商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版本

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版本轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)人簡(jiǎn)介甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_________，住所地為__________(詳細(xì)到門牌號(hào))。轉(zhuǎn)讓對(duì)象人簡(jiǎn)介乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_________，住所地為__________(詳細(xì)到門牌號(hào))。商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明甲方已經(jīng)在_____________（地址）擁有一處商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪的面積為______平方米?，F(xiàn)在甲方希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，雙方已經(jīng)達(dá)成共識(shí)并且同意按照該價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含商鋪的一切相關(guān)權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、商譽(yù)等。2、轉(zhuǎn)讓方式商鋪的轉(zhuǎn)讓方式為_______，轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)移雙方經(jīng)過協(xié)商一致，商鋪轉(zhuǎn)讓后，商鋪的使用權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方。乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù)。4、商鋪轉(zhuǎn)讓的生效與完結(jié)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的生效條件是：雙方在本協(xié)議書中達(dá)成的約定全部履行，商鋪相關(guān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在雙方協(xié)商后已經(jīng)支付完畢，完全符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序及其他雙方約定的條件已經(jīng)全部具備。自本協(xié)議書生效之日起，甲方不再享有商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，全部轉(zhuǎn)移給乙方。5、商鋪的保密條款雙方一致認(rèn)為該商鋪所涉及的一切信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶資源、商鋪設(shè)備等）均為商業(yè)秘密。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方泄露該商鋪所涉及的任何信息，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事或者刑事責(zé)任。6、陳述和保證6.1、甲方作出如下陳述和保證：甲方已經(jīng)通過合法途徑取得商鋪所有權(quán)，該商鋪目前無任何糾紛、爭(zhēng)議或被查封等情況。甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪是合法的、真實(shí)的和有效的。6.2、乙方作出如下陳述和保證：乙方保證向甲方提供的資信證明、商業(yè)計(jì)劃書、企業(yè)資料等信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。乙方擁有合法經(jīng)營(yíng)商鋪的權(quán)利，并且符合法律法規(guī)的規(guī)定。乙方保證將按照本協(xié)議的約定，按時(shí)履行支付義務(wù)及經(jīng)營(yíng)商鋪的義務(wù)。7、其他事項(xiàng)7.1、本協(xié)議書一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽署后生效。7.2、本協(xié)議書未能盡述之情形，由雙方另行協(xié)商決定。7.3、本協(xié)議書中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，雙方任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8、免責(zé)聲明8.1、在轉(zhuǎn)讓商鋪的過程中，因任何原因引起的任何索賠均與甲方無關(guān)。乙方同意保障及維護(hù)甲方在此種情況下的利益。8.2、甲方不對(duì)乙方能夠獲得商鋪經(jīng)營(yíng)所需要的必要執(zhí)照或資質(zhì)提供任何保證或擔(dān)保。8.3、甲方不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所獲得的收益提供任何保證或擔(dān)保