某醫(yī)院項(xiàng)目建議書(內(nèi)容齊全,word可編輯格式)

醫(yī)院項(xiàng)目建議書（上報(bào)本）XXX有限責(zé)任公司二0一六年三月中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目建議書總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱醫(yī)院1.1.2建設(shè)單位XX公司1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.4建設(shè)地址友誼大道與中馬南二街路交叉口西北角1.1.5建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為57500平米（合86.25畝），項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模按499張病床設(shè)置，擬建總建筑面積為69975.6平方米，其中：地上建筑面積（計(jì)容）47225.6平方米，地下建筑面積22750平方米。項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，擬建門診、急診樓10060.6平米，醫(yī)技樓7171平米

，住院樓20810平米，感染樓4647平米，行政樓1753平米，后勤樓1941平米

，污水處理站240平方米，地下室22750平方米，太平間、鍋爐房603平米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程、暖通工程、特殊醫(yī)療設(shè)施工程及室外配套道路地坪工程、生態(tài)停車場(chǎng)工程、場(chǎng)地平整工程、景觀綠化工程、大門工程、圍墻工程等。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表1-1,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表1-2。表1-1主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量一建筑面積㎡69975.61地上建筑㎡47225.61.1急診、門診大樓㎡10060.61.2住院大樓㎡208101.3醫(yī)技樓㎡71711.4感染樓㎡46471.5后勤樓㎡19411.6行政辦公樓㎡17531.7污水站㎡2401.8太平間、鍋爐房㎡6032地下室㎡22750二室外工程㎡1場(chǎng)地平整項(xiàng)12室外排水工程項(xiàng)13室外電氣工程項(xiàng)14道路地坪工程㎡12443.895景觀綠化工程㎡20810.46圍墻m880表1-2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目指標(biāo)單位備注規(guī)劃總用地面積57500㎡建筑占地面積9066.29㎡總建筑面積69975.6㎡計(jì)入容積率總建筑面積47225.6㎡地上建筑其中急診、門診大樓10060.6㎡框架五層住院大樓20810㎡框架八層醫(yī)技樓7171㎡框架七層感染樓4647㎡框架四層后勤樓1941㎡框架三層行政辦公樓1753㎡框架二層污水站240㎡太平間、鍋爐房603㎡地下室（不計(jì)入容積率總建筑面積）22750㎡一層容積率0.82建筑密度15.8%綠地率35機(jī)動(dòng)車停車位605個(gè)其中地上機(jī)動(dòng)車停車位125個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車位480個(gè)非機(jī)動(dòng)車位1212個(gè)其中地上非機(jī)動(dòng)車位400個(gè)地下非機(jī)動(dòng)車位812個(gè)床位499床1.1.6項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為24個(gè)月，即2016年03月至2018年02月。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX公司成立于2013年6月，是東華XX開發(fā)區(qū)投資服務(wù)有限公司全資子公司，主要負(fù)責(zé)母公司承擔(dān)的XX開發(fā)區(qū)的城市功能性項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施，全面服務(wù)園區(qū)管委會(huì)和母公司的發(fā)展戰(zhàn)略，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)板塊有房地產(chǎn)開發(fā)板塊、市政設(shè)施管理、工程管理服務(wù)、工程施工等。本公司經(jīng)營(yíng)管理班子包括：總經(jīng)理各1名；副總經(jīng)理2名；財(cái)務(wù)總監(jiān)、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名。同時(shí)成立投資決策委員會(huì)，對(duì)公司重大決策進(jìn)行研究決策。公司內(nèi)設(shè)綜合部、工程管理部、企業(yè)發(fā)展部、財(cái)務(wù)部、合約管理部、市場(chǎng)營(yíng)銷部等部門。各部門人員3-8名不等。1.3編制依據(jù)及研究范圍1.3.1編制依據(jù)1、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2011年修訂）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2015年）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2003年）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法（修訂）》（2005年）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（1997年）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998）2、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB51039-2014）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016-2014）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ3-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18466-2005）；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2014年版）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2014）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2014）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-2013）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-2011）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-2011）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2010）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）《東華公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ/45-003-2012）《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)110－2008)1.3.2研究范圍根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際狀況，通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場(chǎng)址、工程建設(shè)方案、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、節(jié)約能源措施、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、投資估算和融資方案，以便為項(xiàng)目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。1.4項(xiàng)目總投資及資金籌措1.4.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息組成。本項(xiàng)目總投資為34274.64萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用26378.15萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用3734.29萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)2326.2萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金600萬(wàn)，建設(shè)期利息1236萬(wàn)元。1.4.2資金籌措項(xiàng)目總投資估算為34274.64萬(wàn)元，其中自籌10274.64萬(wàn)元，向銀行貸款24000萬(wàn)元。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景2.1.1漢南市社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況漢南，地處中國(guó)西南沿海，位于北緯20°54′至22°41′，東經(jīng)107°27′至109°56′之間。全市總面積10842.74平方公里。漢南市處于東南亞與大西南兩個(gè)輻射扇面的軸心，是大西南經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)最便捷的出?？冢髺|華沿海三個(gè)地級(jí)市與東華內(nèi)地及大西南交通聯(lián)系的咽喉。漢南市區(qū)距自治區(qū)首府南寧市119公里，距漢南市和防城港市分別為99公里和63公里，是我國(guó)少有的集沿海沿江優(yōu)勢(shì)于一體的沿邊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。眾多鐵路在漢南市區(qū)交匯；一共有9條高等級(jí)公路橫貫漢南市區(qū)。漢南市有520多公里的海岸線，有漢南港、龍門港、沙井港、絲螺港等多處優(yōu)良天然海港。漢南具有“一市聯(lián)五南”（大西南、東南亞、越南、南寧、海南）獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)最為突出，在改革開放的經(jīng)濟(jì)大潮中飛速發(fā)展。漢南是中國(guó)東華沿海金三角上的一塊寶地。氣自然資源豐富，依水臨海，山川美麗，游覽風(fēng)景迷人，名優(yōu)產(chǎn)品繁花似錦，有興旺發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)。也有大有可為的海洋捕撈養(yǎng)殖業(yè)，城鄉(xiāng)市場(chǎng)廣闊，開發(fā)建設(shè)有著很大潛在優(yōu)勢(shì)。為適應(yīng)改革開放形勢(shì)的需要，漢南致力于投資環(huán)境的改善。新世紀(jì)以來(lái)，漢南市政府和各縣區(qū)政府投入巨資，大搞城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)，制訂了各種優(yōu)惠政策，與海內(nèi)外進(jìn)行多種形式的經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，大大提高了辦事效率。剛剛閉幕的漢南市第四次黨代會(huì)提出了“五年跨越、十年巨變”的奮斗目標(biāo)，描繪了漢南未來(lái)十年努力建成“三樞紐一新城”和更高水平全面小康社會(huì)的壯麗藍(lán)圖。實(shí)施綠色健康住宅建設(shè)計(jì)劃。深化城市管理體制改革。堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，合理開發(fā)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展，始終堅(jiān)守越是后發(fā)展越要重生態(tài)環(huán)保的理念，努力建設(shè)人與自然和諧的城市環(huán)境。大力實(shí)施“園林生活十年計(jì)劃”，努力創(chuàng)建自治區(qū)園林城市。實(shí)施生態(tài)建設(shè)工程未來(lái)十年，是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，是實(shí)現(xiàn)漢南科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重大戰(zhàn)略機(jī)遇期。加強(qiáng)城市管理和綜合整治，深入實(shí)施城鄉(xiāng)清潔工程和城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造，創(chuàng)建衛(wèi)生城市，改善人居環(huán)境。2.1.2發(fā)展?fàn)顩r是中馬兩國(guó)投資合作旗艦項(xiàng)目，是繼中新蘇州工業(yè)園區(qū)、中新天津生態(tài)城之后，中外兩國(guó)政府合作建設(shè)的第三個(gè)園區(qū)，與馬來(lái)西亞—中國(guó)關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園區(qū)共同開創(chuàng)了“兩國(guó)雙園”國(guó)際園區(qū)合作的新模式。XX開發(fā)區(qū)的成立、建設(shè)、發(fā)展都凝聚著中馬兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人的高度重視和親切關(guān)懷。2011年4月28日，時(shí)任國(guó)務(wù)院總理溫家寶在吉隆坡出席中國(guó)經(jīng)貿(mào)投資合作論壇時(shí)正式提出中馬雙方合作共建XX開發(fā)區(qū)的設(shè)想，獲得馬來(lái)西亞總理納吉布的積極回應(yīng)。經(jīng)過積極推動(dòng)，2012年4月1日，園區(qū)舉行開園儀式，溫家寶總理和納吉布總理共同出席并為園區(qū)奠基。為統(tǒng)籌推進(jìn)“兩國(guó)雙園”開發(fā)建設(shè)，中馬兩國(guó)政府還專門組建了由兩國(guó)商務(wù)部（貿(mào)工部）牽頭的中馬“兩國(guó)雙園”聯(lián)合合作理事會(huì)，建立了“兩國(guó)雙園”聯(lián)合招商機(jī)制，同時(shí)正在加快研究出臺(tái)國(guó)家層面促進(jìn)雙園建設(shè)的專項(xiàng)優(yōu)惠政策。2013年10月4日，習(xí)近平主席對(duì)馬來(lái)西亞進(jìn)行國(guó)事訪問會(huì)見納吉布總理時(shí)明確提出：將漢南、關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成兩國(guó)投資合作的旗艦項(xiàng)目，帶動(dòng)兩國(guó)產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展。同年10月9日，李克強(qiáng)總理在出席第16次中國(guó)-東盟領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議會(huì)見納吉布總理時(shí)提出：要建設(shè)好漢南、關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并于10月底特別批準(zhǔn)給予園區(qū)連續(xù)3年每年8億元中央財(cái)政補(bǔ)助資金。東華省黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)園區(qū)發(fā)展給予了悉心指導(dǎo)和親自推動(dòng)。自治區(qū)黨委彭清華書記多次到園區(qū)考察指導(dǎo)并親自主持召開“兩國(guó)雙園”建設(shè)推進(jìn)會(huì)，要求園區(qū)以創(chuàng)新的思維、開放的視野、積極的態(tài)度、務(wù)實(shí)的作風(fēng)加快開發(fā)建設(shè)。自治區(qū)陳武主席多次到園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公，強(qiáng)調(diào)要把園區(qū)加快建設(shè)成為特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化生態(tài)新城和“自治區(qū)改革創(chuàng)新先行園區(qū)”。自治區(qū)已專門制定了支持漢南園區(qū)開發(fā)建設(shè)的扶持政策，并明確提出要舉全區(qū)之力促進(jìn)園區(qū)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展。XX開發(fā)區(qū)位于漢南市南部，毗鄰東華漢南保稅港區(qū)、國(guó)家級(jí)漢南港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積55平方公里，規(guī)劃人口50萬(wàn)人。園區(qū)分為工業(yè)區(qū)、科技研發(fā)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和生活居住區(qū)。其中，工業(yè)區(qū)占地30.2平方公里，產(chǎn)業(yè)選擇既立足現(xiàn)有基礎(chǔ)、深化兩國(guó)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)合作，又著眼未來(lái)發(fā)展、培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、電子信息、食品加工、材料與新材料、生物技術(shù)等產(chǎn)業(yè)?？萍佳邪l(fā)區(qū)占地2.4平方公里，鼓勵(lì)兩國(guó)企業(yè)和世界頂尖研發(fā)機(jī)構(gòu)在新一代移動(dòng)通信、多媒體設(shè)備、新材料、生物技術(shù)、海洋科技等方面開展技術(shù)交流與合作，聯(lián)手搶占國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈的制高點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)與科技融合發(fā)展。配套服務(wù)區(qū)占地3.8平方公里，大力發(fā)展現(xiàn)代物流、金融保險(xiǎn)、商貿(mào)會(huì)展、文化康樂、技術(shù)咨詢、服務(wù)外包、教育培訓(xùn)、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈，促進(jìn)第二、第三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。生活居住區(qū)占地18.6平方公里，按照分級(jí)社區(qū)服務(wù)規(guī)劃，營(yíng)造具有濃郁東南亞風(fēng)情、現(xiàn)代生態(tài)城市風(fēng)格的國(guó)際化、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)新城，打造全球客商在漢南投資發(fā)展、舒適生活的“第二家園”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)與新城融合發(fā)展。在這樣的背景下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)集工業(yè)、商業(yè)、居住于一體，醫(yī)院的配套建設(shè)需要不斷完善，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)國(guó)務(wù)院擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措隨著世界經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)日趨嚴(yán)峻，為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我國(guó)的不利影響，國(guó)務(wù)院相繼出臺(tái)了宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)政策，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，繼續(xù)實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，提出擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促消費(fèi)、保增長(zhǎng)、保民生，以加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，全面提高人民的生活水平和生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展是加快民生工程建設(shè)的重要組成部分，也是擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)、保增長(zhǎng)、保民生的重要舉措。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平的客觀要求加強(qiáng)醫(yī)療衛(wèi)生工作是醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)改革發(fā)展的重點(diǎn)，是提高基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的公平性、可及性的基本途徑；醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的合理設(shè)置是決定醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平的基礎(chǔ)。多年來(lái)，我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生資源配置與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求滯后，制約了醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平提高。合理的配置醫(yī)療衛(wèi)生資源，是提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平的客觀要求和必由之路。2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的新要求構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)是黨和政府做出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略部署，必須把構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作為衛(wèi)生改革發(fā)展的重要內(nèi)容、重要目標(biāo)和重要任務(wù)，努力解決看病難、看病貴等人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的健康利益問題。堅(jiān)持衛(wèi)生事業(yè)為公眾服務(wù)，堅(jiān)持公益性，不斷提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)公平性、可及性，高度關(guān)注弱勢(shì)群體，體現(xiàn)公平與正義，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧。該項(xiàng)目屬于公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是本地區(qū)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院提出的進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展提出的建設(shè)項(xiàng)目，是貫徹落實(shí)中央擴(kuò)大內(nèi)需措施的具體體現(xiàn)。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是漢南市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需求這幾年漢南市衛(wèi)生事業(yè)雖然取得了很大的成績(jī)，但衛(wèi)生改革和發(fā)展仍然存在不少突出的矛盾和問題:制約衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的體制性、機(jī)制性、結(jié)構(gòu)性矛盾沒有從根本上得到解決；衛(wèi)生事業(yè)綜合實(shí)力與全國(guó)平均水平均想比仍有較大差距，與全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)和人民群眾日益增長(zhǎng)的衛(wèi)生生服務(wù)需求不適應(yīng)，城區(qū)間醫(yī)療服務(wù)結(jié)構(gòu)不合理，政府投入不足，全行業(yè)監(jiān)管的機(jī)制沒有形成，多種原因造成的看病貴、看病難問題沒有得到緩解。根據(jù)黨的十七大提出的全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)和科學(xué)發(fā)展觀要求，漢南市建立健全適應(yīng)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)要求，適應(yīng)人民健康要求和承受能力的比較完善的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系和保障體系，縮小城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間、人群之間享有衛(wèi)生服務(wù)水平的差距，提高衛(wèi)生服務(wù)的公平性和可及性，提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平和質(zhì)量，促進(jìn)城鄉(xiāng)居民健康水平進(jìn)一步提高。XX開發(fā)區(qū)是漢南市的新興區(qū)域，片區(qū)內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生條件與高檔的生活社區(qū)要相適應(yīng)。2.2.5項(xiàng)目建設(shè)是城市規(guī)劃以及建設(shè)XX開發(fā)區(qū)的需要隨著城市的擴(kuò)展，XX開發(fā)區(qū)在漢南的發(fā)展越來(lái)越受到重視，因?yàn)榫o鄰漢南港區(qū)，東南北面靠近多條高速路口，與北海、防城港等相連。XX開發(fā)區(qū)是漢南市開發(fā)新區(qū)，根據(jù)漢南市城市總體規(guī)劃，XX開發(fā)區(qū)定位為商業(yè)中心、工業(yè)中心、居住中心、域交通樞紐和高品質(zhì)居住新城，今后區(qū)域人口將達(dá)65萬(wàn)人左右。XX開發(fā)區(qū)是處于漢南市新興發(fā)展的前緣地帶，以后越來(lái)越多的企業(yè)和人群進(jìn)駐XX開發(fā)區(qū)，會(huì)帶給XX開發(fā)區(qū)人氣的極大提升。因此隨著XX開發(fā)區(qū)城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)醫(yī)療保健服務(wù)的需求外必增加，對(duì)醫(yī)療技術(shù)水平、醫(yī)護(hù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)性、醫(yī)療服務(wù)品質(zhì)等都會(huì)提出更高的要求。以XX開發(fā)區(qū)附近現(xiàn)有的硬件條件是很難滿足人們所期望的醫(yī)療保健服務(wù)要求，并且還將極大的阻礙了該區(qū)域的高速發(fā)展。由此看出，項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、使XX開發(fā)區(qū)成為漢南的中心區(qū)的必要條件。

