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文檔簡介

商鋪店面租賃合同范本商鋪店面租賃合同范本一、合同背景及雙方身份介紹本商鋪店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立并遵守。甲方為商鋪的產(chǎn)權人或合法代理人，乙方為租賃商鋪的自然人或法人實體。二、合同內(nèi)容及約定2.1租賃物甲方同意出租位于（商鋪地質(zhì)）的店面（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體位置、面積和使用說明詳見附件一。2.2租期本次租賃合同有效期為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。甲方與乙方雙方可以在合同到期前（租賃期限）天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金乙方應按照每月（或每季度、每年）支付（租金金額，人民幣）作為租金。租金不含增值稅和其他政府征收的稅費。2.3.2支付方式乙方應于每月（或每季度、每年）的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金及違約金2.4.1押金乙方應在簽訂合向甲方支付（押金金額，人民幣）作為押金。在合同終止后，經(jīng)甲方確認租賃物無欠損或違約情況時，甲方應退還押金給乙方。2.4.2違約金乙方如有違背本合同約定，甲方有權根據(jù)違約程度，要求乙方支付相應的違約金。2.5使用權及管理2.5.1使用權甲方保證乙方對租賃物的使用權，并保證租賃物的權屬清晰。2.5.2管理雙方應共同遵守相關國家法律、規(guī)定和租賃物管理規(guī)章，并互相配合，共同維護租賃物的安全和正常運營。2.6維修責任甲方負責租賃物的常規(guī)日常維護，非因乙方自身原因而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。乙方應妥善使用租賃物，并承擔因其使用不當而產(chǎn)生的維修費用。三、合同生效及解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2合同解除本合同在以下情況下解除：-3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；-3.2.2乙方違約未履行合同義務，甲方要求解除合同；-3.2.3甲方因不可抗力導致無法履行合同義務。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同以中文書寫并歸屬中華人民共和國法律管轄；2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作出補充或修改；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附件-附件一：租賃物的具體位置、面積和使用說明此為商鋪店面租賃合同的范本，旨在提供一個合同草稿

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