《信托與租賃》復(fù)習(xí)題

《信托與租賃》復(fù)習(xí)題名詞解釋信托：是指財(cái)產(chǎn)的全部者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和解決的行為。動(dòng)產(chǎn)信托：又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備的制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備信托給信托機(jī)構(gòu)，并同時(shí)將設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊張的購(gòu)置公司的一種信托方式。禁治產(chǎn)人：是指法律上規(guī)定的喪失了獨(dú)立掌握和解決自己財(cái)產(chǎn)的能力的人。公司債信托：又稱抵押公司債信托，即信托機(jī)構(gòu)為協(xié)助公司發(fā)行債券，提供發(fā)行便利和擔(dān)保事務(wù)而設(shè)立的一種信托形式?；鸸芾砉荆菏侵负袑I(yè)的投資知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)法律、法規(guī)及基金章程或基金契約的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)管理基金資產(chǎn)，謀求基金資產(chǎn)的不停增值，以使基金持有人收益最大化的機(jī)構(gòu)。租賃：是指將自己的物品讓給別人使用并收取一定的酬勞，或占用別人物品并支付一定的費(fèi)用。投資信托：又稱信托投資基金，即集合眾多不特定的投資者，將資金集中起來設(shè)立投資基金，委托含有專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的投資專家經(jīng)營(yíng)操作，共同分享投資收益的一種信托形式，基金投資對(duì)象涉及有價(jià)證券和實(shí)業(yè)。租金：是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按商定條件定時(shí)分次向承租人收取的“酬勞”，或者說是承租人為獲得某種資產(chǎn)的使用權(quán)按商定時(shí)限分次支付給出租人的費(fèi)用。租賃會(huì)計(jì)：是以貨幣為重要計(jì)量單位，全方面、持續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的公司資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化狀況。融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)置租賃物，提供應(yīng)承租人使用，承租人支付租金的合同。選擇題1、信托關(guān)系人有：（ABD）A、委托人B、受托人C、要約人D、受益人2、信托的特點(diǎn)：（ABCD）A、財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提B、信托是一種充足信任C、別人利益是信托的目的D、按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益3、信托的職能：（ABCD）A、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能B、融通資金的職能C、社會(huì)投資的職能D、社會(huì)福利職能4、租賃對(duì)承租人的功效：（ABCD）A、融通資金B(yǎng)、減少資金占用C、表外融資D、獲得專業(yè)性管理服務(wù)5、委托人設(shè)立生前信托的目的：（ABCD）A、管理財(cái)產(chǎn)B、解決財(cái)產(chǎn)C、保全財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)6、信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范疇：（ABCD）A、受托經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)B、受托經(jīng)營(yíng)動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)的信托業(yè)務(wù)C、代理財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用與處分D、以自有財(cái)產(chǎn)為別人提供擔(dān)保7、人壽保險(xiǎn)涉及哪三種形式：（ABD）A、定時(shí)壽險(xiǎn)B、終身保險(xiǎn)C、不定時(shí)保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)8、設(shè)立財(cái)產(chǎn)積累信托必須含有的條件有：（ABD）A、公司在應(yīng)付雇員的工資中扣除一部分或再加上一定補(bǔ)貼金，在定時(shí)三年以上按月代交信托機(jī)構(gòu)B、自合同成立一年以內(nèi)不得提取存款C、加入者必須是未滿50歲的雇員D、加入者必須是未滿55歲的雇員9、人壽保險(xiǎn)信托的種類：（ABCD）A、被動(dòng)人壽保險(xiǎn)信托B、不代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托C、代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托D、累積人壽保險(xiǎn)10、信托投資基金的特點(diǎn)：（ABC）A