土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：XXX身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（受讓方）：姓名/名稱：XXX身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：XXXXXX地址：XXXXXX前言本協(xié)議書由甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，就土地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)的土地房產(chǎn)的相關(guān)事宜。二、土地房產(chǎn)信息甲方轉(zhuǎn)讓其的土地房產(chǎn)信息如下：名稱或位置：XXXXXXXXXXXXX面積：XXXXX平米所有權(quán)狀況：甲方已取得所有權(quán)，并保證無任何抵押或保證擔(dān)保事宜三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：XXXXX（大寫：XXXXXXXX）元人民幣。甲方向乙方提供土地房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及過程本次土地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起30天內(nèi)完成交接。甲方在交接前，須按買方要求租憑土地房產(chǎn)一段時(shí)間，每日租金為XXXX元人民幣。交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將土地房產(chǎn)和相關(guān)所有權(quán)證書完整無損地交付給乙方。甲方在交接時(shí)，保證土地房產(chǎn)不受限制、抵押和其他權(quán)利糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、土地房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任自乙方領(lǐng)取土地房產(chǎn)及相關(guān)所有權(quán)證書之日起，土地房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)自乙方轉(zhuǎn)移，并受乙方負(fù)責(zé)。如土地房產(chǎn)發(fā)生重大安全事故或重大質(zhì)量問題，對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方在取得土地房產(chǎn)后，向甲方提交的證書和資料存在虛假的情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在乙方需要的情況下向其提供相應(yīng)的賠償。六、保密協(xié)議甲、乙方接受本協(xié)議所涉及的信息和資料應(yīng)當(dāng)被視為互相的商業(yè)秘密，并應(yīng)當(dāng)采取必要措施保密。七、爭議的解決本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，并取代雙方此前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議；除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則，本協(xié)議的任何修改或變更，須由甲、乙雙方共同協(xié)商后以書面形式確定，并按照本協(xié)議的條款進(jìn)行簽署；某種特定情況下，協(xié)議的任何一方可以提出本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)當(dāng)書面形式通知另一方并協(xié)商解決。九、協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽署