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商品房買賣合同簡單版模板一、甲方（賣方）基本信息甲方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、乙方（買方）基本信息乙方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、房屋及交易信息1.房屋基本信息房屋坐落：建筑面積：房屋結構：使用權證號：權利人：2.交易信息房屋總價：首付款：貸款金額：貸款年限：利率：還款方式：四、交易流程1.合同簽訂及首付款雙方確認《商品房買賣合同》內(nèi)容無誤并簽字蓋章。乙方支付房屋首付款（交易總價乘以首付比例），甲方確認收款并出具收據(jù)。2.過戶及交付房屋雙方約定辦理過戶手續(xù)的時間和地點，并按照約定前往。過戶時，甲方交付房屋及相關證件給乙方，并與乙方確認無誤后辦理過戶手續(xù)。乙方應當在合同規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價余款。五、雙方權利義務1.甲方權利義務準確提供房屋及相關證件信息。保證所售房屋享有完全的合法產(chǎn)權。協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權利義務按期支付房屋購買款項。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。等待房屋過戶完成后方可對房屋進行改造裝修。六、違約責任1.甲方違約情形提供虛假或不準確的房屋信息，導致過戶手續(xù)無法完成的，甲方應當賠償乙方因此造成的所有損失。房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利糾紛，導致乙方在購房后不能實際使用的，甲方應當返還乙方所支付的所有房款及賠償乙方因此造成的所有損失。甲方未按合同約定交付房屋的，乙方可以解除合同并要求返還已支付的所有房款及賠償乙方因此造成的所有損失。2.乙方違約情形乙方未按期支付房款、首付款的，甲方有權解除合同。乙方違反合同約定改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意改變房屋結構的，甲方有權要求乙方承擔所有責任并賠償甲方因此造成的所有損失。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當本著誠信原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦理

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