、由專家運(yùn)作、管理，可避免投資的盲目性和減少錯(cuò)誤概率B、多元化組合投資，可分散風(fēng)險(xiǎn)C、流動(dòng)性高，變現(xiàn)性好D、統(tǒng)一投資11、物主受托人是杠桿租賃的核心，含有哪幾個(gè)身份：（ABC）A、出租資產(chǎn)法律上的全部者B、承租人的出租人C、債權(quán)人的借款人D、包租人12、融資租賃合同的特性：（ABCD）A、融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同B、融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同C、融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同D、融資租賃合同是是在當(dāng)事人之間引發(fā)物權(quán)法律關(guān)系的合同13、信托投資基金的特點(diǎn)：（ABC）A、由專家運(yùn)作、管理，可避免投資的盲目性和減少錯(cuò)誤概率B、多元化組合投資，可分散風(fēng)險(xiǎn)C、流動(dòng)性高，變現(xiàn)性好D、統(tǒng)一投資14、租金的構(gòu)成：（ABC）A、租賃物件的成本B、租賃期間租賃物件的成本資金應(yīng)產(chǎn)生的利息C、出租人收益D、租賃期限15、影響租金的重要因素有：（ABCD）A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計(jì)息日16、在遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，受托人辦理管理遺產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的重要職責(zé)是：（EF

）。清理遺產(chǎn)，編制財(cái)產(chǎn)目錄B、公示繼承人C、公示債權(quán)人和被遺贈(zèng)人償還債務(wù)，交付遺贈(zèng)物E、妥善管理遺產(chǎn)F、交還遺產(chǎn)；17、物主受托人是杠桿租賃的核心，含有哪幾個(gè)身份：（ABC）A、出租資產(chǎn)法律上的全部者B、承租人的出租人C、債權(quán)人的借款人D、包租人18、典型的個(gè)人信托業(yè)務(wù)是（BD）。A、投資信托B、生前信托C、職工持股信托D、身后信托19、下列能夠充當(dāng)信托財(cái)產(chǎn)的是（ABCDE）。A、房屋B、土地C、商標(biāo)權(quán)D、金錢E、專利權(quán)20、在我國(guó)，根據(jù)《證券投資基金管理暫行方法的規(guī)定》，（ABCDE）符合托管人的資格條件。A、中國(guó)工商銀行B、中國(guó)建設(shè)銀行C、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行D、中國(guó)銀行E、中國(guó)交通銀行三、簡(jiǎn)答題1、信托與代理的區(qū)別是什么？答：1）當(dāng)事人不同。信托的當(dāng)事人普通有三方，即委托人、受托人和受益人。而代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人，僅有委托人（或稱被代理人）和代理人雙方。2）職責(zé)不同。信托是“受人之托，代人理財(cái)”，發(fā)揮財(cái)務(wù)管理及資金融通職能。而代理的職責(zé)是代人行為或不行為，是一種財(cái)產(chǎn)管理方式，不含有融通資金的職能。3）財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)變化不同。在信托行為中，信托財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)需由委托人轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人代為管理、解決。而代理標(biāo)的物的全部權(quán)始終由被代理人掌握，并不發(fā)生全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。4）權(quán)責(zé)不同。信托的受托人依委托人的意旨行事，受信托契約的制約，但這種制約是有限的，受托人仍可靈活對(duì)策，從不同渠道滿足委托人的規(guī)定，因而有一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。而代理的受托人（即代理人）的行為則受到委托人的嚴(yán)格限制，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任降到最低。5）合同穩(wěn)定性不同。信托契約的解除只能是該契約中規(guī)定的條件或契約中某些規(guī)定失去意義，因而信托契約解除的條件比較復(fù)雜，含有較大的穩(wěn)定性。代理合同解除條件比較簡(jiǎn)樸，發(fā)生下列狀況之一合同便可解除：當(dāng)事人一方死亡、宣布死亡或法人消亡；代理人失去行為能力；設(shè)定這種關(guān)系的前提消亡。2、租賃合同成立的有效要件有哪些？答：（一）租賃合同成立的實(shí)質(zhì)要件租賃當(dāng)事人含有對(duì)應(yīng)的民事行為能力租賃當(dāng)事人的意思表達(dá)真實(shí)內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益（二）租賃合同成立的形式要件訂立租賃合同時(shí)必須采用書面形式，不得采用口頭形式3、、融資租賃交易當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)分別是什么？