委托合同①供物業(yè)委托管理用

委托合同①供物業(yè)委托管理用合同參與方：委托人（甲方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）居民身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（以下簡稱甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼）聯(lián)系電話：（以下簡稱甲方聯(lián)系電話）受托人（乙方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）居民身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（以下簡稱乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼）聯(lián)系電話：（以下簡稱乙方聯(lián)系電話）以上雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)委托管理事宜達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)甲方將物業(yè)管理事項(xiàng)、權(quán)利、責(zé)任委托給乙方負(fù)責(zé)管理，具體事項(xiàng)包括：對物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全及衛(wèi)生環(huán)境等管理維護(hù)工作；暫停物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的資產(chǎn)證券化等轉(zhuǎn)讓行為。第二條委托期限本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第三條委托費(fèi)用及支付方式乙方對委托管理服務(wù)向甲方收取的管理費(fèi)用為（）元，由甲方支付。管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)中所需的人工、費(fèi)用等。第四條保密條款雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，保守并保密委托事項(xiàng)及業(yè)務(wù)資料和信息，不得向他人泄露。本合同約定的保密事項(xiàng)不包括下列情況：（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章或裁定書的規(guī)定公開的信息；（3）雙方已知悉并經(jīng)共同確認(rèn)不再保密的信息；（4）經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)交給甲方采取措施或進(jìn)行法律程序的事務(wù)律師、會計(jì)師、評估師、總監(jiān)事等作出的必要披露。第五條違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)具體違約行為要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條解決糾紛的方式如果發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（）人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他本合同正本二份，于簽署后生效。本合同未盡事宜或變更事項(xiàng)另行協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議