廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)

廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)合同編號合同編號：[合同編號]合同當事人出售方（賣方）：[賣方名稱]地質(zhì)：[出售方地質(zhì)][賣方]購買方（買方）：[買方名稱]地質(zhì)：[購買方地質(zhì)][買方]經(jīng)紀機構(gòu)（可選）：[經(jīng)紀機構(gòu)名稱]地質(zhì)：[經(jīng)紀機構(gòu)地質(zhì)][經(jīng)紀機構(gòu)]房屋基本情況房屋坐落：[房屋坐落地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋登記記錄：[房屋登記記錄]棟號/單元號/門牌號：[棟號/單元號/門牌號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬及限制情況：[房屋權(quán)屬及限制情況]交易價格和方式房屋總價：[房屋總價]萬元首付款金額：[首付款金額]萬元貸款金額：[貸款金額]萬元貸款方式：[貸款方式]訂立合買方已支付的金額：[訂立合買方已支付的金額]萬元房屋交付標準：[房屋交付標準]牽線費或代理費：[牽線費或代理費]元中介服務(wù)費：[中介服務(wù)費]元其他費用：[其他費用]元支付方式：[支付方式]附條件條款1.房屋權(quán)屬及限制賣方保證房屋的所有權(quán)清晰、完整并無限制，無扣押、查封和債權(quán)糾紛等情況。如因買方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任和費用。2.權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔，并在[交付日期]前完成相關(guān)手續(xù)。3.房屋質(zhì)量保證房屋交付后，買方應(yīng)及時檢查房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題應(yīng)于[交付日期+7天]內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在收到通知后[交付日期+14天]內(nèi)解決質(zhì)量問題。若賣方未能解決質(zhì)量問題，買方有權(quán)提出退款或要求修復(fù)，賣方應(yīng)按照買方的要求進行處理。4.房屋產(chǎn)權(quán)交付房屋產(chǎn)權(quán)交付后，買方享有房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并向買方提供相關(guān)證明文件。解決糾紛方式因合同履行發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易行政主管部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同生效和其他約定1.合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署變更或解除協(xié)議。3.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、或郵寄方式發(fā)送。4.附件本合同正本共[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方若發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>