物業(yè)安全制度（6篇）

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)安全制度（6篇）物業(yè)平安制度（1）

為了維護(hù)住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財(cái)產(chǎn)平安，依據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層宇管理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護(hù)的消防平安責(zé)任人，其責(zé)任如下：

1、責(zé)任履行戶的消防平安監(jiān)督責(zé)任，讓本戶成員仔細(xì)貫落實(shí)《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務(wù)樂觀與消防主管部門和管理處組織的消防演習(xí)及宣揚(yáng)活動。

2、責(zé)任人應(yīng)常常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。

3、常常對本戶成員進(jìn)行消防學(xué)問以及火災(zāi)逃命、自教技能的`教育，使成員都能掌控和使用所配備的消防設(shè)施和器材。

4、定期對本戶的消防平安實(shí)施自行檢查，并積極接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查。

5、參與制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急狀況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)平安疏散，火宅發(fā)生時應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

6、有責(zé)任愛護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，幫助消防機(jī)關(guān)和管理處調(diào)查火災(zāi)緣由。

7、具有國家規(guī)定的有關(guān)消防平安責(zé)任人所應(yīng)的權(quán)利，義務(wù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、愛惜公共消防設(shè)施、器材以及消防平安標(biāo)志，不得將其挪做他用。

9、明火作業(yè)需報(bào)請管理處審批，未經(jīng)批準(zhǔn)作業(yè)，將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。住戶必需依據(jù)國力出規(guī)定的用途使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)變本物業(yè)及其設(shè)施的使用功能和用途。

為保證責(zé)任書的有效落實(shí)，對因違反上述條款造成火險(xiǎn)隱患、火災(zāi)的，管理處有權(quán)責(zé)令整改、追究平安責(zé)任人的責(zé)任，后果由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)，必要時報(bào)請平安消防部門處理。

本責(zé)任書自簽定之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日止。住戶需要更換責(zé)任應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)簽消防平安責(zé)任書，否則將由原責(zé)任人擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

本責(zé)任書一式二份，分別由住戶、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份，經(jīng)責(zé)任人簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

責(zé)任人（簽名）：

聯(lián)系電話：

年月日

標(biāo)簽：消防平安

物業(yè)平安制度（2）

一、物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)單位應(yīng)依據(jù)建筑的實(shí)際狀況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，內(nèi)容應(yīng)包括：各崗位人員的職責(zé)分工、人員疏散路線、滅火措施和疏散措施，做到定人、定位、定職。

二、參與演練的居民群眾應(yīng)認(rèn)識滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，熟識平安出口位置和數(shù)量、疏散逃命路線和方向、逃命設(shè)施位置、滅火器材擺放位置，并要掌控使用消火栓、消防水帶和預(yù)防煙氣侵害的方法。

三、街道(鎮(zhèn))、派出所和居委會等部門要指導(dǎo)、督促物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)單位開展滅火和應(yīng)急疏散逃命演練。

四、物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)單位要定期組織居民群眾進(jìn)行演練，利用演練不斷修改、完善預(yù)案。

物業(yè)平安制度（3）

一、制定消防平安制度、落實(shí)消防平安責(zé)任，開展消防平安宣揚(yáng)、教育和培訓(xùn)。

二、開展防火檢查，準(zhǔn)時消退火災(zāi)隱患，并建立檢查記錄。

三、保障疏散通道、平安出口、消防車通道暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防平安疏散標(biāo)志。

四、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防平安標(biāo)志;定期檢查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)公用部位的消防設(shè)施和器材，保障其完好有效。

五、制定滅火和火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織居民和小區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位進(jìn)行演練。

六、勸阻和制止違反消防法律法規(guī)的行為。

七、落實(shí)一名專(兼)職消防平安員，擔(dān)當(dāng)消防平安檢查、宣揚(yáng)和督促整改火災(zāi)隱患的職責(zé)，做好義務(wù)消防消防隊(duì)的日常工作。

八、發(fā)覺火災(zāi)準(zhǔn)時報(bào)警，并組織撲滅初期火災(zāi)，幫助消防部門開展火災(zāi)緣由調(diào)查工作和善后處理工作。

