東及持股比例見(jiàn)下表：1234、企業(yè)簡(jiǎn)介（1）主營(yíng)業(yè)務(wù)情況暨通信息為廣州市屬國(guó)企無(wú)線電集團(tuán)下屬成員企業(yè)，主要面向工業(yè)物聯(lián)、公共事業(yè)、商業(yè)服務(wù)、黨政機(jī)關(guān)等單位客戶提供智慧空間信息化綜合服務(wù)。暨通信息致力于融合應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、BIM等新一代信息應(yīng)用技術(shù)，為客戶提供涵蓋業(yè)務(wù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、產(chǎn)品研發(fā)、系統(tǒng)集成及運(yùn)營(yíng)維護(hù)的全周期綜合解決方案。截至本報(bào)告書(shū)出具日，暨通信息已構(gòu)建起建筑智能化全面完整的資質(zhì)體系，擁有的開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)的資質(zhì)或許可證書(shū)如下：1A244402226廳2級(jí)D244006788廳2025-07-2834廳（2）主要產(chǎn)品和服務(wù)暨通信息提供的智慧空間信息化綜合服務(wù)從業(yè)務(wù)類(lèi)型上可分為智慧空間信息化解決方案、智慧空間信息系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)兩類(lèi)。智慧空間信息化解決方案系暨通信息的主要業(yè)務(wù)類(lèi)型。暨通信息基于客戶業(yè)務(wù)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并通過(guò)結(jié)構(gòu)化的綜合布纜系統(tǒng)、硬件安裝調(diào)試、軟件平臺(tái)搭建定制，將各分離的設(shè)備集成到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中。暨通信息該業(yè)務(wù)類(lèi)型技術(shù)架構(gòu)體系可分為四個(gè)層次：一是感知層，即通過(guò)各種傳感器設(shè)備獲取建筑及園區(qū)空間核心系統(tǒng)的各項(xiàng)關(guān)鍵信息；二是網(wǎng)絡(luò)層，即運(yùn)用通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行通信傳輸；三是平臺(tái)層，即將采集到的數(shù)據(jù)在數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行存儲(chǔ)、計(jì)算與可視化；四是應(yīng)用層，即針對(duì)工業(yè)物聯(lián)、公共事業(yè)、商業(yè)服務(wù)、黨政機(jī)關(guān)等領(lǐng)域的具體應(yīng)用問(wèn)題提供信息統(tǒng)計(jì)分析、組織管理、輔助決策和信息交互等功能。電話交換機(jī)、機(jī)房系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警、樓宇對(duì)講、門(mén)禁系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車(chē)管理、公共廣播、多媒體顯示系統(tǒng)等。定期檢測(cè)、系統(tǒng)升級(jí)維護(hù)、技術(shù)支持等。智慧空間信息系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)是智慧空間信息化解決方案業(yè)務(wù)的延申，收入占總收入比重相對(duì)較小。智慧空間信息化解決方案是暨通信息的主要業(yè)務(wù)，服務(wù)流程包括項(xiàng)目開(kāi)拓階段、項(xiàng)目實(shí)施階段、項(xiàng)目售后階段，具體流程圖如下：（3）暨通信息的主要經(jīng)營(yíng)模式同，通過(guò)提供包括前期咨詢、方案設(shè)計(jì)、工程施工等內(nèi)容在內(nèi)的智慧2）銷(xiāo)售模式務(wù)部門(mén)緊密跟蹤市場(chǎng)，通過(guò)公開(kāi)的招標(biāo)信息以及在行業(yè)內(nèi)積累的客戶資求以及投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)上報(bào)相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)決策，并組建臨時(shí)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，啟動(dòng)應(yīng)安排現(xiàn)場(chǎng)勘察、技術(shù)答疑、投標(biāo)方案編寫(xiě)、述標(biāo)面試、商務(wù)談判等環(huán)節(jié)3）采購(gòu)模式暨通信息生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需采購(gòu)主要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體內(nèi)容按需采購(gòu)。在項(xiàng)目中標(biāo)后，暨通信息根據(jù)招標(biāo)文件或合同清單的要求，制定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，確定項(xiàng)目所使用的硬件設(shè)備、配套軟件和線纜等輔助材暨通信息編制物料需求清單，由采購(gòu)部門(mén)根據(jù)采購(gòu)需求履行比價(jià)、詢價(jià)程序后確定供應(yīng)商及采購(gòu)價(jià)格，進(jìn)行統(tǒng)一采購(gòu)。采購(gòu)的物料由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收。除采購(gòu)物資外，為提高項(xiàng)目實(shí)施效率，暨通信息還會(huì)對(duì)外采購(gòu)勞務(wù)，以完成項(xiàng)目實(shí)施中簡(jiǎn)易勞務(wù)作業(yè)，如溝槽挖填、線路敷設(shè)、設(shè)備簡(jiǎn)易安裝等非核心工作。采購(gòu)部門(mén)綜合考慮勞務(wù)公司資質(zhì)、項(xiàng)目地點(diǎn)、施工質(zhì)量、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)、勞務(wù)價(jià)格等4）結(jié)算模式暨通信息項(xiàng)目結(jié)算一般采用分階段付款模式。智慧空間信息化解決方案付款時(shí)點(diǎn)主要集中在合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施所需設(shè)備到貨、項(xiàng)目安裝驗(yàn)收、結(jié)算、質(zhì)保期結(jié)束。