商鋪店面租賃合同范本

商鋪店面租賃合同范本商鋪店面租賃合同范本一、合同背景及雙方身份介紹本商鋪店面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方共同訂立并遵守。甲方為商鋪的產(chǎn)權(quán)人或合法代理人，乙方為租賃商鋪的自然人或法人實(shí)體。二、合同內(nèi)容及約定2.1租賃物甲方同意出租位于（商鋪地質(zhì)）的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物的具體位置、面積和使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件一。2.2租期本次租賃合同有效期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。甲方與乙方雙方可以在合同到期前（租賃期限）天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金乙方應(yīng)按照每月（或每季度、每年）支付（租金金額，人民幣）作為租金。租金不含增值稅和其他政府征收的稅費(fèi)。2.3.2支付方式乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4押金及違約金2.4.1押金乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付（押金金額，人民幣）作為押金。在合同終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)欠損或違約情況時(shí)，甲方應(yīng)退還押金給乙方。2.4.2違約金乙方如有違背本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.5使用權(quán)及管理2.5.1使用權(quán)甲方保證乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的權(quán)屬清晰。2.5.2管理雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)國(guó)家法律、規(guī)定和租賃物管理規(guī)章，并互相配合，共同維護(hù)租賃物的安全和正常運(yùn)營(yíng)。2.6維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)日常維護(hù)，非因乙方自身原因而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。三、合同生效及解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同解除本合同在以下情況下解除：-3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；-3.2.2乙方違約未履行合同義務(wù)，甲方要求解除合同；-3.2.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同以中文書(shū)寫(xiě)并歸屬中華人民共和國(guó)法律管轄；2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充或修改；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附件-附件一：租賃物的具體位置、面積和使用說(shuō)明此為商鋪店面租賃合同的范本，旨在提供一個(gè)合同草稿