房產(chǎn)房屋買賣合同

房產(chǎn)房屋買賣合同房產(chǎn)房屋買賣合同1.引言本文檔為房產(chǎn)房屋買賣合同，約定了買方和賣方之間的權(quán)益和義務(wù)，以確保雙方的交易安全和公正。本合同適用于在房屋買賣交易中，確保買賣雙方公平交易、合法權(quán)益的保障。2.合同信息-合同編號(hào)：[合同編號(hào)]-買方：[買方姓名]-賣方：[賣方姓名]-房產(chǎn)信息：[房產(chǎn)地質(zhì)、面積等]3.交易條款3.1房產(chǎn)描述賣方確認(rèn)擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并詳細(xì)描述了房產(chǎn)的規(guī)格、位置和面積等信息。3.2買賣價(jià)格買賣雙方達(dá)成一致，房屋交易總價(jià)格為[總價(jià)格]。買方應(yīng)于合同簽訂之日支付定金[定金金額]，并在合同生效前支付剩余房款[剩余房款]，合計(jì)支付房款[房款總額]；賣方應(yīng)收到所有款項(xiàng)后，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)權(quán)屬及附屬物賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，并無(wú)任何他方權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等。賣方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明材料提供給買方核實(shí)。3.4過(guò)戶辦理及稅費(fèi)過(guò)戶辦理需要由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自承擔(dān)的部分分別支付。買賣雙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶前，將產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。3.5交房時(shí)間與房屋狀況驗(yàn)收賣方應(yīng)在合同生效之日起[交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。買方對(duì)房屋進(jìn)行全面的狀況驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。3.6違約責(zé)任-買方：如買方未按照約定時(shí)間支付房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-賣方：如賣方未按照約定時(shí)間將房屋交付買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7合同解除-買賣雙方一致同意解除合同；-確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛；-經(jīng)協(xié)商后未能解決爭(zhēng)議。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至本合同簽訂地的人民法院解決。5.其他條款-本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；-未盡事宜由買賣雙方協(xié)商處理。以上是《房產(chǎn)房屋買賣合同》的內(nèi)容，請(qǐng)買賣雙方在簽署之前仔細(xì)閱讀，確保理解并同意條款。簽署后即表示雙方完全遵守和履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。__________________________買方簽字：__________