第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1項(xiàng)目選址3.1.1選址依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》:《東華省土地利用總體規(guī)劃(2006~2020年))};《中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》；《XX開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（2012年版）。3.1.2選址原則1、交通方便。應(yīng)選適當(dāng)鄰近城市道路，位置比較適中，便于居民就近醫(yī)療的場(chǎng)址。2、環(huán)境安靜。遠(yuǎn)離噪聲源，避開鬧市區(qū)、車站、空港、靶場(chǎng)、屠宰場(chǎng)等地，應(yīng)有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條件，遠(yuǎn)離垃圾、污水處理場(chǎng)和有煙塵污染的場(chǎng)地。場(chǎng)地應(yīng)利于排水，地下水水位較低，利于采光通風(fēng)。3、接近管線。最好能就近利用城市公用設(shè)施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路，能兩路供電。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。4、用地完整。場(chǎng)地有較大的緩坡或臺(tái)地，長(zhǎng)寬比例適當(dāng)，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。5、注重發(fā)展。要特別注意城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生的正明和負(fù)面影響，以便在設(shè)計(jì)規(guī)劃中采取對(duì)策。3.1.3項(xiàng)目選址根據(jù)《中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》，中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)毗鄰東華漢南保稅港區(qū)和國(guó)家級(jí)漢南港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積55平方公里，規(guī)劃人口50萬(wàn)人，啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃人口20萬(wàn)人。按照漢南市醫(yī)療統(tǒng)籌布局情況，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)新建1所大中型綜合性醫(yī)院。依據(jù)漢南市土地利用總體規(guī)劃以及中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，按照醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)用地選址的相關(guān)要求，中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園醫(yī)院建設(shè)地點(diǎn)位于友誼大道與中馬南二街交叉口西北角。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為:57500㎡，合約86.25畝。3.1.4選址現(xiàn)狀項(xiàng)目場(chǎng)址四周視野開闊，無(wú)空氣、噪聲、輻射等污染源，且該址環(huán)境幽雅、空氣清新、交通便利、供電、供水方便，是建設(shè)本項(xiàng)目的理想場(chǎng)地。3.2選址建設(shè)條件3.2.1地形、地貌及地質(zhì)情況漢南市北枕山地，南瀕海洋，地勢(shì)北高南低。境內(nèi)山地主要分布在東北部和西北部，東北部有六萬(wàn)山、羅陽(yáng)山，地勢(shì)雄偉，山峰林立；西北部以十萬(wàn)大山為主體，山高翠拔直參天，壑深飛瀑若無(wú)地；北部和西部屬中丘陵區(qū)，除少數(shù)山地及高丘陵外，一般海拔在250米左右；中部屬低丘臺(tái)地、盆地和河谷沖積平原區(qū)，以低丘和河谷平原為主，土地稍平坦；東部屬低丘陵區(qū)；南部屬低丘濱海崗地、平原區(qū)，有漢南最大的沖積平原—?dú)J江三角洲。出露的地層巖性主要為第四系粘性土，礫砂多層結(jié)構(gòu)土體和侏羅系上統(tǒng)東興組（J3dx）的灰白色石英砂巖夾紫紅色泥巖，粉砂質(zhì)泥巖或互層。根據(jù)東華區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造圖，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及近側(cè)地帶無(wú)斷裂構(gòu)造通過，處于地質(zhì)構(gòu)造的相對(duì)穩(wěn)定區(qū)內(nèi)。3.2.2氣候條件漢南市位于北回歸線以南，在亞洲東南部季風(fēng)區(qū)內(nèi)，季風(fēng)環(huán)流明顯。由于南臨北部灣，海洋性氣候亦明顯。漢南市屬亞熱帶季風(fēng)型海洋性氣候，全年氣候有如下特點(diǎn)：1、夏長(zhǎng)冬暖有微寒根據(jù)月平均氣溫高于22℃為夏季劃分季節(jié)的方法，漢南市夏季長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月之多，即從每年4月21日一10月20日止，占全年二分之一。全年平均氣溫為22℃,1月（農(nóng)歷12月）份雖是全年氣溫最低的月份，但平均氣溫仍在10℃以上，比較暖和。從年平均溫度上來(lái)說(shuō)，漢南市內(nèi)沒有真正的冬天。但按地方習(xí)慣，把農(nóng)歷10月—12月劃為冬季，冬季偶有強(qiáng)烈寒潮入侵，使市內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)幾天10℃以下的低溫，最冷時(shí)，氣溫降至0℃以下，出現(xiàn)輕霜，但為數(shù)甚少。2、雨量豐富夏濕冬干漢南市處在低緯度地帶，熱帶濕氣團(tuán)來(lái)得早，退得快，加上受西藏自治區(qū)北部地形抬高的影響，增加降雨機(jī)會(huì)；同時(shí)，由于受西北部十萬(wàn)大山和北部高山的阻礙，使得寒潮干風(fēng)來(lái)得遲，退得早，所以雨量特多，濕度較大，年均雨量為2104.2毫米，相對(duì)濕度為81%。夏、秋兩季是濕熱多雨之季。降雨量占全年81.7%（其中夏季占45.4%）,6月和8月為全年的兩個(gè)降雨高峰（即6月梅雨和8月臺(tái)風(fēng)雨）；冬季一般是冷鋒所造成的雨，雨量不大，僅占全年雨量的5.9%，為干冷少雨季節(jié)。夏季降雨量大于蒸發(fā)量，冬季蒸發(fā)量大于降雨量，也是造成夏濕冬干的因素之一。由于夏濕冬干。境內(nèi)常出現(xiàn)春旱夏澇，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)影響甚大。3、盛行季風(fēng)亦有臺(tái)風(fēng)侵襲漢南市位于著名的亞洲東、南部季風(fēng)區(qū)內(nèi)，季風(fēng)環(huán)流非常明顯，冬半年（10月一3月）處于大陸高氣壓邊緣，加上山脈從東北走向西南，形成風(fēng)槽，北風(fēng)長(zhǎng)驅(qū)直入，多吹北風(fēng)和東北風(fēng)。夏半年（4-9月）大陸溫度高，形成低氣壓，海洋溫度低，形成高氣壓，故多南風(fēng)。沿海地帶易出現(xiàn)海陸風(fēng)，風(fēng)力緩和，日間風(fēng)自海洋吹風(fēng)向陸地，夜間風(fēng)從陸地吹向海洋。3.2.3交通條件漢南距離東華首府南寧100公里，是中國(guó)大西南最便捷的出海通道，是中國(guó)與東盟合作的重要樞紐，與中國(guó)內(nèi)地的公路、鐵路網(wǎng)絡(luò)及泛亞鐵路、泛亞公路相連，交通十分便利。XX開發(fā)區(qū)周邊公路交通：園區(qū)東臨西南出海大通道六欽高速公路，北連南北高速公路，現(xiàn)已建成漢南至南寧、北海、防城港（東興）、崇左，漢南港至六景等5條高速公路，高速公路直通中國(guó)內(nèi)地各主要城市，通過泛亞公路與東盟國(guó)家陸路相連。漢南鐵路交通現(xiàn)狀：已建成漢南至南寧、北海、防城港鐵路，正在建設(shè)漢南至黎塘、漢南港至保稅港區(qū)等多條鐵路。漢南至南寧、北海、防城港高鐵建成通車，漢南至南寧僅需25分鐘。漢南港運(yùn)輸體系：漢南港集疏運(yùn)體系發(fā)達(dá)，鐵路、高速公路直達(dá)港口，與全國(guó)干線聯(lián)網(wǎng)聯(lián)運(yùn)，班輪航線連通中國(guó)國(guó)內(nèi)及東南亞各大港口。漢南港吞吐量：2013年港口吞吐能力已超過1億噸，正在發(fā)展成為北部灣集裝箱干線港。目前已建成10萬(wàn)噸級(jí)航道，正在建設(shè)30萬(wàn)噸級(jí)航道、碼頭和一批10萬(wàn)噸級(jí)現(xiàn)代化集裝箱碼頭。2013年完成港口吞吐量約6035萬(wàn)噸，其中集裝箱吞吐量約60萬(wàn)標(biāo)箱，居北部灣各港口之首。漢南港至東南亞各主要港口的航線距離：漢南港距馬來(lái)西亞巴生港1549海里、關(guān)丹港1225海里，距越南胡志明港800海里，距菲律賓馬尼拉港836海里，距印度尼西亞雅加達(dá)港1720海里，距新加坡港1338海里，以及距香港440海里。漢南的航空條件：漢南距南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅1小時(shí)路程。本項(xiàng)目擬建于友誼大道與中馬南二街交叉口西北側(cè)，交通條件良好，能滿足建設(shè)期間和運(yùn)營(yíng)期間的交通要求。3.2.4給排水條件項(xiàng)目建成后供水可從市政管網(wǎng)給水管接入，即可保證水量、水質(zhì)和水壓滿足項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各用水的需求。3.2.5供電、通訊條件項(xiàng)目電力線路和電視、電話等弱電線路，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)連接使用。3.2.6地震條件漢南市抗震防設(shè)烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。項(xiàng)目所在地及附近無(wú)活動(dòng)斷裂通過，區(qū)域穩(wěn)定性好。3.3項(xiàng)目選址周末情況項(xiàng)目選址東側(cè)為友誼大道，南北各位中馬南二街、中馬南一街，西側(cè)緊鄰住宅用地。3.4綜合評(píng)述該場(chǎng)地內(nèi)無(wú)不良地址現(xiàn)象，地基穩(wěn)定性較好，地下水對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性。交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施成熟，材料采購(gòu)方便，具備較好的施工條件及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)能力。場(chǎng)地四周為居民小區(qū)及經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)，無(wú)地震斷裂帶，無(wú)自來(lái)水等城市主干管，上空無(wú)架空高壓輸電線、高壓電纜等，場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)名勝古跡和文物保護(hù)單位。本項(xiàng)目選址方便患者就醫(yī)，并充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，避開了污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所，適宜XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院的建設(shè)。第四章需求分析及預(yù)測(cè)4.1漢南市醫(yī)療市場(chǎng)現(xiàn)狀分析漢南市各級(jí)衛(wèi)生行政部門認(rèn)真貫徹黨的十八屆三中全會(huì)精神，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革。深化基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)綜合改革，健全網(wǎng)絡(luò)化城鄉(xiāng)基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)運(yùn)行機(jī)制。加快公立醫(yī)院改革，落實(shí)政府責(zé)任，建立科學(xué)的醫(yī)療績(jī)效評(píng)價(jià)機(jī)制和適應(yīng)行業(yè)特點(diǎn)的人才培養(yǎng)、人事薪酬制度。加強(qiáng)區(qū)域公共衛(wèi)生服務(wù)資源整合。根據(jù)調(diào)查，漢南市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)2013年末全市人口約390萬(wàn)人，目前共有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)475個(gè)，其中醫(yī)院、衛(wèi)生院77家。衛(wèi)生機(jī)構(gòu)病床床位9669張，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)人員21158人，其中衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員14429人，執(zhí)業(yè)醫(yī)師和執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師共7807人，注冊(cè)護(hù)師及護(hù)士共5430人。全市每千人口擁有病床2.17張。按照目前每千人4.2張病床的標(biāo)準(zhǔn)，漢南市需要病床位約16380床。漢南市消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)、城鎮(zhèn)化率正經(jīng)歷著快速變化，社會(huì)結(jié)構(gòu)正在向發(fā)展型社會(huì)過渡。在這個(gè)特定的發(fā)展階段，發(fā)展性壓力在全面增強(qiáng)，同時(shí)也提供了巨大的需求空間。基本醫(yī)療服務(wù)需求在數(shù)量和質(zhì)量方面將有較大變化，公共需求將進(jìn)入一個(gè)全面快速增長(zhǎng)期。4.2產(chǎn)業(yè)園醫(yī)院市場(chǎng)需求分析4.2.1總體概述隨著人民群眾生活水平和生活質(zhì)量的提高，人民群眾對(duì)自身健康狀況的重視程度迅速提高，對(duì)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和就醫(yī)環(huán)境的期望和要求越來(lái)越高，各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)所肩負(fù)的責(zé)任越來(lái)越艱巨。據(jù)專家分析，未來(lái)幾年內(nèi)，與健康有關(guān)的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展，成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和醫(yī)療衛(wèi)生改革的深化以及新型農(nóng)村合作保險(xiǎn)制度和城鎮(zhèn)居民醫(yī)保制度的進(jìn)一步推行落實(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，我國(guó)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)將面臨新的發(fā)展機(jī)遇，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間。XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院在促進(jìn)漢南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)漢南市社會(huì)穩(wěn)定、為患者提供安全、高效、舒適和更具有人性化的醫(yī)療環(huán)境和醫(yī)療服務(wù)，以滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需要方面發(fā)揮了不可替代的作用。但目前現(xiàn)有業(yè)務(wù)用地不能滿足漢南市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要制約當(dāng)前漢南市衛(wèi)生事業(yè)系統(tǒng)自身發(fā)展的需要，妨礙了醫(yī)院今后醫(yī)療各項(xiàng)工作的發(fā)展，無(wú)法建設(shè)規(guī)范的醫(yī)療、教學(xué)、科研設(shè)施，無(wú)法提升醫(yī)療環(huán)境的品位，也無(wú)法解決當(dāng)前突出的群眾看病停車難問題，更難以承擔(dān)滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需求的重任，極大地限制了漢南市人民醫(yī)院工作的發(fā)展。4.2.2需求規(guī)模1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)重點(diǎn)是面向XX開發(fā)區(qū)。XX開發(fā)區(qū)是漢南城市規(guī)劃中一個(gè)全新的城區(qū)，北至欽犀公路，南至港區(qū)第二大街，西至現(xiàn)有高壓走廊，東至六欽高速公路連接線，規(guī)劃面積55平方公里，人口規(guī)模達(dá)50萬(wàn)人。XX開發(fā)區(qū)，是一個(gè)功能復(fù)合的城市中心區(qū)，集居住、物流、休閑、娛樂為一體的綜合性城市新區(qū)，更是一個(gè)融入自然的生態(tài)城市典范。擬規(guī)劃建設(shè)一軸（貫穿園區(qū)南北向的發(fā)展軸）、兩廊（沿金谷江南北向干流和東西向支流的生態(tài)綠化廊道）、三片（西北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)、環(huán)金鼓江生活片區(qū)及東南部啟動(dòng)區(qū)）和四心（北部科技研發(fā)中心、中部濱水生活中心、南部港區(qū)行政中心和客運(yùn)分區(qū)中心）。2、項(xiàng)目周邊城區(qū)及縣鎮(zhèn)XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)范圍還可以面向周邊城區(qū)及縣鎮(zhèn)的患者，以緩解周邊區(qū)域醫(yī)療基礎(chǔ)配套設(shè)施緊缺或者發(fā)展不足的狀況。綜上，本項(xiàng)目的服務(wù)區(qū)域主要為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、項(xiàng)目周邊城區(qū)及縣鎮(zhèn)。服務(wù)對(duì)象近期按50萬(wàn)人考慮。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容5.1項(xiàng)目定位中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)醫(yī)院功能定位為技術(shù)先進(jìn)，設(shè)施先進(jìn)，管理先進(jìn)，服務(wù)周到，環(huán)境舒適，集臨床醫(yī)療、衛(wèi)生急救、教學(xué)、防疫、可研于一體的二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。將成為漢南市內(nèi)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施最齊全的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。5.2建設(shè)目標(biāo)通過對(duì)中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)醫(yī)院的建設(shè)，有力地改善區(qū)域配套醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高醫(yī)院接受醫(yī)療應(yīng)急任務(wù)的能力，使其成為基礎(chǔ)設(shè)施齊備、功能齊全、具備較高醫(yī)療水平的綜合醫(yī)院。5.3床位數(shù)規(guī)模確定XX開發(fā)區(qū)規(guī)劃人口50萬(wàn)左右，按每千人口4.2張床位計(jì)算，則XX開發(fā)區(qū)共需的病床數(shù)為床位2100床。通過對(duì)片區(qū)需求及項(xiàng)目服務(wù)范圍及人群分析，以及按照《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）第三條規(guī)定：“一般情況下，不宜建設(shè)1000床以上的超大型醫(yī)院”，XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院結(jié)合各方面因素綜合考慮，確定XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目擬按照499張病床的二級(jí)甲等綜合醫(yī)院規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，建筑面積為69975.6㎡，滿足《中馬啟動(dòng)區(qū)控規(guī)》中醫(yī)療衛(wèi)生規(guī)劃一所不低于400床醫(yī)院的要求。5.4總建筑面積確定1、醫(yī)院各分科用房規(guī)模根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）第十六條綜合醫(yī)院中急診部、門診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)，應(yīng)符合表5-1的規(guī)定：表5-1綜合醫(yī)院建筑面積指標(biāo)（㎡/床）建設(shè)規(guī)模200～300床400～500床600～700床800～900床1000床建筑面積指標(biāo)80838688902、各分科室規(guī)模測(cè)算綜上，根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）第十六條的建筑面積指標(biāo)要求，床均建筑面積指標(biāo)主要是從急診部、門診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)基本內(nèi)容來(lái)確定的，項(xiàng)目按499床建設(shè)，綜合醫(yī)院建筑面積指標(biāo)為83㎡/床，項(xiàng)目定位為二級(jí)甲等醫(yī)院，在同等級(jí)醫(yī)院中打造實(shí)力最強(qiáng)醫(yī)院，其建設(shè)規(guī)模適當(dāng)加大為83.33㎡/床，則XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院各分科室總建筑面積為83.33*499=41583平方米。按照《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，各類用房比例及面積見表5-2：表5-2綜合醫(yī)院各類用房占總建筑面積的比例表科室部門各類部門占總建筑面積比例（%）面積急診部31249門診部156237住院部3916217醫(yī)技科室2711227保障系統(tǒng)83327（738設(shè)置于地下室）行政管理41663院內(nèi)生活41663合計(jì)100415833.預(yù)防保健用房規(guī)模測(cè)算綜合醫(yī)院內(nèi)預(yù)防保健用房的建筑面積，應(yīng)按編制內(nèi)每位預(yù)防保健工科人員20m2增加建筑面積；XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院按照499張病床規(guī)模設(shè)計(jì)，根據(jù)項(xiàng)目區(qū)域服務(wù)范圍每8000人配備一名預(yù)防保健人員，則項(xiàng)目保健人員人數(shù)應(yīng)為：500000÷8000人≈63人。預(yù)防保健用房建筑面積為:20m2/人x63人=1260m24、科研用房規(guī)模測(cè)算根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）第十九條承擔(dān)醫(yī)學(xué)科研究任務(wù)的綜合醫(yī)院，應(yīng)以副高及以上專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的70%為基數(shù)，按每人32m2的標(biāo)準(zhǔn)增加科研用房，并應(yīng)根據(jù)需要按有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)適度規(guī)模的中間實(shí)驗(yàn)動(dòng)物室。根據(jù)國(guó)內(nèi)綜合醫(yī)院床位/人員配置比例數(shù)據(jù)，擬定床位:人員=1:1.5，項(xiàng)目建成后所需醫(yī)護(hù)人員總數(shù)約750人。項(xiàng)目擬設(shè)置16個(gè)臨床科室和13個(gè)醫(yī)技科室，為保證每臨床科室有3名有副主任醫(yī)師以上職稱的醫(yī)師，每醫(yī)技室有2名副高以上職稱的衛(wèi)生技術(shù)人員，因此，具有副高職稱的衛(wèi)生技術(shù)人員不少于：16*3+13*2＝74人科研用房面積：32m2/人×74人×70%=1657.6m25、單列項(xiàng)目房屋規(guī)模側(cè)算根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)110-2008）第二十一條：本條所列14個(gè)作為本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的單列項(xiàng)目，供建設(shè)單位選擇使用。這些項(xiàng)目的建筑面積是在對(duì)綜合醫(yī)院的調(diào)查資料進(jìn)行綜合分析后確定的。各地在綜合醫(yī)院的建設(shè)中，可根據(jù)實(shí)際需要參照使用。磁共振成像裝置等單列項(xiàng)目的房屋建筑面積指標(biāo)，可參照表5-3。表5-3綜合醫(yī)院?jiǎn)瘟许?xiàng)目房屋建筑面積指標(biāo)（m2）項(xiàng)目名稱單列項(xiàng)目房屋建筑面積醫(yī)用磁共振成像設(shè)備（MRI）310正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀（PET）300X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260數(shù)字減影血管造影X線機(jī)310血液透析室(10床)400體外震波碎石機(jī)室120潔凈病房300高壓氧艙小型(1～2人)170中型(8～12人)400大型(18～20人)600直線加速器470核醫(yī)學(xué)（含ECT）600核醫(yī)學(xué)治療病房(6床)230鈷60治療機(jī)710矯形支具與假肢制作室120制劑室按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑配制質(zhì)量管理規(guī)范》執(zhí)行XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院?jiǎn)瘟杏梅繀⒄丈媳砑皩?shí)際需要進(jìn)行設(shè)置，建筑面積為2620㎡。具體各用房面積指標(biāo)如表5-4：表5-4單列用房面積規(guī)模指標(biāo)測(cè)算表序號(hào)用房名稱標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算建筑面積（m2）用房布局1醫(yī)用核磁共振成像設(shè)備（MRI）310㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)310設(shè)置于：醫(yī)技樓2X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)260設(shè)置于：醫(yī)技樓3數(shù)字減影血管造影X線機(jī)310㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)310設(shè)置于：醫(yī)技樓4血液透析室40㎡/床、擬建10床400設(shè)置于：醫(yī)技樓5體外震波碎石機(jī)室120㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)120設(shè)置于：醫(yī)技樓6潔凈病房75㎡/床、擬建6床450設(shè)置于：醫(yī)技樓7矯形支具與假肢制作室120（標(biāo)準(zhǔn)）120設(shè)置于：醫(yī)技樓8高壓氧艙大型(18～20人)650設(shè)置于：醫(yī)技樓9合計(jì)2620配套輔助用房規(guī)模測(cè)算：項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際使用需要設(shè)置污水處理站建筑面積為240㎡，太平間及鍋爐房建筑面積603㎡。綜上，XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院地上建筑各類用房總建筑面積為：41583-738+1260+1657.6+2620+240+603=47225.6㎡地下室各類規(guī)模測(cè)算根據(jù)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005》的規(guī)定：“新建十層以上（含十層）的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建防空地下室（裙樓應(yīng)計(jì)算在內(nèi)）?！北卷?xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑占地面積為8379.82㎡，結(jié)合醫(yī)院的實(shí)際需要，初步考慮在門診樓、醫(yī)技樓、住院樓及周邊的區(qū)域設(shè)置一層人防地下室，層高為4.5m，建筑面積為22750.00m2。主要建設(shè)車庫(kù)和設(shè)備用房，按照《城市公共停車場(chǎng)工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)128-2010），設(shè)立停車位480個(gè)，每個(gè)車位40m2，總面積為19200m2。綜上，XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院應(yīng)建總建筑面積為：47225.6+22750=69975.6㎡5.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為57500平米（合86.25畝），項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模按499張病床設(shè)置，擬建總建筑面積為69975.6平方米，其中：地上建筑面積（計(jì)容）47225.6平方米，地下建筑面積22750平方米。項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，擬建門診、急診樓10060.6平米，醫(yī)技樓7171平米

