標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)1.甲方與乙方甲方：__________________乙方：__________________2.合同背景為保障雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同。3.出租商鋪信息3.1商鋪位置及面積商鋪位置：__________________商鋪面積：__________________平方米3.2商鋪使用權(quán)甲方保證乙方取得本商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃。4.租金與租期4.1租金乙方同意按照每月__________________元的租金支付給甲方。4.2租期本合同的租期為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日。5.押金與限期5.1押金乙方同意在合同簽訂之日起繳納押金，押金金額為__________________元。押金用于保證乙方在租期履行合同義務(wù)的情況下，甲方可扣除租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后歸還。5.2限期在租賃期屆滿或解除合，甲方應(yīng)當(dāng)于__________________日內(nèi)將押金返還給乙方。6.物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)乙方同意按照每月__________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)給甲方。6.2水電費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)本商鋪的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況支付給相關(guān)供應(yīng)商。7.使用目的與限制7.1使用目的乙方同意將商鋪用于__________________用途，并且不得改變商鋪的使用性質(zhì)。7.2使用限制乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的處置，以及從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。8.維修與裝修責(zé)任8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑本身的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和小修。8.2裝修責(zé)任乙方如需裝修商鋪，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方書面批準(zhǔn)。乙方承諾在裝修期間不損害商鋪建筑及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。9.合同變更與解除9.1合同變更乙方需提前七日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。9.2合同解除合同期屆滿或甲方與乙方協(xié)商一致解除合，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并進(jìn)行清算。如乙方未提前一個(gè)月書面通知解除合同或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方的押金。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后，即為生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具體條款以及修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。以上為標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)