暨通信息提供智慧空間信息化綜合服務(wù)客戶定制化程度高，不同項(xiàng)目合同的收款節(jié)點(diǎn)約定和收款比例有所出入。（4）銷(xiāo)售情況報(bào)告期內(nèi)，暨通信息的客戶主要包括政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型國(guó)有企業(yè)等。暨通信息不直接從事生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)，不存在產(chǎn)能產(chǎn)量概念，主要根據(jù)客戶的定制化需求提供智慧空間信息化綜合服務(wù)，產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售價(jià)格主要通過(guò)招投標(biāo)方式確定，受項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度影響，單個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格差異較大。暨通信息在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要采購(gòu)安防設(shè)備、系統(tǒng)控制設(shè)備、多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、照明設(shè)備、機(jī)房設(shè)備、線纜、鋼槽、軟件、其它設(shè)備等材料。以上產(chǎn)品均屬于市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品，采購(gòu)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定，主要供應(yīng)商及采購(gòu)價(jià)格整體較為穩(wěn)定。暨通信息所使用的能源主要是辦公用電，供應(yīng)充足。（6）環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)情況1）安全生產(chǎn)管理制度及執(zhí)行情況暨通信息對(duì)安全生產(chǎn)工作高度重視，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求，編制了《安全生產(chǎn)責(zé)任制度》等文件，詳細(xì)規(guī)定了各級(jí)單位、機(jī)構(gòu)與人員的安全生產(chǎn)2）安全生產(chǎn)合規(guī)情況截至評(píng)估報(bào)告日，暨通信息遵守國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，不存在重大安全3）環(huán)境保護(hù)管理制度及執(zhí)行情況暨通信息的主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑智能化相關(guān)綜合服務(wù)，暨通信息不直接從事生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不產(chǎn)生工業(yè)廢水、廢氣等環(huán)境污染物，不涉及處理設(shè)施及處理能力事項(xiàng)，不涉及相關(guān)污染物排放，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方相關(guān)環(huán)保法律法4）環(huán)境保護(hù)合規(guī)情況截至評(píng)估報(bào)告日暨通信息遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī)，不存在因違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī)而被處罰的情形。（7）質(zhì)量控制情況暨通信息已通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證（ISO9001:2015已取得《質(zhì)量管理體系認(rèn)證通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，暨通信息對(duì)內(nèi)部流程進(jìn)行了優(yōu)化及完善，對(duì)項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售和服務(wù)、實(shí)施等方面實(shí)現(xiàn)了有效監(jiān)控和管理。2）質(zhì)量控制措施暨通信息嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，編制了包括《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》等內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)文件，明確以客戶滿意率為指標(biāo)的質(zhì)量管控目標(biāo)，同時(shí)對(duì)影響暨通信息服務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量的外包過(guò)程控制也做出了明確規(guī)定。3）因質(zhì)量問(wèn)題引起的重大糾紛或重大行政處罰情況截至評(píng)估報(bào)告日，暨通信息未發(fā)生過(guò)因質(zhì)量問(wèn)題引起的重大糾紛或因質(zhì)量問(wèn)題受到重大行政處罰的情況。（8）核心技術(shù)情況序號(hào)1BIM是將建筑全生命周期該技術(shù)可通過(guò)由多個(gè)智能設(shè)BIM顯示終端組成的智能控制系能化集成管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)顯示樓路或的可視化模型和節(jié)點(diǎn)的狀態(tài)加載時(shí)間要素，進(jìn)行施工虛擬預(yù)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中管線交錯(cuò)的不合理之處，有利于提升工程管理效在暨通信息的信息集成業(yè)務(wù)眾多序號(hào)2計(jì)算和空間可視化等技術(shù)深度融合，將靜態(tài)地理空間數(shù)據(jù)或?qū)崟r(shí)動(dòng)態(tài)位置數(shù)據(jù)，通過(guò)更直觀、高效的展現(xiàn)方式，從空間數(shù)據(jù)中獲取有關(guān)地理對(duì)象的空間位置、分布、形態(tài)、形成和演變等信息并進(jìn)行分部件等海量數(shù)據(jù)與地圖精間大數(shù)據(jù)應(yīng)用，整合了前沿技術(shù)和優(yōu)秀組件，提升GIS平臺(tái)的技術(shù)性能，將跨平臺(tái)、分布式、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)計(jì)算等技術(shù)結(jié)合到現(xiàn)有技術(shù)中，提升空間該技術(shù)主要是將大數(shù)據(jù)存儲(chǔ)深度融合，面向社會(huì)治安綜合治管理、智慧園區(qū)等多領(lǐng)域應(yīng)用要3多源數(shù)據(jù)融合是針對(duì)多源過(guò)知識(shí)推理和識(shí)別從原始數(shù)據(jù)源中得出估計(jì)和判決，以增加數(shù)據(jù)可信度、提高可靠性、降低不確定視化系統(tǒng)的圖像同步統(tǒng)1、暨通超高分大圖由于每個(gè)傳感器的檢測(cè)范圍多樣性、電子對(duì)抗的高強(qiáng)度等原該技術(shù)可協(xié)同多個(gè)傳感器協(xié)同工4智能視頻分析技術(shù)實(shí)現(xiàn)了行為分析等內(nèi)容。