，住院樓20810平米，感染樓4647平米，行政樓1753平米，后勤樓1941平米

，污水處理站240平方米，地下室22750平方米，太平間、鍋爐房603平米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程、暖通工程、特殊醫(yī)療設(shè)施工程及室外配套道路地坪工程、生態(tài)停車場(chǎng)工程、場(chǎng)地平整工程、景觀綠化工程、大門工程、圍墻工程等。擬建各類功能用房和建筑面積以及規(guī)劃布局如表5-5所示：表5-5各類功能用房及建筑面積一覽表序號(hào)用房名稱標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算建筑用房布局面積（m2）1標(biāo)配基本用房及輔助用房415831.1急診部3%1249設(shè)置于：門診樓900感染樓3491.2門診部15%6237設(shè)置于：門診樓5712感染樓5251.3住院部39%16217設(shè)置于：感染樓樓2800住院樓134171.4醫(yī)技科室27%11227設(shè)置于：門診樓1188㎡醫(yī)技樓4201㎡住院樓5073㎡感染樓765㎡1.5保障系統(tǒng)8%3327（738設(shè)于地下室）設(shè)置于：門診樓450㎡醫(yī)技樓350㎡住院樓845㎡后勤樓646㎡行政辦公樓90㎡感染樓208㎡地下室738㎡1.6行政管理4%1663設(shè)置于：行政辦公樓1.7院內(nèi)生活服務(wù)4%1663設(shè)置于：后勤樓1295㎡門診樓153㎡住院樓215㎡2單列項(xiàng)目用房2917.62.1科研用房32㎡/人（按副高總?cè)藬?shù)的70%為基數(shù)，項(xiàng)目建成后約有150名副高人員）1657.6設(shè)置于：門診樓2.2預(yù)防保健及體檢中心參照同級(jí)醫(yī)院1260設(shè)置于：住院樓3大型醫(yī)療設(shè)備單列項(xiàng)目用房26203.1醫(yī)用核磁共振成像設(shè)備（MRI）310㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)310設(shè)置于：醫(yī)技樓3.2X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)260設(shè)置于：醫(yī)技樓3.3數(shù)字減影血管造影X線機(jī)310㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)310設(shè)置于：醫(yī)技樓3.4血液透析室40㎡/床、擬建10床400設(shè)置于：醫(yī)技樓3.5體外震波碎石機(jī)室120㎡/臺(tái)、擬建1臺(tái)120設(shè)置于：醫(yī)技樓3.6潔凈病房75㎡/床、擬建6床450設(shè)置于：醫(yī)技樓3.7矯形支具與假肢制作室120（標(biāo)準(zhǔn)）120設(shè)置于：醫(yī)技樓3.8高壓氧艙大型(18～20人)650設(shè)置于：醫(yī)技樓4污水處理站240獨(dú)立設(shè)立5太平間及鍋爐房603獨(dú)立設(shè)立6人防地下室設(shè)地下停車位480個(gè)、面積取40㎡/位以及設(shè)備用房等22750設(shè)置于：地下室7總建筑面積69975.6項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表5-6。表5-6主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注一建筑面積㎡69975.61地上建筑㎡47225.6地上建筑1.1急診、門診大樓㎡10060.6框架五層1.2住院大樓㎡20810框架八層1.3醫(yī)技樓㎡7171框架七層1.4感染樓㎡4647框架四層1.5后勤樓㎡1941框架三層1.6行政辦公樓㎡1753框架二層1.7污水站㎡2401.8太平間、鍋爐房㎡6032地下室㎡22750含設(shè)備用房及車庫(kù)二室外工程㎡1場(chǎng)地平整項(xiàng)12室外排水工程項(xiàng)1根據(jù)總平面圖測(cè)算3室外電氣工程項(xiàng)1根據(jù)總平面圖測(cè)算4道路地坪工程㎡12443.89根據(jù)總平面圖測(cè)算5景觀綠化工程㎡20810.4根據(jù)總平面圖測(cè)算6圍墻m880

第六章工程建設(shè)方案6.1工程方案設(shè)計(jì)6.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想方案的構(gòu)思首先要從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、交通流線暢通。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，展現(xiàn)人與自然、人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。2、設(shè)計(jì)原則產(chǎn)業(yè)園區(qū)醫(yī)院的總體布局，應(yīng)符合下列要求：（1）布局合理、節(jié)約用地。（2）在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展。（3）功能分區(qū)合理，建筑布局緊湊，管理方便，減少能耗。流程科學(xué)，潔污流線清楚，內(nèi)部交通便捷，避免交叉感染。室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合衛(wèi)生學(xué)要求。（4）根據(jù)不同地區(qū)的氣象條件，合理確定建筑物的朝向，充分利用自然通風(fēng)與自然采光，為患者和醫(yī)護(hù)人員提供良好的醫(yī)療和工作環(huán)境。6.1.2總平面設(shè)計(jì)XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目總占地面積57500平米，合86.25畝。用地東南北邊都是規(guī)劃路，西邊是居民區(qū)。用地南北方向長(zhǎng)288.46米，東西方向?qū)?03.79米。

