商鋪?zhàn)赓U合同(一)與商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

商鋪?zhàn)赓U合同(一)與商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)商鋪?zhàn)赓U合同(一)1.合同背景本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物和面積甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地質(zhì)]，占地面積約為[商鋪面積]平方米。商鋪的詳細(xì)描述如下：-[商鋪描述1]-[商鋪描述2]-[商鋪描述3]2.2租賃期本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同期限為[租賃期限]，租賃期為[租賃期]年。2.3租金和支付方式2.3.1租金乙方同意每月支付給甲方的租金為[CNY租金金額]，租金支付方式為[CNY租金支付方式]。2.3.2押金乙方同意在簽署本合，向甲方支付[CNY押金金額]作為履約保證金，用于保障乙方按照合同履行義務(wù)。在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢義務(wù)后，甲方將無(wú)息退還履約保證金。2.4使用權(quán)及限制2.4.1使用權(quán)乙方擁有商鋪的合法使用權(quán)，在租賃期內(nèi)可根據(jù)業(yè)務(wù)需要自由使用商鋪。乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔。2.4.2限制乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。如需變更使用權(quán)，必須事先取得甲方的書(shū)面同意。2.5維修和管理責(zé)任2.5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑、設(shè)備和設(shè)施的正常維護(hù)和維修。乙方對(duì)商鋪的日常維護(hù)和保潔負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、整潔，確保商鋪設(shè)備正常運(yùn)行。2.5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常管理工作，包括但不限于：保證商鋪的安全性、提供必要的安全設(shè)施、保安服務(wù)等。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)違約金。如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[延遲天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。2.7爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為當(dāng)事方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。3.合同生效和終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止本合同在以下情況下終止：-合同期滿；-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。4.其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。4.3本合同以中文書(shū)