通過(guò)人以視頻監(jiān)控圖像的智能分析序號(hào)臉識(shí)別、人臉對(duì)比、行為識(shí)別、冠字號(hào)識(shí)別、車(chē)牌識(shí)別、煙霧火焰識(shí)別等構(gòu)成較完善的圖像分析體系，保證實(shí)現(xiàn)多重場(chǎng)景下圖像的處理、識(shí)別、分析能工廠訪客管理軟件V1.0檢測(cè)人臉深度學(xué)習(xí)特征提取與檢5該技術(shù)基于工業(yè)物聯(lián)應(yīng)用領(lǐng)域的融合創(chuàng)新技機(jī)、物、環(huán)境、信息優(yōu)化融合，進(jìn)行數(shù)字化、物聯(lián)化、服務(wù)化（云化）、協(xié)同化、定制化、智能化的智慧協(xié)同互聯(lián)。應(yīng)用系統(tǒng)將工廠、園區(qū)、建筑等場(chǎng)景應(yīng)用充分與物聯(lián)網(wǎng)平通信技術(shù)、傳感器實(shí)時(shí)偵聽(tīng)數(shù)據(jù)采集和運(yùn)行歷史等數(shù)據(jù)，對(duì)工廠、設(shè)備、管線等實(shí)體進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與建模，在虛擬空間中完成映射。工廠可視化生命安全V1.0以低代碼為目標(biāo)的“物聯(lián)網(wǎng)+BIM”可視化應(yīng)用系統(tǒng),集成和集中控制的目的?；诠I(yè)物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集物聯(lián)網(wǎng)中跟蹤獲取生產(chǎn)的異常實(shí)往生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查視或人工從工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)調(diào)取生產(chǎn)異常的異常實(shí)況信在暨通信息的信息集成業(yè)務(wù)眾多（9）核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員均在暨通信息就職多年，在研發(fā)、技術(shù)等崗位上擔(dān)任重要職務(wù)，并參與多項(xiàng)重要科研項(xiàng)目，擁有深厚的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)、資歷背景和研發(fā)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，為暨通信息持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。暨通信息所處行業(yè)實(shí)行強(qiáng)制性資質(zhì)認(rèn)證，擁有高級(jí)別方面具備明顯的優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，暨通信息成為行業(yè)內(nèi)資質(zhì)體系齊全且企業(yè)之一。暨通信息擁有住建部頒發(fā)的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，設(shè)計(jì)資質(zhì)和承包資質(zhì)系行業(yè)內(nèi)級(jí)別最高的資質(zhì)。信息安全服務(wù)資質(zhì)（安全集成）二級(jí)、信息系統(tǒng)建設(shè)和服務(wù)能力三級(jí)和廣防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資格一級(jí)等資質(zhì)與認(rèn)證，上述資質(zhì)為暨通信息廣東廣州，已在廣州市智慧城市行業(yè)綜合服務(wù)領(lǐng)域建立起一定的優(yōu)勢(shì)地位省全面推動(dòng)“數(shù)字灣區(qū)”建設(shè)，深化智慧城市建設(shè)改革試點(diǎn)，這將為暨通刻了解，能夠迅速發(fā)現(xiàn)客戶的需求并提供個(gè)性化的方案滿足客戶需求客戶為國(guó)有企業(yè)、政府部門(mén)、事業(yè)單位等非民營(yíng)企業(yè)客戶，資信條件較資能力及還款能力均較高，屬于優(yōu)質(zhì)客戶。這些優(yōu)質(zhì)客戶資源及長(zhǎng)期高企業(yè)品牌影響力，還也有助于暨通信息與這些優(yōu)質(zhì)客戶進(jìn)行深度合5、被評(píng)估單位近三年資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況26,324.9425,928.9523,868.1420,936.85金額單位：人民幣萬(wàn)元2020年2021年度2022年度23,826.1826,990.862020年度2021年度2022年度4,342.824,269.01委托人之一控股股東為廣州無(wú)線電集團(tuán)有限公司，委托人之二是廣州無(wú)股權(quán)，是被評(píng)估單位的控股股東，委托人之一擬向平云資本、垂天投資、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》的約定，被評(píng)估單位以及國(guó)家法律、法規(guī)二、評(píng)估目的公告》，廣哈通信擬以現(xiàn)金支付方式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，需對(duì)暨通信息股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍基準(zhǔn)日時(shí)主要資產(chǎn)及負(fù)債概況見(jiàn)下表：1225,881,026.39243,490,156.553454,368,373.776789二、非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)204,590.692,576,931.26三、資產(chǎn)總計(jì)238,681,393.022,590,729.002,968,496.21五、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)六、負(fù)債合計(jì)七、凈資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，并經(jīng)過(guò)信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)（二）對(duì)企業(yè)價(jià)值影響較大的資產(chǎn)組合的法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況存貨為未完工的合同履約成本，賬面價(jià)值69,648,883.15元。