規(guī)劃考慮將主要醫(yī)療用房與后勤附屬用房分區(qū)。從總體規(guī)劃上看，醫(yī)院用地東邊規(guī)劃為城市主干道，西側(cè)為居民區(qū)，北面為上風(fēng)向，因此將主要醫(yī)療用房位于用地塊中部及北面。后勤附屬用房位于用地的東側(cè)，垃圾收集點(diǎn)及污水站位于南面。設(shè)置綠化庭院，同時(shí)大面積的綠化庭院為住院病人的康復(fù)提供良好的室外環(huán)境。醫(yī)療用房區(qū)將門診樓、醫(yī)技樓和住院部建筑沿場(chǎng)地南北向布置，門診樓、醫(yī)技樓、住院部均為南北向布置，具有良好的采光通風(fēng)條件。門診樓、醫(yī)技樓、住院部圍合組成具有多庭院的主體建筑群，中間形成尺度適中的廣場(chǎng)，為醫(yī)院人流、車流的組織提供良好條件。醫(yī)院主體建筑均采用多層為主的庭院式布局，這種布置形式更能體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念。低層與多層的庭院式醫(yī)院是人與自然結(jié)合的最佳模式，滿足病人親近自然的要求，為病人提供一個(gè)有著良好自然通風(fēng)條件，處處充滿綠化生機(jī)，有著舒適環(huán)境的現(xiàn)代化醫(yī)院。6.1.3功能設(shè)計(jì)要求門診大樓、住院樓、辦公樓、后勤樓功能分區(qū)合理，潔污流線清楚，避免交叉感染。建筑內(nèi)外裝修和院內(nèi)環(huán)境，應(yīng)符合簡(jiǎn)樸、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)衛(wèi)生行業(yè)特點(diǎn)和當(dāng)?shù)厝宋奶攸c(diǎn)。選用經(jīng)濟(jì)、耐久、功能性好并符合衛(wèi)生學(xué)要求的材料。根據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。主要建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏要求。外窗選用氣密性和放水性能良好的產(chǎn)品。6.1.4交通組織交通流線的合理組織是規(guī)劃中的重要元素。而XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的交通組織，除符合一般的交通組織原則外，還應(yīng)符合醫(yī)院的外部人員行為模式和潔污流線，并充分考慮到空間模式的可變性和發(fā)展性。項(xiàng)目的交通組織直接關(guān)系到醫(yī)療行為和就醫(yī)流線的便捷和效率，必須遵循與原有道路的統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，形成科學(xué)合理的交通流線。6.1.5豎向設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平緩，各建（構(gòu)）筑物分別采用不同設(shè)計(jì)標(biāo)高，以減少挖、填方工程量，建筑采用暗溝排水方式，地坪設(shè)計(jì)為從建筑物向道路方向傾斜，雨水排水溝設(shè)置于道路兩側(cè)，集中后排入城市道路雨水管網(wǎng)中。6.1.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。在門、急診、住院大樓等所有主要出入口做防滑處理，并做坡度≤1/12的坡道；在室內(nèi)設(shè)無(wú)障礙專用衛(wèi)生間，按要求設(shè)助立扶手；患者專用電梯為符合坐輪椅病人操作的低按紐電梯，并設(shè)語(yǔ)音提示系統(tǒng)；主要通道設(shè)雙層扶手，上層0.9m高，下層0.65m高；在踏步起點(diǎn)及電梯門前鋪設(shè)有觸感提示的地面材料等。無(wú)障礙使用的各種設(shè)施，包括電梯、衛(wèi)生間等設(shè)國(guó)際通用無(wú)障礙標(biāo)志。于交通部位及各功能用房，設(shè)置燈光彩色圖標(biāo)及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。6.1.7綠化景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目綠化景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)境與休閑活動(dòng)區(qū)域及建筑環(huán)境的配合，力求體現(xiàn)“人與自然共存”，“建筑與自然共生”的思想，形成人的活動(dòng)融入自然的有機(jī)運(yùn)行的生態(tài)機(jī)制，綠化設(shè)計(jì)有一定的功能性和層次性。景觀設(shè)計(jì)將結(jié)合院區(qū)內(nèi)的建筑形式設(shè)計(jì)景觀綠化，使得建筑周邊綠化空間延續(xù)，景觀流暢豐富。配合室外景觀小品的建設(shè)，令醫(yī)患在日?；顒?dòng)中均能充滿愉悅地享受建筑室內(nèi)外空間，為醫(yī)生及患者提供優(yōu)美的工作與就醫(yī)、康復(fù)環(huán)境。此外，在景觀植物搭配上，堅(jiān)持“適地適樹、經(jīng)濟(jì)美觀”的原則，同時(shí)綠地布置以綠色醫(yī)院、生態(tài)醫(yī)院為建筑目標(biāo)，在院區(qū)主要部位設(shè)計(jì)多處景觀綠化及休閑綠化，以期達(dá)到綠化隨車走，景觀隨人行的效果，主入口下沉廣場(chǎng)設(shè)置景觀綠化及小品，方便病人就近休閑活動(dòng)。6.1.8主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表6-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)單位備注規(guī)劃總用地面積57500㎡建筑占地面積9066.29㎡總建筑面積69975.6㎡計(jì)入容積率總建筑面積47225.6㎡地上建筑其中急診、門診大樓10060.6㎡框架五層住院大樓20810㎡框架八層醫(yī)技樓7171㎡框架七層感染樓4647㎡框架四層后勤樓1941㎡框架三層行政辦公樓1753㎡框架二層污水站240㎡太平間、鍋爐房603㎡地下室（不計(jì)入容積率總建筑面積）22750㎡一層容積率0.82建筑密度15.8%綠地率30機(jī)動(dòng)車停車位605個(gè)其中地上機(jī)動(dòng)車停車位125個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車位480個(gè)非機(jī)動(dòng)車位1212個(gè)其中地上非機(jī)動(dòng)車位400個(gè)地下非機(jī)動(dòng)車位812個(gè)床位499床6.2建筑設(shè)計(jì)方案6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2012)；2、《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB51039-2014）；3、《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)；4、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012；5、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50033—2001)；6、《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50118—2010)；7、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）；8、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2014年版）；9、《東華公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ45/003-2012）。6.2.2建筑單體設(shè)計(jì)1、平面設(shè)計(jì)（1）門診大樓建筑面積為為10060.6㎡，占地面積2480.67平方米，建筑呈工字行布置，共5層。一層層高3.9米，二~五層層高3.6米，建筑總高18.30米。a、布置特點(diǎn)：門診大樓主要布置各類門急診用房及醫(yī)技用房，各科室自成一區(qū)，互不交叉干擾，各科均設(shè)廳式候診區(qū)，設(shè)醫(yī)護(hù)走道和病人走道，既保證了醫(yī)患分流，又滿足了醫(yī)生互相交流的功能需求。b、平面功能：一層：主要兒科診室、治療室、、急診大廳、手術(shù)房、門診大廳、收費(fèi)處、掛號(hào)處、值班室、護(hù)士辦公、輸液大廳、觀察病房、化驗(yàn)室等。二層：主要設(shè)置消化門診科室、婦科門診科室、呼吸門診科室、發(fā)熱門診科室、護(hù)士辦公室、值班室、管理消毒房等用房。三層：主要設(shè)置五官科診室、放射科、皮膚科室、功能科室、護(hù)士辦公室、值班室、管理消毒房等用房。四層：主要各類檢驗(yàn)科診室、理療科室、檢驗(yàn)室、護(hù)士辦公室、值班室、管理消毒房等用房。五層：主要設(shè)置各類藥劑科、供應(yīng)科室、防保科室、護(hù)士辦公室、醫(yī)生辦公室、休息室等用房。（2）住院樓建筑面積為為20810㎡，占地面積2653平方米，建筑長(zhǎng)方形布置，共8層。一層層高均為5.4米，二、三層層高4.3米，四~七層3.5米，八層層高4.5米，建筑總高度為34.5米。a、布置特點(diǎn)：住院樓呈矩形布置，在一層設(shè)置多個(gè)出入口，人流疏散交通組織流暢。b、平面功能：一層：主要設(shè)入口大廳、入院辦理用房、入院診斷室、住院收費(fèi)處、住院中心藥房、供應(yīng)處、商務(wù)中心、禮品店等用房。二層：主要設(shè)入口內(nèi)科病房、茶水間、配餐間、配藥室、治療室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。三~四層：主要設(shè)入口外科病房、茶水間、配餐間、配藥室、治療室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。五層：主要設(shè)入口兒科病房、茶水間、配餐間、配藥室、治療室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。六層：主要設(shè)入口新生兒病房、茶水間、配餐間、配藥室、治療室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。七層：主要設(shè)入口婦產(chǎn)科病房、、活動(dòng)間、茶水間、配餐間、配藥室、治療室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。八層：主要設(shè)手術(shù)室、器械室、恢復(fù)室、家屬等待區(qū)、麻醉室、清洗室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、更衣室等用房。（3）醫(yī)技樓建筑面積為7171㎡，占地面積1018.35㎡，建筑總長(zhǎng)42米，寬22.8米，共7層，一~二層高均為4.2米，二~六層層高3.5米，七層4.4米，建筑總高度為26.8米。平面功能：—層：主要設(shè)入口大廳、藥房、計(jì)算機(jī)室、病歷室、收費(fèi)處、儲(chǔ)藏室、開水間等用房。二層：主要設(shè)各辦公室、彩超室、心電圖室、B超室、輸液室、資料室、腦電圖室、多普勒室、肺功能室等醫(yī)技房。三?六層：主要設(shè)辦公室、病房、搶救室、檢查室、演示教室、小手術(shù)室、醫(yī)生辦公室、休息室、護(hù)士站等用房。七層：主要設(shè)辦公室、病房、檢查室、演示教室、醫(yī)生辦公室、休息室、護(hù)士站、污洗間、檢查室、病房等用房。（4）感染樓建筑面積為4647㎡，占地面積1102.55㎡，建筑總長(zhǎng)49.4米，寬27米，共4層，一層層高為4.2米，二~四層層高為3.9米，建筑總高度為15.9米。平面功能：一層設(shè)置住院大廳，內(nèi)含休息、出入院辦理處、取藥等功能用房，消防控制室、接受廳、污車清洗間、包裝滅菌區(qū)、去污區(qū)、供應(yīng)室、辦公室、設(shè)備間等用房。二~四層設(shè)置病房、治療室、處置室、辦公室、更衣室、護(hù)士站、配餐間、開水間、設(shè)備間等用房。（5）后勤樓建筑面積為1941m2，占地面積648m2，建筑總長(zhǎng)27米，寬24米。共3層，1層層高為4.5米，2~3層層高為3.9米。平面布局：一層主要設(shè)置大廳、洗滌區(qū)、主食品加工區(qū)、副食品加工區(qū)鍋爐房、管理用房、備餐間等用房。二層主要設(shè)置餐廳、包間、售餐區(qū)等用房。三層主要設(shè)置辦公室、會(huì)議室等用房。（6）行政辦公樓建筑面積為1753m2，占地面積763.82m2，建筑總長(zhǎng)47.2米，寬16.1米。共2.5層，1層層高為4.5米，2層層高為3.3米。平面布局：一層主要設(shè)置服務(wù)大廳、辦公室、報(bào)賬廳、指揮中心、消防控制室、準(zhǔn)備室、會(huì)議室等用房。二層主要設(shè)置辦公室、接待室、財(cái)務(wù)室、檔案室、閱覽室、休息室等用房。三層主要設(shè)置辦公室、會(huì)議室、休息室等用房。（7）地下室地下室建筑一層，建筑面積為22750m2，層高為4.2米，主要設(shè)有設(shè)備用房、、雜物間、普通停車、醫(yī)療停車等。綜上，本項(xiàng)目單體平面設(shè)計(jì)布局綜合考慮門急診、住院、辦公等功能，綜合考慮患者治療等功能結(jié)合本地塊的實(shí)際情況，中間走道寬為3.0米和3.6米，平面設(shè)計(jì)滿足各功能使用要求。2、立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)原則為形式與功能有機(jī)結(jié)合，反映出建筑鮮明的個(gè)性和內(nèi)涵，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑立面簡(jiǎn)潔美觀，色彩明快。在強(qiáng)調(diào)整體的同時(shí)注意細(xì)部設(shè)計(jì)，大部分的用房都有較好朝向，保證房間的通風(fēng)采光問題，各科室功能分區(qū)明確，建筑與環(huán)境的融合程度高，能夠與周邊原有建筑協(xié)調(diào)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)及日照分析根據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012)要求設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。考慮滿足對(duì)患者救治特殊需要，各功能區(qū)內(nèi)配置完善、清晰、醒目的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。通過對(duì)建筑群進(jìn)行日照分析，建筑日照滿足國(guó)家規(guī)范要求。6.2.3人防地下室設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)防空法》；（2）《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50225-2005）；（3）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50098-98）；（4）《人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范》（RFJ1-97）；（5）《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》；（6）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）。