二手房中介購(gòu)房合同

二手房中介購(gòu)房合同二手房中介購(gòu)房合同1.合同背景二手房中介購(gòu)房合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交流和協(xié)商，最終達(dá)成購(gòu)房交易的合同。本合同將規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確交易標(biāo)的、支付方式以及違約責(zé)任。2.合同條款2.1交易雙方本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)。乙方委托中介機(jī)構(gòu)作為代理人進(jìn)行交易。2.2購(gòu)房標(biāo)的1.房屋基本信息：包括房屋面積、戶型、樓層等。2.房產(chǎn)證號(hào)：買(mǎi)方有權(quán)核對(duì)房產(chǎn)證信息，并確保其合法有效。2.3交易價(jià)格1.乙方確認(rèn)房屋售價(jià)為（填寫(xiě)具體金額）人民幣，甲方同意按照該售價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.購(gòu)房總價(jià)將在（填寫(xiě)具體時(shí)間）之前支付清。2.4交付與交付手續(xù)1.房屋所有權(quán)交付：在支付購(gòu)房總價(jià)后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.交付手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件。2.5付款方式與稅費(fèi)1.付款方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房總價(jià)。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方商定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。2.6違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房總價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。2.若乙方提供的房屋信息與實(shí)際不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.7其他條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。以上是對(duì)二手房中介購(gòu)房合同的基本內(nèi)容和條款的簡(jiǎn)要介紹。在實(shí)際簽訂合，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商和修改