主要包括易達(dá)建信工程量清單計(jì)價(jià)系統(tǒng)V4.0、上海首信-暨通辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等辦公軟（三）企業(yè)申報(bào)的賬面未記錄的無(wú)形資產(chǎn)具體明細(xì)如下：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，暨通信息登記擁有的專(zhuān)利權(quán)如下：序號(hào)權(quán)屬人專(zhuān)利名稱12018/02/0622020/01/093基于BIM的智能工廠監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)2020/01/0942017/03/2152016/08/2262016/11/0772016/11/0782016/11/07截至評(píng)估基準(zhǔn)日，暨通信息登記擁有的軟件著作權(quán)如下：序號(hào)權(quán)屬人軟件名稱表日期取得方式序號(hào)權(quán)屬人軟件名稱表日期取得方式12023SR053056022023SR039618032022SR16188912022/03/2642021S11/0652021S04/1062021S06/1272021S09/2382021S09/2292021S07/122021SR08985362021/04/162021SR08985372021/05/202021SR08985442021/03/192021SR08985432021/02/252020SR04427762018/11/012020SR02383792019/03/27V1.02020SR02325412019/08/302018SR0339532017SR4560642017/05/19V1.02017SR4249382017/04/03序號(hào)權(quán)屬人軟件名稱表日期取得方式2017SR4243032017/02/032017SR3965762016/11/032017SR3965672016/12/102017SR3094562016/10/272017SR2973692016/10/142017SR2842932016/10/192017SR2821302016/10/102016SR1672782015/12/30V1.02015SR1210512015/02/06暨通法院弱電智能化系統(tǒng)運(yùn)維管理軟件V1.02015SR1210472015/01/10V1.02015SR1185892014/12/202015SR0581932014/12/302012SR1038632011/09/282012SR0987162012/07/012012SR0978072012/01/302012SR0978832011/02/282012SR0978132011/07/102012SR0971972012/09/282011SR0443502009/12/302011SR0438402010/05/30序號(hào)權(quán)屬人軟件名稱表日期取得方式2011SR0438382009/12/302010SR0601732009/05/082010SR0536142010/03/01截至評(píng)估基準(zhǔn)日，暨通信息登記擁有的域名如下：序號(hào)權(quán)屬人域名名稱注冊(cè)日期12020/6/29本次被評(píng)估單位除了其申報(bào)的上述無(wú)形資產(chǎn)外，未有其他賬外資產(chǎn)及負(fù)債。（五）引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)本次評(píng)估中未引用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論。本次評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值五、評(píng)估基準(zhǔn)日（一）評(píng)估基準(zhǔn)日（二）確定評(píng)估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素評(píng)估基準(zhǔn)日的選定是委托人確定的；本項(xiàng)目一切資產(chǎn)的評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以人民幣為計(jì)六、評(píng)估依據(jù)（一）行為依據(jù)1、廣州廣哈通信股份有限公司2023年6月2、資產(chǎn)評(píng)估委托合同。（二）法律依據(jù)）；）；）；）；）；務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）；14、《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)）；16、《關(guān)于印發(fā)<企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引>的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)17、《廣州市國(guó)資委關(guān)于印發(fā)<廣州市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估管理辦法>的通知》（穗國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2021]15號(hào)）；人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過(guò)）；屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)）；國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議修正）；日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法實(shí)施細(xì)則〉的決定》第二次修訂）；政部稅務(wù)總局公告2023年第7號(hào)）；28、財(cái)政部稅務(wù)總局科技部關(guān)于提高研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比例的通知》29、