物業(yè)平安制度（4）

一、小區(qū)內(nèi)的孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人員，應(yīng)作為消防平安弱勢群體的管理對象，強(qiáng)化重點(diǎn)監(jiān)護(hù)，形成街道(鎮(zhèn))、居委會、家庭、鄰居、伴計(jì)共同參與的消防監(jiān)護(hù)網(wǎng)絡(luò)。

二、消防平安弱勢人員的家庭、親屬是弱勢人員的消防平安直接監(jiān)護(hù)者，應(yīng)采用各種措施，阻擋弱勢人員違反消防法規(guī)行為，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

三、弱勢人員的四圍鄰居、伴計(jì)要常常細(xì)心留意他們的行為，提示其要平安用火、用電、用氣、用油，不要玩火、不要臥床吸煙，共同做好消防平安工作。

四、街道(鎮(zhèn))、居委會應(yīng)落實(shí)專人，對弱勢人員進(jìn)行登記造冊，定期或不定期上門宣揚(yáng)消防平安學(xué)問，并建立消防平安聯(lián)系卡，常常與監(jiān)護(hù)者、鄰居等進(jìn)行溝通，認(rèn)識其行為動向，以利于準(zhǔn)時采用措施，防患于未燃。

五、發(fā)覺弱勢人員有違反消防平安的行為時，應(yīng)準(zhǔn)時制止;當(dāng)無法阻擋時，要馬上向派出所、居委會等報(bào)告。

六、弱勢人員家庭的門口可張?zhí)涯繕?biāo)志，有條件的可配備相應(yīng)的消防器材，提示四圍居民留意其消防平安行為。

物業(yè)平安制度（5）

一、小區(qū)各級消防組織應(yīng)常常組織人員深化到小區(qū)單位、居民家庭開展消防平安檢查，準(zhǔn)時消退火災(zāi)隱患，保障小區(qū)消防平安。

二、依據(jù)實(shí)際狀況可采用白天和夜間、重點(diǎn)和一般、突擊和日常檢查相結(jié)合的形式，也可針對重大節(jié)日、重大活動和火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，或針對本地區(qū)的薄弱環(huán)節(jié)開展專項(xiàng)檢查。

三、小區(qū)內(nèi)的單位和應(yīng)仔細(xì)依據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》的要求，開展消防檢查和防火巡查，落實(shí)各級防火責(zé)任制。

四、物業(yè)管理企業(yè)要常常開展以平安疏散、消防設(shè)施、滅火器具、用火、用電、用氣、用油為重點(diǎn)的消防平安檢查，勸阻居民不要在樓道、走道上堆物，保障居民樓平安。

五、檢查要做到“三不放過”，即：隱患查不清不放過，整改措施不落實(shí)不放過，不徹底整改隱患不放過。

六、檢查要做好記錄，發(fā)覺火災(zāi)隱患應(yīng)馬上制止，并向有關(guān)居民或單位發(fā)出“火災(zāi)隱患告知書”、“火災(zāi)隱患整改建議書”、“責(zé)令改正通知書”等有關(guān)文書，對一時難以解決或有肯定難度的隱患，應(yīng)準(zhǔn)時向派出所報(bào)告。

物業(yè)平安制度（6）

為了維護(hù)住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財(cái)產(chǎn)平安，依據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層宇管理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護(hù)的消防平安責(zé)任人，其責(zé)任如下：

1、責(zé)任履行戶的消防平安監(jiān)督責(zé)任，讓本戶成員仔細(xì)貫落實(shí)《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務(wù)樂觀與消防主管部門和管理處組織的消防演習(xí)及宣揚(yáng)活動。

2、責(zé)任人應(yīng)常常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。

3、常常對本戶成員進(jìn)行消防學(xué)問以及火災(zāi)逃命、自教技能的教育，使成員都能掌控和使用所配備的消防設(shè)施和器材。

4、定期對本戶的消防平安實(shí)施自行檢查，并積極接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查。

5、參與制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急狀況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)平安疏散，火宅發(fā)生時應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

6、有責(zé)任愛護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，幫助消防機(jī)關(guān)和管理處調(diào)查火災(zāi)緣由。

7、具有國家規(guī)定的有關(guān)消