期房轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書

期房轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書合同參考編號：___轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___受讓方（乙方）：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的房屋期房向乙方轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方按照合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)完成了對該房屋的認(rèn)購，現(xiàn)持有該房屋的期房。1.2該房屋詳細(xì)信息如下：項目名稱：___房屋地址：___建筑面積：___使用權(quán)類型：___1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中所包含的物品、設(shè)備、配件，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方規(guī)定的環(huán)保、安全、消防、衛(wèi)生、人身和財產(chǎn)安全等方面的要求。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：___萬元人民幣。轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地按照約定的價格向甲方支付該期房。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付___萬元人民幣定金。（2）甲方在此確認(rèn)，收到上述定金后，不再向其他任何第三方進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓。（3）在交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋全款。第三條交付標(biāo)的物3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的材料。3.2轉(zhuǎn)讓辦理所需材料清單：（1）該房屋預(yù)售合同（2）該房屋認(rèn)購協(xié)議（3）該房屋產(chǎn)權(quán)證3.3達(dá)成本合同后，甲方應(yīng)及時安排且至少提前___個工作日通知乙方檢驗房屋的真實情況，并提供相關(guān)配套證件。3.4若乙方對房屋有質(zhì)量異議的，甲方應(yīng)按照國家、省、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的全部責(zé)任，積極協(xié)商解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用、罰款、賠償、仲裁或訴訟費用等。第四條甲方的保證及承諾4.1甲方保證，其所轉(zhuǎn)讓的該房屋系甲方合法擁有，并不存在任何抵押、查封、保全、質(zhì)押等影響甲方擁有該房屋的法律行為和法律糾紛。4.2甲方承諾，在該房屋交付使用前，不得單方面解除本合同或?qū)⒃撈诜哭D(zhuǎn)讓給其他第三方。4.3甲方承諾，其提供的所有材料及信息真實、準(zhǔn)確、無誤，不得隱瞞任何有關(guān)該房屋的重要信息或欺騙乙方。4.4甲方應(yīng)按照國家、省、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定，配合乙方處理該房屋存在的所有問題，確保乙方能夠順利入住。第五條乙方的保證及承諾5.1乙方保證其自身資質(zhì)、信用、資金等方面具備達(dá)成本合同的條件。5.2乙方準(zhǔn)確無誤地選定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并愿意按照本合同約定購買該房屋。5.3乙方承諾在合同有效期內(nèi)不得以任何理由單方面解除本合同，如確有需要解除，應(yīng)提前___個工作日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)甲方已經(jīng)產(chǎn)生的全部費用、罰款、賠償、仲裁或訴訟費用等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2在經(jīng)濟損失無法衡量的情況下，可以根據(jù)國家和地方法律法規(guī)制定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對違約方進(jìn)行懲戒。第七條其他7.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同采用書面形式制成，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。7.3本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同所稱的“書面”包括但不限于印刷、打字、在正本或副本采用郵件、傳真等方式傳遞的書面文件，具有模擬、符號/代表法電傳或其他符合國家及地方法律規(guī)定的書面形式。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同的爭議，如無法達(dá)成協(xié)議，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。以上為協(xié)議內(nèi)容，合同雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)對上