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局科技部關(guān)于完善研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除政策的（三）準(zhǔn)則依據(jù)（四）權(quán)屬依據(jù)1、暨通信息提供的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程；（五）取價(jià)依據(jù)1、企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表等其他文件資料；2、企業(yè)以前年度的審計(jì)報(bào)告；3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)資料；4、企業(yè)成本費(fèi)用分析資料；5、企業(yè)提供的企業(yè)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃及預(yù)測(cè)；6、各財(cái)經(jīng)網(wǎng)站相關(guān)資料；7、國(guó)家宏觀、行業(yè)、區(qū)域市場(chǎng)及企業(yè)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)；8、北京科學(xué)技術(shù)出版社出版的《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）；13、上海萬(wàn)得信息技術(shù)有限公司的統(tǒng)計(jì)資料（WIND資訊14、現(xiàn)場(chǎng)勘察及市場(chǎng)調(diào)查有關(guān)資料。七、評(píng)估方法（一）評(píng)估方法簡(jiǎn)介企業(yè)價(jià)值評(píng)估，主要有市場(chǎng)法、收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法。1、市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。采用市場(chǎng)法的前提條件1）需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)2）參照物及其與被評(píng)估企業(yè)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以收集到2、收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。采用收益法的前提條件1）被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)2）資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須能用貨幣衡量3）被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。3、資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。采用成本法的前提條件1）應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料2）形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的。（二）評(píng)估方法選擇及理由被評(píng)估單位以信息與軟件服務(wù)為戰(zhàn)略核心，以建筑空間智能化、行業(yè)應(yīng)用數(shù)智化為發(fā)展兩翼，使其在市場(chǎng)上具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。被評(píng)估具有較強(qiáng)的盈利能力，積累了較多的客戶資源，在同行業(yè)市場(chǎng)上具有較強(qiáng)的地位和競(jìng)爭(zhēng)力。被評(píng)估單位在未來(lái)年度的收益與風(fēng)險(xiǎn)可以可靠地估計(jì)，因此本次評(píng)估選擇收益法進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。它是以重置各項(xiàng)生產(chǎn)要素為假設(shè)前提，根據(jù)委托評(píng)估的分項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況選用適宜的方法分別評(píng)定估算各分項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值并累加求和，再扣減相關(guān)負(fù)債評(píng)估值，得出股東全部權(quán)益的評(píng)估價(jià)值。由于被評(píng)估單位各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債能夠根據(jù)會(huì)計(jì)政策、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等情況合理加以識(shí)別，評(píng)估中有條件針對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的特點(diǎn)選擇適當(dāng)、具體的評(píng)估方法，并具備實(shí)施這些評(píng)估方法的操作條件。本次評(píng)估目的是股權(quán)收購(gòu)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法從企業(yè)購(gòu)建角度反映了企業(yè)的價(jià)值，為經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)后企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及考核提供了依據(jù)，因此本次評(píng)估選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由于交易案例比較法所需要的資料難以收集，且無(wú)法了解其中是否存在非市場(chǎng)價(jià)值因素，因此，本次評(píng)估不適宜采用交易案例比較法；同時(shí)由于市場(chǎng)上難以找到與被評(píng)估單位規(guī)模相當(dāng)、業(yè)務(wù)類(lèi)似的上市公司參考企業(yè)，故不適宜采用市場(chǎng)法進(jìn)故本次評(píng)估確定采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。（三）評(píng)估方法的運(yùn)用和邏輯推理過(guò)程收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。