2、工程概況本工程位于友誼大道，為平戰(zhàn)結(jié)合全埋附建式丙類人防工程，抗力級(jí)別為核6級(jí)常6級(jí)，平時(shí)為停車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部。主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土梁板式結(jié)構(gòu)，地下室頂板200mm厚，外墻采用300mm厚C35混凝土墻，地下室底板厚度為500mm，人防工程嚴(yán)格按照人防工程設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。3、建筑防護(hù)（1）戰(zhàn)時(shí)作為6級(jí)人防工事進(jìn)行防護(hù)，防護(hù)密閉門、防爆地漏等必須嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行加工、安裝、驗(yàn)收，防護(hù)設(shè)備應(yīng)按規(guī)范規(guī)定在建設(shè)時(shí)安裝完畢。（2）凡與防空地下室無(wú)關(guān)的管道，不宜穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)；上部建筑的生活污水管、雨水管、燃?xì)夤懿坏眠M(jìn)入防空地下室。（3）穿過防空地下室頂板、臨空墻和門框墻的管道，其公稱直徑不宜大于150mm；當(dāng)其公稱直徑大于100mm時(shí)，宜從墻體穿入，并在人防區(qū)內(nèi)側(cè)家閘閥。（4）為保證工事密閉，凡穿過防密墻及密閉墻（如防護(hù)外墻、梯間、防護(hù)單元間隔墻、防毒通道、擴(kuò)散室、濾毒室等墻）的設(shè)備管道，在隔墻兩側(cè)應(yīng)采取相應(yīng)的防密措施。（5）凡戰(zhàn)時(shí)染毒的地方，均需設(shè)防爆地漏，以便匯水入井直接抽走，不得在門坎上鑿洞排水。4、防化設(shè)計(jì)本工程戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部，防化級(jí)別為丙級(jí)，主要出入口設(shè)一個(gè)防毒通道，并設(shè)簡(jiǎn)易洗消間，其余口部均設(shè)一個(gè)密閉通道。在防毒通道及密閉通道密閉隔墻上設(shè)置φ50氣密測(cè)量管，兩端做好密閉措施。5、工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換人民防空實(shí)行“長(zhǎng)期準(zhǔn)備、重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的方針,貫徹“與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展,與城市建設(shè)相結(jié)合”的原則。因此,結(jié)合民用建筑修建的防空地下室具有明確的戰(zhàn)時(shí)功能和平時(shí)用途,并以前者為建設(shè)的根本目的,即要在滿足戰(zhàn)時(shí)防護(hù)與使用要求的同時(shí),滿足平時(shí)使用要求?；谠诖_保戰(zhàn)備效益的前提下,最大限度地發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,防空地下室必須進(jìn)行防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。（1）防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施應(yīng)符合的規(guī)定①采用的轉(zhuǎn)換措施應(yīng)能滿足戰(zhàn)時(shí)的各項(xiàng)防護(hù)要求,并應(yīng)在規(guī)定的轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)完成。②符合現(xiàn)行《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》結(jié)構(gòu)與防護(hù)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定。③當(dāng)采用預(yù)制構(gòu)件時(shí),應(yīng)在相關(guān)設(shè)計(jì)文件中注明:預(yù)制構(gòu)件、預(yù)留孔等應(yīng)在施工中一次就位,構(gòu)件預(yù)制應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行,并應(yīng)設(shè)置該構(gòu)件的存放位置。④防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)應(yīng)與工程設(shè)計(jì)同步完成。⑤轉(zhuǎn)換工作量與當(dāng)?shù)貤l件相適應(yīng)。《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：“臨戰(zhàn)時(shí)的轉(zhuǎn)換工作量應(yīng)與城市的戰(zhàn)略地位相協(xié)調(diào),并符合當(dāng)?shù)貞?zhàn)時(shí)的人力、物力條件”。這樣,可以使當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T在進(jìn)行專項(xiàng)審批與管理時(shí),可以依據(jù)城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略地位和有關(guān)人力、物力條件綜合研究確定。（2）防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施①人防工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換分為三個(gè)階段：早期轉(zhuǎn)換、臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、緊急轉(zhuǎn)換。早期轉(zhuǎn)換時(shí)限為30天，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換時(shí)限為15天，緊急轉(zhuǎn)換時(shí)限為3天。②防空地下室防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工程量應(yīng)有一定的限制,特別是直接對(duì)外的出入口大小和數(shù)量必須限定在一定的范圍內(nèi),并應(yīng)在臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換階段完成轉(zhuǎn)換任務(wù),以保證在城市遭受空襲時(shí)防空地下室能發(fā)揮應(yīng)有作用。早期轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完成物質(zhì)、器材籌措和構(gòu)件加工；臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完成后加柱的安裝和防護(hù)單元連通口的轉(zhuǎn)換，各種用房及抗爆單元隔墻的砌筑，戰(zhàn)時(shí)水池的轉(zhuǎn)換，各類設(shè)備及管線的安裝等；緊急轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完成對(duì)外出入口的封堵及工程的綜合調(diào)試工作。6、防火設(shè)計(jì)本工程為附建式人防地下室，平時(shí)為停車庫(kù)，耐火等級(jí)為一級(jí)，所有裝修材料均為非燃材料。7、防水設(shè)計(jì)（1）防水設(shè)計(jì)是人防工程設(shè)計(jì)中一個(gè)主要部分，本工程的防水等級(jí)為二級(jí)。（2）人防地下室防水以結(jié)構(gòu)自防水為主，砼內(nèi)滲防水劑（即砼復(fù)合液）外包防水為輔，防水結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗?jié)B設(shè)計(jì)等級(jí)P6，外包防水宜采用高效防水防腐柔性防水層。6.2.4建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)1、外裝修外墻選用氟碳漆外墻涂料。為防止外墻面開裂，外墻面外側(cè)抹灰砂漿摻JX抗裂硅質(zhì)防水劑。2.室內(nèi)裝修（1）地上部分室內(nèi)裝飾建筑單體各層的樓梯前室、樓梯間為防滑地磚樓地面，內(nèi)墻面為混合砂漿打底刮膩?zhàn)樱槟z漆面層，踢腳為150高地磚，天棚為輕鋼龍骨石膏板(或混合砂漿打底刮膩?zhàn)?，乳膠漆面層)。衛(wèi)生間為防滑地磚樓地面，內(nèi)墻面為磁磚至吊頂?shù)祝炫餅榉阑鸱莱彼芰习?。侯梯廳、門廳為進(jìn)口花崗巖樓地面，內(nèi)墻面為干掛花崗巖，天棚為鋁合金吊頂。業(yè)務(wù)用房、消防控制室為玻化磚樓地面，內(nèi)墻面為混合砂漿打底刮膩?zhàn)樱槟z漆面層，踢腳為150高地磚，天棚為輕鋼龍骨石膏板（或混合砂漿打底刮膩?zhàn)樱槟z漆面層）。診室、走廊、試驗(yàn)室、心電、腦電室為PVC塑膠地板，內(nèi)墻面為混合砂漿打底刮膩?zhàn)?，乳膠漆面層，踢腳為150高PVC塑膠，天棚為輕鋼龍骨石膏板。病房走廊為橡膠地板，內(nèi)墻面為混合砂漿打底刮膩?zhàn)?，乳膠漆面層，踢腳為150高橡膠，天棚為輕鋼龍骨石膏板。（2）地下室地下室側(cè)板墻及底板選用氰凝防水涂料，頂選用聚氨酯防水涂料（下）及自粘型改性瀝青卷材（上）。3、屋面屋面選用聚氨酯防水涂料（下）及自粘型改性瀝青卷材（上）。6.3結(jié)構(gòu)工程6.3.1設(shè)計(jì)原則首先以現(xiàn)行各種國(guó)家規(guī)范、規(guī)定為依據(jù)，以自然資源、地理情況、氣候狀況為條件，盡可能采用地方材料，節(jié)約投資，做到安全、經(jīng)濟(jì)、適用。在滿足功能和使用要求的前提下，選擇合理的結(jié)構(gòu)方案和結(jié)構(gòu)形式。6.3.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；2、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；5、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）；6、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；7、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476-2008）；8、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008；9、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ3-2010；10、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008。6.3.3設(shè)計(jì)荷載自然條件風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.90KN/㎡地面粗糙度：B類場(chǎng)區(qū)抗震設(shè)防烈度：六度設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.05g設(shè)計(jì)地震分組：第一組建筑分類等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)（住院大樓為一級(jí)）建筑抗震設(shè)防類別：乙類（后勤行政樓，鍋爐房為丙類）建筑防火分類標(biāo)準(zhǔn)：二級(jí)主要荷載取值：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）規(guī)定，使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下表所示：（kN/㎡）（1）樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：醫(yī)院病房：2.0醫(yī)院門診室：2.0醫(yī)院病房樓梯：3.5醫(yī)院門診部樓梯：3.5衛(wèi)生間：2.5電梯機(jī)房：7.0設(shè)備用房（按產(chǎn)品實(shí)際數(shù)據(jù)取值）操作荷載：3.0走廊2.5放射科機(jī)房6.0手術(shù)術(shù)3.0ICU3.0洗衣房3.0車庫(kù)4.0（2）屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值上人屋面：2.0不上人屋面：0.5線荷載樓梯、走廊、屋面等欄桿頂部水平荷載1.0較大和較重的使用荷載根據(jù)具體情況另定。6.3.4結(jié)構(gòu)選型中國(guó)漢南產(chǎn)業(yè)園區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目由門診大樓、醫(yī)技樓、住院樓、感染樓、附屬用房等主要建筑物構(gòu)成，單體均為多層及高層（建筑高度＜70m），其中住院樓、醫(yī)技樓、門診樓結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)、抗震等級(jí)為二級(jí)；感染樓、行政辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，其他建筑為磚混結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)均為四級(jí)。附屬用房的框架抗震等級(jí)為四級(jí)。住院樓及門診綜合樓結(jié)構(gòu)總長(zhǎng)99.2m，施工中采取預(yù)留后澆帶等結(jié)構(gòu)措施減少溫度裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力。住院樓、醫(yī)技樓、門診樓地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為乙級(jí)，其他為丙級(jí)?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。6.3.5主要結(jié)構(gòu)材料（1）住院大樓結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，其他建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防類別乙類（門診，住院樓，醫(yī)技樓等）；抗震設(shè)防類別丙類（后勤行政樓，鍋爐房等）。（2）上部結(jié)構(gòu)材料鋼筋：HPB300(φ)級(jí)，HRB335(φ)級(jí)，HRB400級(jí)。優(yōu)先考慮HRB400級(jí)?；炷粒毫?、板可以采用C25，基礎(chǔ)墊層C15，柱可以采用C30~C40的混凝土。構(gòu)造柱、過梁、圈梁等次要構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C20。砌體：內(nèi)墻采用MU7.5混凝土空心砌塊，外墻采用自隔熱混凝土砌塊。砌筑砂漿：地下采用Mb7.5水泥砂漿，地上采用Mb7.5混合砂漿?；A(chǔ)選型

