住宅樓出租合同

住宅樓出租合同被出租方（房東）信息名稱：（此處填寫房東姓名、單位或個人名稱）地址：（此處填寫房東地址）電話：（此處填寫房東電話號碼）租賃房屋信息名稱：（此處填寫住宅樓名稱）地址：（此處填寫住宅樓地址）構(gòu)造：（此處填寫住宅樓的構(gòu)造說明，如平房、多層樓等）租賃目的：（此處填寫租賃房屋的用途，如居住、辦公等）租賃面積：（此處填寫租賃房屋的面積，單位為平方米）起止時間出租期限自年月日至年月日。租金及其支付方式租金為人民幣元/月（大寫），包括房租、水、電、氣等公共費用。租金支付期限為每月的日（房東可添加備注：此處可填寫最晚支付日期，如為每月5日或者每月10日等），每次交付租金。房東可選擇以下其中一種租金支付方式：轉(zhuǎn)賬：房東向承租人提供轉(zhuǎn)賬賬戶信息，承租人將租金轉(zhuǎn)賬至該賬戶；現(xiàn)金：承租人在規(guī)定日期前將租金以現(xiàn)金形式交至房東手中；銀行匯票：承租人在規(guī)定日期前將租金以銀行匯票形式交給房東。押金租賃期間，承租人應(yīng)于合同簽訂時向房東支付押金人民幣元（大寫），該押金為承租人按出租合同規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)履行其義務(wù)的保證金，履行完畢后按照約定應(yīng)予退還。保險房屋保險：本合同簽訂后，房東應(yīng)該對出租的住宅房屋及其內(nèi)部設(shè)施、用具等進行相應(yīng)的保險，確保租賃期間的保險安全。租賃保險：承租人可根據(jù)自身需求選擇購買相應(yīng)的租賃保險。服務(wù)設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施的現(xiàn)狀由雙方在簽訂合同時在合同附件“房屋清單”中進行記錄并簽字。出租房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)當正常運轉(zhuǎn)，如遇設(shè)施故障，房東應(yīng)及時進行維修。承租人義務(wù)承租人應(yīng)按時支付租金和押金，確保房屋及其設(shè)備、用具等物品的安全，不得擅自改建房屋或損壞房屋設(shè)備和物品。承租人在租賃期間應(yīng)依法使用房屋，不得從事違法活動，不得擾亂周邊居民秩序。承租人應(yīng)當積極協(xié)助房東的維修及其它事項，不得干擾家庭設(shè)施的日常使用。房東義務(wù)房東應(yīng)當維護和保持出租房屋設(shè)施及物品的完好狀態(tài)，并按照國家有關(guān)規(guī)定提供必要的安全生產(chǎn)條件。房東在出租房屋時應(yīng)當提供真實、完整的租賃物品清單及其必要的使用說明書和使用方法。房東應(yīng)當按照與承租人約定的方式按時收取租金，并及時對租賃房屋設(shè)施進行維修和管理。違約與責任承租人如未按時繳納租金，應(yīng)按該租金每日0.5%的標準向房東支付滯納金。承租人如損壞房屋或設(shè)備、用具等物品，應(yīng)按照損壞程度及市場價格向房東進行賠償。若承租人違反國家法律法規(guī)或合同約束，導(dǎo)致房東發(fā)生經(jīng)濟、安全和社會責任等損失，承租人應(yīng)當賠償。房東如未按約定向承租人提供相應(yīng)的服務(wù)、義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致承租人發(fā)生經(jīng)濟損失或損失其權(quán)益的，房東應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。法律適用和爭議解決本合同所涉及的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。以上為出租住宅