是從企業(yè)整體出發(fā)，以企業(yè)的獲利能力為核心，通過(guò)分析、判斷和預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益，考慮企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)后，選取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，折現(xiàn)求取股東現(xiàn)金流折現(xiàn)方法是通過(guò)將企業(yè)未來(lái)預(yù)期凈現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值，評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。現(xiàn)金流量包括企業(yè)所產(chǎn)生的全部現(xiàn)金流量（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）和屬于股東權(quán)益的現(xiàn)金流量（權(quán)益自由現(xiàn)金流量）兩種口徑，兩種現(xiàn)金流量對(duì)應(yīng)的方法分別為E=P+CP：經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值C：非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)其中：經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值PP=i+Rn+1：未來(lái)第n＋1年的企業(yè)權(quán)益自由現(xiàn)金流量r：折現(xiàn)率；i：收益年期i=0.58，1.58，2.算起始收益年期）追加額本次評(píng)估以被評(píng)估單位的未來(lái)收益分為前后兩個(gè)階段進(jìn)行預(yù)測(cè)。首先r=Rf+βERP+Rf1f1β：權(quán)益系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)ERP：市場(chǎng)超額收益率cR：企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)c2、資產(chǎn)基礎(chǔ)法方法說(shuō)明在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，采用與被評(píng)估資產(chǎn)及負(fù)債相適應(yīng)的評(píng)估方法分別對(duì)其各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估后資產(chǎn)價(jià)值減去負(fù)債價(jià)值確定凈資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。其中對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的形態(tài)特點(diǎn)及相關(guān)資料的掌握情況，分別采取以下具體方法進(jìn)（1）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法本次評(píng)估貨幣資金包括銀行存款和其他貨幣資金。對(duì)銀行存款在賬賬、賬表核實(shí)和核對(duì)銀行對(duì)賬單的基礎(chǔ)上，結(jié)合對(duì)銀行的函證回函情況確定評(píng)估值。對(duì)于其他貨幣對(duì)于應(yīng)收票據(jù)，評(píng)估人員查閱了應(yīng)收票據(jù)備查簿，核對(duì)結(jié)算對(duì)象、票據(jù)種類(lèi)、出票日、到期日、票面利率等情況，對(duì)不帶息借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等。根據(jù)各單位的具體情況，采用賬齡分析法對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)。采用以審查核實(shí)后的真實(shí)數(shù)為基礎(chǔ)，分析其可回收性確定評(píng)估值的做法進(jìn)行。本次評(píng)估在核實(shí)合同履約成本賬面成本為投入的實(shí)際成本且構(gòu)成合理的成本利潤(rùn)率項(xiàng)目不含稅收入－項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本－營(yíng)業(yè)稅金及附加其中適當(dāng)利潤(rùn)扣減率是由于項(xiàng)目未來(lái)實(shí)現(xiàn)收入存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于合同資產(chǎn)，評(píng)估人員在對(duì)各款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、發(fā)生時(shí)間、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等。根據(jù)各單位的具體情況，采用賬齡分析法對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)。采用以審查核實(shí)后的真實(shí)數(shù)為基礎(chǔ)，分析其可回收性確定評(píng)估值的做法進(jìn)行。其他流動(dòng)資產(chǎn)為待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅和企業(yè)預(yù)繳的增值稅、企業(yè)所得稅。設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)按持續(xù)使用原則，采用重置成本法和市場(chǎng)法評(píng)估。重置成本法以全新設(shè)備現(xiàn)行市價(jià)加上必要的運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和資金成本確定設(shè)備的重置價(jià)值。并通過(guò)年限法、觀察法、工作量法綜合確定成新率；市場(chǎng)法是根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估對(duì)象的一種方法。其中：1）對(duì)于機(jī)器設(shè)備采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。重置成本以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定；成新率通過(guò)年限法和觀察法綜合確定。2）對(duì)于車(chē)輛采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。3）對(duì)于電子設(shè)備采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。