答：1）承租人的權(quán)利和義務(wù)：A、根據(jù)自己的需要自行選擇出賣人和租賃物，并承當(dāng)由此而來的風(fēng)險(xiǎn)，出租人不得干預(yù)承租人的選擇權(quán)；B、根據(jù)合同的商定受領(lǐng)租賃物；C、若租賃物存在質(zhì)量暇疵，根據(jù)商定能夠直接向出賣人索賠，并享有索賠成果，承當(dāng)索賠費(fèi)用；D、占有租賃物、妥善保管和使用租賃物，并推行占有租賃物期間的維修保養(yǎng)義務(wù)；E、支付租金的義務(wù)；F、租期屆滿按商定獲得租賃物全部權(quán)的權(quán)利；G、當(dāng)事人商定租賃期滿租賃物歸承租人全部，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超出承租人欠付的租金以及其它費(fèi)用的，承租人能夠規(guī)定部分返還。2）出租人的權(quán)利和義務(wù)：A、購(gòu)置義務(wù)；B、根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容；C、出租人享有租賃物的全部權(quán)，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；D、出租人享有收取租金的權(quán)利；E、對(duì)租賃物質(zhì)量暇疵不承當(dāng)保責(zé)任；F、出租人應(yīng)當(dāng)確保承租人對(duì)租賃物的占有和使用，排除第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利；G、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承當(dāng)責(zé)任；H、承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人能夠規(guī)定支付全部租金，也能夠解除合同，收回租賃物，若收回租賃物仍局限性以彌補(bǔ)出租人的損失的，還能夠規(guī)定承租人賠償損失。3）出賣人的權(quán)利和義務(wù)：A、收取貨款；B、出賣人懂得出租人為租給承租人，涉及（但不限于）應(yīng)當(dāng)按照商定直接向承租人交付租賃物和向承租人進(jìn)行賠償；C、出賣人對(duì)租賃物的質(zhì)量確保責(zé)任，在質(zhì)量確保責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)問題負(fù)責(zé)解決，涉及調(diào)換、維修至合同商定的質(zhì)量原則等；D、租賃物不符合合同商定的條件的，出賣人應(yīng)按商定承當(dāng)責(zé)任。4、租賃合同變更和解除的條件有哪幾個(gè)狀況？答：1）當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意2）當(dāng)事人一方關(guān)閉、清算、破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)而確實(shí)無法推行租賃合同3）由于不可抗力等因素，致使租賃合同無法推行4）當(dāng)事人一方違約，使租賃合同推行成為不必要5）商定解除5、租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防備？答：①經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在成交前，運(yùn)用多個(gè)信息來源和咨詢渠道，進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)致的信譽(yù)咨詢和調(diào)查。②政治風(fēng)險(xiǎn)，首先對(duì)承租公司所在國(guó)家的政治穩(wěn)定性加以考慮，另首先要考慮的是承租公司的國(guó)家外匯管理狀況，以及對(duì)承租公司支付外匯資金有無限制。③稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，普通國(guó)外租賃公司為了補(bǔ)救這種風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，在租賃合同中規(guī)定有稅款變化條款。④技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)是進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，做好對(duì)國(guó)際上同類產(chǎn)品的調(diào)查與預(yù)測(cè)。⑤利率風(fēng)險(xiǎn)，簽定信貸合同時(shí)，應(yīng)考慮到，是使用浮動(dòng)利率貸款，還是選擇固定利率貸款。普通的選擇準(zhǔn)則是：當(dāng)國(guó)際金融市場(chǎng)利率處在下降的趨勢(shì)，應(yīng)力求以浮動(dòng)利率成交，采用浮動(dòng)利率時(shí)，在貸款合同中應(yīng)向貸方聲明，在整個(gè)信貸期間保存一次高速為固定利率的權(quán)利，以避免利率再次上升而遭受損失。⑥匯率風(fēng)險(xiǎn)，妥善選擇交易中使用的貨幣；采用劃撥清算方式；使用外匯保值條款；做遠(yuǎn)期外匯買賣；用一攬子貨幣；軟、硬幣搭配使用；運(yùn)用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換；運(yùn)用期權(quán)交易；提前或滯后進(jìn)行外匯結(jié)算；套期保值；調(diào)期交易。租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn)。6、基金管