淺談工程造價(jià)的控制與管理

淺談工程造價(jià)的控制與管理

在現(xiàn)代社會(huì)，各部門的競(jìng)爭(zhēng)加劇，最大的好處是公司和機(jī)構(gòu)能夠持續(xù)追求目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們必須努力做好工程預(yù)算工作。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō),隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,其對(duì)造價(jià)控制的需求也在不斷攀升。那么如何才能更好的在工程預(yù)算的基礎(chǔ)上,對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理高效的控制呢?在對(duì)建筑工程造價(jià)控制的問(wèn)題以及建筑工程造價(jià)控制的策略這兩個(gè)問(wèn)題進(jìn)行分析之前,我們先來(lái)了解一下工程預(yù)算。1.工程預(yù)算的總結(jié)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,為了理解與闡述的方便,我們主要可以從工程預(yù)算的定義以及工程預(yù)算的意義兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析。1.1項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行階段與資金配置所謂工程預(yù)算就是指在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中,在國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下,按照工程運(yùn)行的實(shí)際步驟與程序,對(duì)工程所需資金數(shù)額進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估,并進(jìn)而在此基礎(chǔ)上對(duì)工程項(xiàng)目的不同階段進(jìn)行進(jìn)一步的資金配置。工程預(yù)算對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的順利開展起著至關(guān)重要的作用。1.2工程財(cái)務(wù)核算中降低效率的因素從某種程度上來(lái)說(shuō),工程預(yù)算直接影響著整個(gè)工程能否順利開展,具有非常重要的意義。歸結(jié)起來(lái),主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先,只有做好工程預(yù)算,才能保證工程財(cái)務(wù)核算的科學(xué)性與合理性;其次,只有做好工程預(yù)算,才能對(duì)材料、人工等進(jìn)行充分的分配與布置;最后,只有做好工程預(yù)算,才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的順利有序開展。2.工程的順利開展鑒于以上分析,對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的控制,將會(huì)在很大程度上推動(dòng)整個(gè)建筑工程的順利開展。不過(guò)在實(shí)際操作中,由于各種各樣的原因,建筑工程造價(jià)還存在著不少的問(wèn)題,需要我們加以特別注意。歸結(jié)起來(lái),主要有造價(jià)控制觀念落后、工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制薄弱、投資決策階段工程造價(jià)控制缺乏以及工程造價(jià)控制法制不健全等幾個(gè)方面。2.1過(guò)多干預(yù),束縛了市場(chǎng)目前,從整體上來(lái)看,我國(guó)的建筑工程的造價(jià)控制普遍存在著觀念陳舊、思想落后的問(wèn)題。造價(jià)控制觀念落后的一個(gè)重要原因則在于政府過(guò)多的干預(yù)與束縛。近年來(lái),隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,傳統(tǒng)的一些思想、理念等已經(jīng)越來(lái)越無(wú)法適應(yīng)新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,迫切需要加以改進(jìn)?？梢哉f(shuō),對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō),要想實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的合理化與科學(xué)化,必須依賴政府的支持與觀念的改進(jìn),不過(guò)這種依賴一旦出現(xiàn)過(guò)度花的傾向,就會(huì)帶來(lái)很大的問(wèn)題。2.2導(dǎo)致造價(jià)過(guò)大造成的不穩(wěn)定因素長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)缺乏有效的控制,從而在很大程度上導(dǎo)致了整個(gè)工程造價(jià)的增加。從某種程度上來(lái)說(shuō),為了更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的有效控制,必須從工程設(shè)計(jì)階段、立項(xiàng)階段就采取有效措施,從源頭控制好建筑工程的造價(jià)。2.3工程造價(jià)要進(jìn)行有效控制投資決策階段也是整個(gè)建筑工程的關(guān)鍵階段,這一階段的資金消耗也是非常大的,如果不進(jìn)行有效的控制,就會(huì)在不同程度上導(dǎo)致工程造價(jià)的升高與增加。從目前來(lái)看,我國(guó)大部分建筑工程項(xiàng)目對(duì)投資決策階段的工程造價(jià)缺乏有效的控制,這樣一來(lái),工程造價(jià)不斷增加的現(xiàn)象也就不可避免了。2.4項(xiàng)目建設(shè)中的造價(jià)控制是目對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制必須符合相關(guān)的法律法規(guī),否則將會(huì)不可避免地導(dǎo)致工程造價(jià)控制的混亂,并進(jìn)而影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)度。通常來(lái)講,對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的前提與基礎(chǔ)是保證建筑工程的質(zhì)量與水平,一旦這一基礎(chǔ)與前提失去了保障,那么對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制就是毫無(wú)意義的。