重置成本以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定；成新（3）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法1）無(wú)形資產(chǎn)——其他無(wú)形資產(chǎn)（軟件）對(duì)于外購(gòu)軟件，評(píng)估人員查閱了相關(guān)的合同及付款憑證，相關(guān)軟件按照預(yù)計(jì)可使用年限、已使用年限和剩余年限進(jìn)行均勻分?jǐn)?，評(píng)估人員在核實(shí)了其發(fā)生金額及入賬2）賬外無(wú)形資產(chǎn)（專(zhuān)利、軟件著作權(quán)、域名）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，納入本次評(píng)估范圍的賬外無(wú)形資產(chǎn)，賬面價(jià)值為0.00元，為暨通信息賬面未記錄的專(zhuān)利權(quán)、軟件著作權(quán)及域名，經(jīng)評(píng)估人員訪談和調(diào)查，域名的申請(qǐng)和注冊(cè)相對(duì)簡(jiǎn)單，對(duì)企業(yè)收入貢獻(xiàn)不大，不直接產(chǎn)生收益，故采用成本法評(píng)估；經(jīng)調(diào)查，專(zhuān)利權(quán)、軟件著作權(quán)能為企業(yè)帶來(lái)超額收益，適宜采用收益法評(píng)估。對(duì)于未在賬面列示的專(zhuān)利權(quán)、軟件著作權(quán)，通過(guò)估算待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)產(chǎn)生的預(yù)期收益，并采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，然后加總求和得出無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)（4）其他的非流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法本次評(píng)估對(duì)于使用權(quán)資產(chǎn)和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后的資產(chǎn)占有者還存在的、且與其他評(píng)估對(duì)象沒(méi)有重復(fù)的資產(chǎn)權(quán)利的價(jià)值確定評(píng)估值。遞延所得稅資產(chǎn)是企業(yè)會(huì)計(jì)核算在后續(xù)計(jì)量過(guò)程中因企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定與稅法規(guī)形成過(guò)程進(jìn)行了調(diào)查和了解。在核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，以清查核實(shí)后賬面值確定為評(píng)估（5）負(fù)債評(píng)估方法對(duì)于負(fù)債均以評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后產(chǎn)權(quán)持有單位所應(yīng)承擔(dān)的真實(shí)負(fù)債數(shù)為負(fù)債評(píng)估值的做法進(jìn)行。（四）評(píng)估結(jié)論的確定方法考慮到本次評(píng)估目的是股權(quán)收購(gòu)，我們選用收益法的評(píng)估結(jié)論作為本次資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況（一）接受委托在委托人確定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)后，本公司負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理就此與委托人洽談項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估事宜。本公司人員聽(tīng)取了委托人對(duì)評(píng)估對(duì)象及范圍的情況介紹，對(duì)評(píng)估對(duì)象及范圍有了一定了解。經(jīng)委托人明確提出委托意向和時(shí)間要求后，確定了評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日，并簽署了資產(chǎn)評(píng)估委托合同。（二）資產(chǎn)清查簽署了資產(chǎn)評(píng)估委托合同之后，本公司根據(jù)項(xiàng)目的需要組成項(xiàng)目評(píng)估組，制定了詳盡的評(píng)估方案及人員、時(shí)間的安排，并進(jìn)行了大量的前期工作。為配合做好評(píng)估工作，暨通信息專(zhuān)門(mén)組織力量進(jìn)行了資產(chǎn)清查。在本公司評(píng)估人員指導(dǎo)下，按要求填寫(xiě)了評(píng)估申報(bào)明細(xì)表。同時(shí)評(píng)估人員收集準(zhǔn)備資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和反映性能、狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、財(cái)務(wù)賬卡和生產(chǎn)流程圖等評(píng)估所需資料。市場(chǎng)調(diào)查、選取評(píng)估方法等方面分頭進(jìn)行工作。首先，對(duì)其資產(chǎn)逐項(xiàng)進(jìn)行賬賬和賬表方面的清理和核對(duì)；其次，在賬務(wù)核實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行賬實(shí)的核對(duì)，對(duì)存貨進(jìn)行合理抽查盤(pán)點(diǎn)，根據(jù)固定資產(chǎn)卡片，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地盤(pán)點(diǎn)；并抽取了部分重點(diǎn)客戶和供應(yīng)商進(jìn)行了走訪。（三）評(píng)定估算通過(guò)資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的具體狀況，包括質(zhì)量、性能、尚可使用年限、損耗、資產(chǎn)功能變化等有了充分的了解，取得根據(jù)資產(chǎn)類(lèi)別和實(shí)際狀況，評(píng)估人員運(yùn)用所搜集到的信息資料以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)財(cái)務(wù)等指標(biāo)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，做出了價(jià)值評(píng)定，估算出資產(chǎn)的價(jià)格。