曲靖物業(yè)管理規(guī)定VIP

曲靖物業(yè)管理規(guī)定曲靖物業(yè)管理規(guī)定1.物業(yè)管理范圍本規(guī)定適用于曲靖市內(nèi)所有住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理范圍內(nèi)的行為。2.物業(yè)管理責任-物業(yè)管理公司應負責小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域的維護和管理，包括但不限于道路、綠化帶、公園等；-物業(yè)管理公司應及時處理小區(qū)內(nèi)居民的投訴和請求，并妥善解決問題；-物業(yè)管理公司應建立健全的安全管理機制，確保小區(qū)內(nèi)的安全狀況；-物業(yè)管理公司應妥善管理小區(qū)內(nèi)的設施設備，如電梯、供水、供電等；-物業(yè)管理公司應根據(jù)實際情況，制定并執(zhí)行小區(qū)的規(guī)章制度；-物業(yè)管理公司應定期組織小區(qū)居民開展文體活動，增進鄰里和諧。3.居民權(quán)利和義務-居民有權(quán)在物業(yè)管理范圍內(nèi)享受公共設施和服務；-居民有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的問題和管理工作提出建議和意見；-居民有義務遵守小區(qū)的規(guī)章制度，并積極參與社區(qū)活動；-居民有義務妥善保護小區(qū)的公共設施設備，對破壞行為進行舉報；-居民有義務按時繳納物業(yè)管理費用，并進行合理使用；-居民有義務遵守公共秩序，文明生活。4.清潔衛(wèi)生管理-物業(yè)管理公司應定期組織清潔人員進行小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃；-居民應將生活垃圾分類投放，并遵守垃圾分類管理規(guī)定；-物業(yè)管理公司應對小區(qū)內(nèi)的垃圾進行定期收集和處理；-物業(yè)管理公司應保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生；-居民應自覺保持樓道、門廳等共用區(qū)域的清潔，不得隨意亂丟雜物。5.安全管理-物業(yè)管理公司應設立安全巡邏制度，確保小區(qū)的安全狀況；-物業(yè)管理公司應安裝監(jiān)控設備，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全問題；-居民應遵守小區(qū)的安全制度，不得私拉亂接電線，禁止違規(guī)用火等行為；-居民應保管好車輛、財物等個人財產(chǎn)，避免遭受盜竊和損失；-物業(yè)管理公司應定期組織安全培訓，加強居民的安全意識和自我防護能力。6.環(huán)境綠化管理-物業(yè)管理公司應負責小區(qū)內(nèi)的綠化帶、公園等公共綠地的管理；-物業(yè)管理公司應定期修剪花草樹木，保持環(huán)境整潔；-居民應愛護綠化環(huán)境，不得破壞和亂丟垃圾；-物業(yè)管理公司應開展植綠活動，增加小區(qū)的綠化面積；-物業(yè)管理公司應定期進行綠化更新，保持小區(qū)環(huán)境的美觀。以上是曲靖物業(yè)管理規(guī)定的部分內(nèi)容，具體實施細則另行制定，居民和物業(yè)管理公司需嚴格遵守，并積極配