商鋪生意合同范本

..頁PAGE頁.頁商鋪生意合同范本商鋪生意合同范本是商鋪一切者與買方對商鋪生意進程的生意信息，約好兩邊的職責(zé)和職責(zé)和商鋪的轉(zhuǎn)讓價錢等，下面是這篇商鋪生意合同范本

商鋪生意合同范本

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙兩邊就坐落(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一起)的八個商鋪的全體生意事宜，依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法令之規(guī)定，兩邊在遵從相等自愿、誠實信用的準(zhǔn)則下，經(jīng)洽談一起締結(jié)本合同，以資一起恪守。

第一條甲、乙兩邊洽談一起，乙方受讓甲方坐落

的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪詳細情況如下：

一號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為國有，國有土地運用權(quán)以出讓方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

二號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

三號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

四號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

五號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

六號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

七號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

八號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地運用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國有土地運用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細詳見租借合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳說，甲方確保對所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有徹底的一切權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的確保和陳說為根底，決議全體買受上述商鋪。

甲方確保本合同收效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再締結(jié)任何有關(guān)租借性質(zhì)的合同，原租借合同在未征得乙方書面贊同的情況下不得展期、續(xù)租。不然導(dǎo)致商鋪拖延交給的，甲方應(yīng)按每拖延一日元的規(guī)范向乙方承當(dāng)違約金。

第二條甲、乙兩邊經(jīng)洽談一起，贊同上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款合計人民幣萬元。

乙方的付款方法和付款期限：

本合同收效后乙方一次性支交給甲方定金人民幣萬元,合同實行進程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應(yīng)在合同收效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號商鋪的典當(dāng)予以免除，使上述六個商鋪徹底具有過戶至乙方的條件。(留意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余典當(dāng)貸款額：萬元+萬元告貸)

甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號商鋪的典當(dāng)免除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦好六個商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元同時付出。(留意：價款為付足六個商鋪的金錢)。

如因甲方原因?qū)е乱?、二、三、四、五、六號商鋪無法依照合同約好的上述時刻處理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方嚴重違約，乙方有權(quán)單獨免除合同，甲方除應(yīng)立即交還乙方已付金錢及利息(自乙方付出房款之日起至實踐交還之日止)外，還應(yīng)向乙方承當(dāng)定金的擔(dān)保職責(zé)。

甲方應(yīng)在合同收效后年日內(nèi)將七、八號商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦好七、八號商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元同時付清。(留意：至此萬元付清)

第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)。

第四條甲、乙兩邊對八個商鋪的職責(zé)界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前一切的費用(包含但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承當(dāng)或享有;過戶后一切的費用(包含但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承當(dāng)或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交給乙方，詳細方法為：甲方以書面方法奉告商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面承認，而且將該書面承認交與乙方，甲方確保承租人從奉告之日起開端向乙方交納商鋪租金。

第六條乙方因本身運營的需要向甲方全體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，不然乙方無法完成締結(jié)本合同的意圖。對此，甲方徹底知曉并認可。

如因甲方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法依照合同約好的時刻處理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方嚴重違約，乙方有權(quán)單獨免除合同，甲方除應(yīng)立即交還乙方已付金錢及利息(自乙方付出房款之日起至實踐交還之日止)外，還應(yīng)向乙方付出違約金1000萬元。

如因乙方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法與甲方實行合同(即過戶至乙方)，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單獨免除合同，乙方應(yīng)向甲方付出違約金1000萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法令、法規(guī)。甲、乙兩邊在實行本合同進程中若發(fā)作爭議，應(yīng)洽談處理，洽談不成，提交南昌裁定委員會裁定處理。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)洽談一起，兩邊能夠締結(jié)補充