（四）評(píng)估匯總根據(jù)不同資產(chǎn)的評(píng)估值，評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估結(jié)果的匯總，形成了完整的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表和匯總表，并對(duì)評(píng)估值增減變化的合理性進(jìn)行分析。經(jīng)過(guò)本公司項(xiàng)目組人員的充分討論及分析、經(jīng)本公司三級(jí)審核制度審核，形成本評(píng)估結(jié)論。九、評(píng)估假設(shè)本次評(píng)估時(shí)，主要是基于以下重要假設(shè)及限制條件進(jìn)行的，當(dāng)以下重要假設(shè)及限制條件發(fā)生較大變化時(shí)，評(píng)估結(jié)論應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（一）一般假設(shè)2、假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位所處國(guó)家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無(wú)重大4、假設(shè)和被評(píng)估單位相關(guān)的利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用、稅5、假設(shè)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)的，且其管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)和履行其職（二）特殊假設(shè)1、假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位采用的會(huì)計(jì)政策和編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告時(shí)所采用的會(huì)計(jì)3、本次評(píng)估假設(shè)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見(jiàn)因素對(duì)被評(píng)估單位的運(yùn)營(yíng)造成重大不利影響，被評(píng)估單位及被評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)有用途4、假設(shè)被評(píng)估單位在未來(lái)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的主營(yíng)業(yè)務(wù)、收入與成本的構(gòu)成以及經(jīng)營(yíng)策略等仍保持其最近幾年的狀態(tài)持續(xù)，而不發(fā)生較大變化。不考慮未來(lái)可5、本次評(píng)估是假設(shè)被評(píng)估單位以評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際存量為前提，收益的計(jì)算以會(huì)計(jì)年度為基準(zhǔn)，未來(lái)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)，被評(píng)估擔(dān)保事宜對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自7、假設(shè)被評(píng)估單位目前取得的各項(xiàng)行業(yè)資質(zhì)在有效期到期后能順利通過(guò)有關(guān)部門(mén)廣東省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局聯(lián)合頒發(fā)的《高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)》，被認(rèn)定本評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)上較大變化時(shí)，簽字資產(chǎn)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推十、評(píng)估結(jié)論資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表金額單位：人民幣萬(wàn)元增值率%ABC=B-AD=C/A×100%122,588.1023,599.864.48229.79345.484520.4667257.69257.698923,868.1425,261.165.84凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）23.31所耗費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，這種購(gòu)建成本通常將隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的變化而變化估是以資產(chǎn)的預(yù)期收益為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)的產(chǎn)出能力（獲利能力種獲利能力通常將受到宏觀經(jīng)濟(jì)、政府控制以及資產(chǎn)的有效使用等多種條時(shí)也考慮了企業(yè)所享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、公司的質(zhì)豐富，覆蓋前期設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、升級(jí)改造的項(xiàng)目全生命周期，能的綜合空間信息化解決方案，具備一定的競(jìng)爭(zhēng)力。暨通信息具備一定的軟件服務(wù)為戰(zhàn)略核心，以建筑空間智能化、行業(yè)應(yīng)用數(shù)智化為發(fā)展兩翼收益法結(jié)果從被評(píng)估單位的未來(lái)獲利角度考慮，反映了能力、運(yùn)營(yíng)能力等無(wú)形資產(chǎn)在內(nèi)的綜合盈利能力?？紤]到本十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局聯(lián)合頒發(fā)的《高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)》，暨通信息被認(rèn)定為高度、2023年度享受?chē)?guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。根據(jù)《中華人民2024順利申請(qǐng)到高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)并且2024年-2026年享受高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，2027年及以后