(合同范本)農(nóng)村房屋出售協(xié)議范文書

(合同范本)農(nóng)村房屋出售協(xié)議范文書甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________說明出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：份證號(hào)碼：甲方為省區(qū)縣居民，甲方配偶：^份證號(hào)碼:房屋地址：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：份證號(hào)碼：方為省區(qū)縣居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、〈〈中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、白愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋由鎮(zhèn)政府征地建設(shè)，為普通農(nóng)家樂住宅。房屋座落：區(qū)縣鎮(zhèn)村，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共兩層，建筑面積方米，帶院落圍墻，總占地面積方米。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_萬元，計(jì)（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方5日內(nèi)付清房款，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如雙方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息白合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息白合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年M日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。合同簽訂后，甲方需無償協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證。第九條公證人的規(guī)定本合同在省區(qū)縣鎮(zhèn)身份證號(hào)：的公證下簽訂。公證人（簽章）：甲方：乙方：年M日年M日[溫馨提醒