舊樓加裝電梯集資方案范本(協(xié)議書)成功案例

****新苑*棟*單元加建電梯項(xiàng)目協(xié)議書 1/2加建電梯項(xiàng)目協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》之規(guī)定，惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路***8棟2單元【以下簡稱“本單元”】全體業(yè)主經(jīng)友好協(xié)商，就加建電梯項(xiàng)目一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本單元的參與集資業(yè)主共戶，參與集資戶數(shù)明細(xì)參見〖附表1〗,一致同意在本棟2單元加建乘客電梯一部，電梯加建位置為本單元的樓梯門口。本單元全體業(yè)主民主推選出2名代表：（身份證號碼：）;(身份證號碼：)。為本加建電梯項(xiàng)目的業(yè)主代表，負(fù)責(zé)加建電梯項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)，具體如下：組織業(yè)主簽訂加建電梯書面協(xié)議；委托有關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)和項(xiàng)目報建工作；負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌集，監(jiān)督資金收支情況；委托辦理電梯安裝相關(guān)事宜；協(xié)助辦理該項(xiàng)目的監(jiān)測、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等事務(wù)；協(xié)助安裝完成后的電梯交由物業(yè)公司管理或業(yè)主自行管理;因電梯加建工程項(xiàng)目的報建、審批等需要業(yè)主提供相關(guān)資料的，業(yè)主應(yīng)積極配合業(yè)主代表辦理，業(yè)主代表處理相關(guān)事務(wù)是其本人自愿的行為，承諾不收任何費(fèi)用，待電梯安裝完成后，如和物業(yè)公司能在后期維保費(fèi)用上達(dá)成協(xié)議，以后交由物業(yè)公司（）維護(hù)管理，管理相關(guān)費(fèi)用將由物業(yè)公司收取。如果業(yè)主自主后期維保管理，相關(guān)方案條款通過商議后執(zhí)行。電梯的加建是全體業(yè)主成員自愿發(fā)起的行為，若在加建電梯過程中或電梯使用過程中發(fā)生人身損害的或電梯發(fā)生故障…等，與業(yè)主代表無關(guān)，業(yè)主代表無需承擔(dān)任何責(zé)任。相關(guān)責(zé)任由參與戶主共同承擔(dān)。加建電梯項(xiàng)目的建設(shè)資金等費(fèi)用按下列條款予以分?jǐn)倛?zhí)行費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)、業(yè)主住戶分?jǐn)偙壤百M(fèi)用具體明細(xì)（具體詳見各業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)表）。參與集資的全體業(yè)主民主推選（2名）（身份證號碼：）、（身份證號碼：）女士，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)本次電梯改造項(xiàng)目集資費(fèi)、電梯維修基金等相關(guān)資金的收支管理并以其名義開設(shè)銀行賬戶，其所有權(quán)屬參與集資的全體業(yè)主共同所有。受托開設(shè)的銀行賬戶信息：戶名：銀行賬戶：開戶行：預(yù)支分?jǐn)傎M(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容確定各業(yè)主應(yīng)預(yù)交的金額，待工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后，按比例多退少補(bǔ)。費(fèi)用則由財(cái)務(wù)按本協(xié)議第五條約定的分?jǐn)偡桨讣坝嘘P(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算好，參與的業(yè)主須在年月日一次性交清。逾期不交者，視為放棄參與本次加建電梯項(xiàng)目，待電梯安裝完成使用后，無權(quán)使用電梯。本單元參與集資的業(yè)主以后如果若想使用電梯，原則上允許，但為了對前期參與集資的業(yè)主體現(xiàn)公平，需按本協(xié)議第五條約定的分?jǐn)傎M(fèi)用的3倍予以交納，收取的費(fèi)用將作為電梯專項(xiàng)維修資金使用。電梯產(chǎn)權(quán)屬參與集資的全體業(yè)主共同所有。若因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，全體業(yè)主成員協(xié)商解決。本協(xié)議自參與集資的全體業(yè)主成員簽字之日起生效，本協(xié)議2式2份，業(yè)主代表（本單元房）一份，業(yè)主代表（本單元房），一份，本協(xié)議書復(fù)印至每位參與集資的業(yè)主一份，均有同等的法律效力。附表1：（參與戶主簽名）戶號簽名戶號簽名戶號簽名戶號簽名樓層3053063073083樓4054064074084樓5055065075085樓6056066076