學(xué)校物業(yè)管理委托合同

學(xué)校物業(yè)管理委托合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（委托方）___________學(xué)校乙方：（受托方）___________物業(yè)管理公司二、委托事項甲方委托乙方管理學(xué)校內(nèi)的物業(yè)事務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：學(xué)校內(nèi)建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化、園林等的清潔、修繕、養(yǎng)護以及保養(yǎng)維護；學(xué)校水、電、氣、暖等供應(yīng)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)與管理；學(xué)校安全、消防設(shè)施的檢查、修繕、保養(yǎng)等；學(xué)校內(nèi)道路、停車場、場地、車輛等的管理，包括安全管理、配套設(shè)施建設(shè)、管理制度制定等；其他相關(guān)物業(yè)管理事宜。三、委托期限本合同自______年_月_日起生效，至______年_月_日止，共計______個月。如有需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可延長合同期限。四、服務(wù)標準乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準如下：乙方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，具有良好的服務(wù)態(tài)度和職業(yè)操守，遵守國家法律法規(guī)；乙方在保證學(xué)校正常運轉(zhuǎn)的前提下，確保物業(yè)管理服務(wù)的及時性、專業(yè)性和高效性；乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督體系，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進行改進；乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準，對物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，并做好相應(yīng)的記錄和報告；如乙方違反合同約定，在給甲方造成損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、服務(wù)費用甲方支付給乙方的服務(wù)費用為每月______元，共計______元；乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的材料和費用由甲方承擔(dān)；本合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)、稅務(wù)政策等變化，由雙方協(xié)商處理。六、保密條款甲乙雙方應(yīng)嚴格保管因履行本合同而了解到的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等機密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任；甲乙雙方不得將已知的任何信息披露給第三方，除了經(jīng)過另一方書面同意，或依據(jù)法律法規(guī)和政府部門的要求。七、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，或者將合同解除；若甲方違反本合同約定，未按時支付乙方的服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并依據(jù)法律法規(guī)向甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；本合同被解除后，除非另有約定，甲方應(yīng)立即支付乙方按照本合同約定應(yīng)得的全部費用。八、爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁解決；仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方代表：________