二手房中介合同范本VIP

二手房中介合同范本二手房中介合同范本1.合同背景該合同由二手房賣方（以下簡稱“甲方”）與二手房買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，旨在規(guī)定二手房買賣交易中的中介服務(wù)事項(xiàng)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容-甲方作為二手房中介機(jī)構(gòu)，將協(xié)助乙方尋找并聯(lián)系符合其需求的二手房賣方。-甲方將協(xié)助雙方完成二手房買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)和程序。-甲方將協(xié)助雙方就房屋交易價(jià)格進(jìn)行有效協(xié)商，并提供相關(guān)市場信息和專業(yè)意見。-甲方將協(xié)助雙方辦理有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的法律和合同咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)期限-本合同的服務(wù)期限為自甲方接受乙方委托之日起，至二手房買賣交易完成之日止。2.3費(fèi)用及支付方式-乙方按照合同約定的房屋買賣總價(jià)的一定比例支付中介費(fèi)用給甲方。-中介費(fèi)用支付方式可由甲乙雙方協(xié)商決定，一般包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)向乙方收取合同約定的中介費(fèi)用，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。-甲方應(yīng)嚴(yán)格履行中介人的義務(wù)，實(shí)事求是地向乙方提供房屋市場信息和協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行交流。-甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理安排房屋看房時(shí)間，并配合乙方的需求進(jìn)行房屋信息查找和篩選。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的二手房信息，并提供專業(yè)意見和服務(wù)。-乙方應(yīng)配合甲方的工作，積極參與房屋查看和交流，并提供真實(shí)和準(zhǔn)確的買房需求信息。-乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，并按時(shí)支付。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任-如甲方未能按照合同約定向乙方提供合適的二手房信息，或未能按時(shí)履行中介義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。-如甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋交易未能順利完成，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的直接損失。4.2乙方違約責(zé)任-如乙方未能按照合同約定支付中介費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除5.1合同解除條件-雙方協(xié)商一致并提前通知對(duì)方，可以解除本合同。-在合同期限內(nèi)，雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為的，有權(quán)解除合同。5.2解除后的權(quán)利與義務(wù)-合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給乙方。-雙方應(yīng)互相清償因解除合同而產(chǎn)生的已支付費(fèi)用和義務(wù)。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用-本合同的簽訂、履行和解釋均適用當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。6.2爭議解決-若雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)-本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生