我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的長(zhǎng)期缺位導(dǎo)致工程造價(jià)與工程質(zhì)量一直處于一種矛盾狀態(tài)。3.以合理的方式開展工作,提高工作的貫鑒于建筑工程造價(jià)控制的重要性以及在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,我們應(yīng)該提出一些有效的措施,以更好的推動(dòng)這項(xiàng)工作的開展。由于整個(gè)建筑工程是由設(shè)計(jì)與決策階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及結(jié)算階段等幾個(gè)部分構(gòu)成的,因此為了理解與闡述的方便,我們可以從設(shè)計(jì)與決策階段的造價(jià)控制、招投標(biāo)階段的造價(jià)控制、施工階段的造價(jià)控制以及結(jié)算階段的造價(jià)控制等幾個(gè)方面來(lái)提出具體的造價(jià)控制策略。3.1提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)設(shè)計(jì)與決策階段是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的首要環(huán)節(jié),因此對(duì)其加強(qiáng)造價(jià)控制是非常重要的。為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與決策階段的造價(jià)控制,我們可以提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)、可以推行限額設(shè)計(jì)方法、可以實(shí)行設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度等。首先,可以提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)。建筑設(shè)計(jì)師必須對(duì)本專業(yè)的預(yù)算定額、建筑材料等的價(jià)格非常熟悉,只有這樣才能更好的在設(shè)計(jì)工作中充分考慮到造價(jià)問(wèn)題,并進(jìn)行合理的控制;其次,可以推行限額設(shè)計(jì)方法。所謂限額設(shè)計(jì)就是指在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能地節(jié)約投資,實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的高度統(tǒng)一;最后,可以實(shí)行設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度。如果設(shè)計(jì)者通過(guò)自己的努力有效節(jié)約了工程造價(jià),那么就對(duì)其實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)與表?yè)P(yáng),否則則實(shí)行較為嚴(yán)厲的處罰。3.2造價(jià)的確定工作對(duì)于建筑工程的招投標(biāo)階段,進(jìn)行造價(jià)控制時(shí),需要注意兩個(gè)方面的工作,即招標(biāo)文件的編制工作以及工程造價(jià)的確定工作。首先,招標(biāo)文件的編制工作。編制招標(biāo)文件時(shí),必須非常嚴(yán)密和準(zhǔn)確,以避免不必要的糾紛,減少索賠現(xiàn)象的發(fā)生;其次,工程造價(jià)的確定工作。工程造價(jià)的確定必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,必須堅(jiān)持“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則,只有這樣,才能更好的保證工程造價(jià)確定的合理化與科學(xué)化。3.3施工階段造價(jià)控制的其他措施施工階段是建筑工程項(xiàng)目的最重要階段,同樣也是開銷較大的環(huán)節(jié),對(duì)其進(jìn)行有效的造價(jià)控制將是非常有意義的。要想實(shí)現(xiàn)施工階段的造價(jià)控制必須做到以下幾點(diǎn):首先,建立健全的工程造價(jià)控制系統(tǒng)。只有從整體上建立完整的工程造價(jià)控制系統(tǒng),才能更好的推進(jìn)造價(jià)控制工作,使其合理有序;其次,嚴(yán)格合同管理。要盡量減少因合同變更所帶來(lái)的資金投入的增加;最后,規(guī)范資金管理。對(duì)資金進(jìn)行合理使用,保證其存放安全,從而更有效的控制工程造價(jià)。3.4引進(jìn)先進(jìn)的管理思想在造林工程完工之后,還必須盡量做好結(jié)算階段的造價(jià)控制工作。比如對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行認(rèn)真收集與整理,將其納入計(jì)算機(jī)系統(tǒng),以方便之后的工程造價(jià)控制工作,比如對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),這一階段要求審查人員必須做到認(rèn)真、仔細(xì),決不能出現(xiàn)較為嚴(yán)重的問(wèn)題,否則將會(huì)給整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制工作帶來(lái)嚴(yán)重影響。對(duì)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)等為一體的綜合性系統(tǒng)工程,需要專門性人才在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷推進(jìn)。對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制是適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要而出現(xiàn)的,代表著未來(lái)社會(huì)發(fā)展的潮流與趨勢(shì),必將具有非常廣闊的應(yīng)用前景。除了建筑行業(yè),其它部門與行業(yè)也應(yīng)積極引進(jìn)這種思想與觀念,以更好的節(jié)約人力、物力、財(cái)力等資源辦大事。對(duì)于造價(jià)控制過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題,必