根據(jù)初步掌握的該區(qū)域地質(zhì)狀況，擬定該項(xiàng)目各建筑物采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)；由于地下室邊線離用地紅線較近，地下室基坑支護(hù)擬采用排樁支護(hù)，具體基礎(chǔ)形式和支護(hù)形式在地質(zhì)勘察完成后結(jié)合地質(zhì)情況型式確定。地下室抗?jié)B等級(jí)為P6。6.4公用輔助工程6.4.1給排水設(shè)計(jì)1、工程概況XX開發(fā)區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為57500平米（合86.25畝），項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模按499張病床設(shè)置，擬建總建筑面積為69975.6平方米，其中：地上建筑面積（計(jì)容）47225.6平方米，地下建筑面積22750平方米。2、給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）項(xiàng)目周邊供水情況項(xiàng)目位于XX開發(fā)區(qū)啟動(dòng)區(qū)內(nèi)，目前園區(qū)已建成DN250供水管，在建DN500供水管已基本完成管道安裝，園區(qū)永久用水由漢南市第三水廠供應(yīng)。（2）供水水源項(xiàng)目用水以整個(gè)醫(yī)院綜合考慮，消防給水系統(tǒng)和生活給水系統(tǒng)分開，由項(xiàng)目周邊市政管網(wǎng)分別接入兩根DN200給水管，供整個(gè)醫(yī)院使用，并在醫(yī)院內(nèi)形成環(huán)形管網(wǎng)，要求水壓不低于0.35Mpa。（3）用水量預(yù)測(cè)根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2014年版）要求，生活用水標(biāo)準(zhǔn)按不同用途分別考慮，項(xiàng)目最高日生活用水量為378.235m3/d，生活用水量預(yù)測(cè)如下表：表6-2生活用水量估算表用水對(duì)象最高日用水定額用水單位數(shù)每日用水時(shí)間（小時(shí)）小時(shí)變化系數(shù)(kn)最高日用水量(m3)最高日平均時(shí)用水量（m3/h)最高日最大時(shí)用水量（m3/h)年用水天數(shù)年用水量(m3)備注門診、急診樓30L/d.人2100人81.5637.87511.812536022680按曰門診量人數(shù)計(jì)算住院樓300L/d.床499床121.5149.712.47518.712536053892感染樓150L/d.人350人121.552.54.3756.562525113177.5行政辦公樓100L/d.人64人81.56.40.81.22511606.4行政管理人員取編制總?cè)藬?shù)8%醫(yī)技樓200L/d.人80人102.5161.643605760后勤樓100L/d.人160人42.5164103605760后勤人員取編制總?cè)藬?shù)的20%綠化用水2.00L/d.m2201252240.2520.12540.251506037.5其他用水量按以上10%計(jì)34.3855.19859.3982536010933.49合計(jì)378.23556.4485101.93575119846.89注：以上用水標(biāo)準(zhǔn)及變化系數(shù)根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015—2003)和《城鎮(zhèn)生活用水定額》（DB45/T679—2010)綜合取得。（4）給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分為低、中、高三個(gè)供水分區(qū)，地下室及建筑物一、二層為低區(qū)，直接由市政給水管網(wǎng)供給達(dá)到節(jié)能目的；三至六層為中區(qū)，生活用水由中區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備供給，供水方式為上行下給式；七層為高區(qū)，生活用水由高區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備供給，供水方式為上行下給式。生活消防貯水池及泵房設(shè)置在地下一層。5、消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）室外消防以市政自來(lái)水為水源，從項(xiàng)目周邊引入一根DN200給水管，在醫(yī)院內(nèi)布置成環(huán)狀，供校區(qū)消防用水。消防按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，室外消防給水設(shè)計(jì)流量為25L/S，消防時(shí)間以1小時(shí)計(jì)算。發(fā)生火災(zāi)一次用水量為90m3。（2）室內(nèi)消防建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，按校區(qū)內(nèi)最不利建筑（住院大樓）考慮，設(shè)計(jì)流量為20L/S，采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。校區(qū)最高建筑（住院大樓）屋面設(shè)消防專用儲(chǔ)水箱，內(nèi)存消防用水12m3，，地下室設(shè)280t消防專用儲(chǔ)水池及加壓泵房。室外設(shè)有消防水泵接合器。6、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目排水系統(tǒng)包括生活污水及降雨雨水排放，排水系統(tǒng)采用生活污水與雨水分流排放制。（1）生活污水項(xiàng)目污水量按生活用水量的90%計(jì)算，則項(xiàng)目一期最高日污水量為340.41m3/d。衛(wèi)生間由單立管DN100通氣排水，底層單獨(dú)排放，污水經(jīng)室外檢查井匯集醫(yī)院內(nèi)污水總管，排放至醫(yī)院內(nèi)的小型污水處理站。污水處理站占地面積為240m2，處理能力為350m3/d，室外污水管管徑為DN200。（2）雨水排放根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006），雨水設(shè)計(jì)流量，應(yīng)按下列公式計(jì)算：Qs＝qΨF式中：Qs—雨水設(shè)計(jì)流量（L／s）；q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度EL／（s·hm2）L；Ψ—徑流系數(shù)；F—匯水面積（hm2）。設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度，應(yīng)按漢南市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算：式中:q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度L／（s.hm2）；t—降雨歷時(shí)（min）；P—設(shè)計(jì)重現(xiàn)期（年）；屋面雨水采用重力排放，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5年。建筑屋面雨水由屋面雨水斗組織收集，經(jīng)DN100雨水立管排入雨水檢查井；室外雨水由專門的地面雨水斗收集排入雨水檢查井，經(jīng)市政雨水管網(wǎng)，排入市政雨水管網(wǎng)雨水檢查井。室外雨水管管徑為DN300。6.4.2熱水系統(tǒng)1、熱水供應(yīng)范圍：手術(shù)室，病房，各科室等。

