物業(yè)管理合同1

物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同1.合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）共同簽署，旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、責(zé)任和義務(wù)，確保業(yè)主物業(yè)得到高效、專業(yè)的管理和維護(hù)。2.合同主要內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：-保安巡邏和安全管理；-設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；-環(huán)境衛(wèi)生的清潔保養(yǎng)；-綠化和景觀維護(hù)；-社區(qū)設(shè)施的管理和維護(hù)。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3合同費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為YYY元/月，由甲方按月支付。3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)-向乙方提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息和資料；-按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；-配合乙方開展相關(guān)物業(yè)管理工作。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)-按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；-保證物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行；-確保物業(yè)環(huán)境的安全和衛(wèi)生；-妥善管理和維護(hù)社區(qū)設(shè)施和綠化景觀。4.合同變更和終止4.1變更合同生效后，任何一方申請(qǐng)變更合同的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄。4.2終止本合同在以下情況下可被終止：-合同期滿，雙方不再續(xù)簽；-雙方協(xié)商一致解除合同；-乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。6.其他條款6.1法律適用本合同的簽署、效力和履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2通知方式本合同中的通知，雙方可使用書面、郵寄、、電子郵件等方式發(fā)送。6.3合同整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的全部協(xié)議，取代雙方以往的一切口頭或書面協(xié)議。6.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。以上是物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容，本合同的目的在于確保物業(yè)的高效管理和維護(hù)。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)