房屋買(mǎi)賣(mài)合同(HF)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(HF)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(HF)1.合同目的本合同旨在規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。2.合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.2買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.房屋信息3.1房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)and是否存在限制]4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款：[貨幣單位+金額]4.2購(gòu)買(mǎi)款支付方式：-[支付方式1]：[支付方式1的詳細(xì)描述]-[支付方式2]：[支付方式2的詳細(xì)描述]-5.過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用5.1過(guò)戶程序：雙方同意按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶費(fèi)用由[買(mǎi)方/賣(mài)方]承擔(dān)。6.房屋交付6.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于正常的居住狀態(tài)，并清空所有個(gè)人財(cái)物。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方在辦理完成后享有房屋所有權(quán)。7.2如果賣(mài)方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。8.房屋瑕疵和維修責(zé)任8.1如果房屋存在瑕疵，買(mǎi)方在接受房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申述。8.2賣(mài)方在收到買(mǎi)方申述后[天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋瑕疵。8.3賣(mài)方不承擔(dān)因保養(yǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施老化導(dǎo)致的維修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如因一方違約致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.解決爭(zhēng)議10.1本合同適用當(dāng)?shù)胤伞?0.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他條款11.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以