營業(yè)場(chǎng)地租賃合同

營業(yè)場(chǎng)地租賃合同營業(yè)場(chǎng)地租賃合同一、合同背景本營業(yè)場(chǎng)地租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方（房東）和乙方（租戶）共同締結(jié)，旨在明確雙方關(guān)于租賃營業(yè)場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)。二、合同條款1.出租房屋信息1.1甲方同意將以下房屋作為營業(yè)場(chǎng)地出租給乙方：-地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]-面積：[填寫具體面積]-房屋用途：[填寫具體用途]-房屋狀態(tài)：[填寫房屋現(xiàn)狀，如精裝修、毛坯等]1.2房屋交付甲方在簽署合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋情況符合合同約定。2.租金及支付方式2.1租金期限本合同租金期限為[填寫具體期限]，起始日期為[填寫起始日期]，終止日期為[填寫終止日期]。2.2租金金額及支付方式乙方同意支付每月租金[填寫金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。租金應(yīng)于每月的[填寫日期]前支付，逾期支付的將產(chǎn)生滯納金。2.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用除租金外，乙方還需要承擔(dān)房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.使用權(quán)及違約責(zé)任3.1使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有合法使用房屋的權(quán)利，并有義務(wù)妥善保管和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。3.2違約責(zé)任乙方若違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、私自改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)終止合同并追求相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.維修和裝修責(zé)任4.1維修責(zé)任房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。4.2裝修責(zé)任乙方若需要進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修期間乙方需按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行施工，并確保施工安全。裝修后如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同終止和返還房屋5.1合同終止本合同租期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。雙方取得書面協(xié)議，可提前終止合同。5.2返還房屋合同終止后，乙方需返還房屋，并保持房屋整潔。如有損壞，乙方需要負(fù)責(zé)修繕或賠償。三、其他條款1.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.附加條款本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充或者變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.其他本合同未盡事項(xiàng)雙方可通過洽談協(xié)商解決。四、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字并蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方