2、熱水供應(yīng)系統(tǒng)：熱水溫度65℃，冷水溫度13℃，熱水由院板式換熱器、熱水水箱及醫(yī)院鍋爐組成的系統(tǒng)向醫(yī)院熱水系統(tǒng)供水，采用開式系統(tǒng)、機(jī)械循環(huán)、由回水溫度控制循環(huán)水泵的開啟。出水水溫為65℃，供水時(shí)間24小時(shí)。

3、管材及保溫：室內(nèi)熱水管及循環(huán)水管均采用PP-R塑鋼管，管件接頭。4、熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)在醫(yī)技樓、住院樓設(shè)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，供應(yīng)住院病人及值班醫(yī)護(hù)人員的淋浴用水。以自來(lái)水為水源，以太陽(yáng)能作為熱源。熱水定額標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范取值為60℃熱水，用水人員按521人計(jì)，項(xiàng)目一期熱水量預(yù)測(cè)表如下：表6-3熱水量預(yù)測(cè)表序號(hào)用水單位定額標(biāo)準(zhǔn)（L/人/d）用水單位數(shù)用水時(shí)間最高日用水量（m3/d）1住院病人100499定時(shí)供應(yīng)49.93值班人員4020定時(shí)供應(yīng)0.84合計(jì)50.7在病房、值班人員宿舍的天面設(shè)置太陽(yáng)能集熱板及空氣源熱泵制熱設(shè)備，制熱水箱、儲(chǔ)熱水箱、各循環(huán)加壓水泵及各控制柜等設(shè)備設(shè)置于天面設(shè)備房?jī)?nèi)，各棟樓熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)、上行下給、支管回水的供水方式供應(yīng)熱水。在戶內(nèi)每個(gè)用熱水點(diǎn)處，設(shè)智能IC卡控制計(jì)量熱水用量。管材器具：室內(nèi)明裝給水管采用外鋁合金內(nèi)襯塑復(fù)合給水管，熱熔連接；室外埋地給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架PE給水管，熱熔連接。熱水供水、回水主管、立管采用薄壁鋼管，熱熔連接，泡沫橡膠保溫；戶支管采用外覆塑銅管，熱熔連接，無(wú)保溫明敷。各類衛(wèi)生器具均采用新型節(jié)能節(jié)水型潔具，立式小便器采用非接觸式自動(dòng)感應(yīng)沖洗閥，洗面盆水龍頭采用按壓式延時(shí)自閉陶瓷閥蕊龍頭，蹲式大便器采用帶放污器的腳踏式自閉大便器沖洗閥等。6.4.3消防滅火系統(tǒng)

1、消防用水量：本工程均屬多層建筑，消防用水量按其中最大一棟建筑（住院樓）計(jì)，室內(nèi)消防用水量15升/秒，室外消防用水量30升/秒，自動(dòng)噴水滅火水量30升/秒。

2、消防水源：消防用水由同心縣市政管網(wǎng)供給，在附屬用房?jī)?nèi)設(shè)V=216立方米消防水池一座（其中儲(chǔ)存消火栓用水量2h，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水量1h）。水泵房?jī)?nèi)設(shè)消防泵二臺(tái)（Q=150L/S

H=50M

N=22KW），噴淋泵二臺(tái)（Q=30L/S

H=70M

N=30KW），在住院樓屋頂設(shè)有效容積V=18m3消防水箱一座及增壓設(shè)備一套，滿足火災(zāi)前10分鐘消防水量水壓要求。

3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程住院樓加壓供水，其他建筑消火栓系統(tǒng)均由院區(qū)給水-消防干管直接供給。

各單體按規(guī)范要求室內(nèi)消火栓最大保護(hù)半徑≯25m，單出口消火栓內(nèi)配有DN65，L=25m內(nèi)襯膠水龍帶，Φ19水槍。

消火栓系統(tǒng)按建筑高度為一個(gè)區(qū)，室外設(shè)水泵接合器一套。

管材：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)工作壓力P≤1.00MPa，采用焊接鋼管。管徑DN≤70為絲接，管徑DN＞70為焊接或法蘭連接。

4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

本工程醫(yī)院建筑屬中危險(xiǎn)I級(jí)，噴水強(qiáng)度6升/分.m2，作用面積160m2，設(shè)計(jì)流量為30L/S,噴頭按正方形布置，設(shè)計(jì)噴頭最不利點(diǎn)水壓為0.10Mpa，選用68℃玻璃球裝飾噴頭，按規(guī)范要求設(shè)于門廳、病房、走道、辦公室內(nèi)。室外設(shè)水泵接合器二套。

管材：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):系統(tǒng)工作壓力P<1.00MPa，采用熱鍍鋅鋼管；系統(tǒng)工作壓力P>1.00MPa，采用無(wú)縫鋼管。系統(tǒng)工作壓力P<1.00MPa，采用熱鍍鋅鋼管。噴淋管管徑DN≤100采用絲接口；DN＞100采用溝槽式管件接口或法蘭連接。

5、滅火器配置

本工程火災(zāi)種類屬A類，火災(zāi)危險(xiǎn)級(jí)別屬中級(jí)，采用磷酸銨鹽干粉滅火器，經(jīng)計(jì)算共需3kg、2A滅火器150具，分設(shè)在各單體各層內(nèi)。其中變配電室、