農(nóng)莊分地出租合同范本

農(nóng)莊分地出租合同范本合同編號(hào)：______甲方（出租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：鑒于甲方是農(nóng)莊的合法所有人，并擁有位于______（具體地址）的農(nóng)莊土地，甲方愿意將該土地出租予乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租土地信息1.1出租土地的具體位置為_(kāi)_____（具體地址），面積為_(kāi)_____（平方米/公頃）。1.2甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并有權(quán)出租該土地給乙方。1.3乙方有權(quán)在出租土地上從事______（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/種植等）等相關(guān)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日終止。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：______元/（平方米/公頃）/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的______%。第四條農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方在農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)的需要，合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)田、水源和環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)或?yàn)E用農(nóng)藥等行為。4.3乙方應(yīng)按照農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，合理安排種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，并做好農(nóng)田的管理和維護(hù)工作。第五條其他約定5.1本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方在租賃期間不得隨意變更出租土地的用途或?qū)⑼恋爻鍪劢o他人。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)或增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.4本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若乙方不再續(xù)租并無(wú)其他補(bǔ)充協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。6.2在本合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同的條款，并經(jīng)另一方書面通知后未能在______天內(nèi)予以糾正的；（2）一方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后超過(guò)______天仍未能解決的。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______