商業(yè)街商鋪租賃合同范本

商業(yè)街商鋪租賃合同范本商業(yè)街商鋪租賃合同范本1.合同雙方本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“出租方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“承租方”）2.合同背景和目的出租方是商業(yè)街商鋪的合法所有人/經(jīng)營者，在合法的運營期限內(nèi)有權(quán)出租商鋪。承租方希望通過租賃商鋪來開展商業(yè)活動。雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：3.商鋪信息3.1商鋪位置和面積商鋪位于[商業(yè)街名稱]街道，具體地質(zhì)為[商鋪地質(zhì)]，總面積為[商鋪面積]平方米。3.2商鋪用途商鋪僅限于承租方用于[商業(yè)活動用途]，不得用于其他非商業(yè)用途。3.3商鋪配置商鋪內(nèi)設(shè)有[可提供的設(shè)施配置，如空調(diào)、衛(wèi)生間等]。承租方使用期間應(yīng)保持設(shè)施的完好狀態(tài)，并負責(zé)設(shè)施的維護和保修。4.租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。5.租金及支付方式5.1租金承租方每月支付[租金金額]作為租金。租金包含公共費用和物業(yè)管理費用（如有）。5.2支付方式租金將在每月的[支付日期]之前支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期付款如承租方逾期未支付租金，在逾期期限的第三天，需支付每日逾期費用為租金總額的[逾期費率]。6.押金和保證金6.1押金承租方應(yīng)在簽訂合，支付押金[押金金額]給出租方作為保證合同履行的押金。合同終止時，出租方將在扣除承租方所應(yīng)支付的費用后，退還押金。6.2保證金承租方應(yīng)在簽訂合，支付保證金[保證金金額]給出租方，作為租金和其他費用的擔(dān)保。保證金將在合同履行期滿后無欠款的情況下退還給承租方。7.維修和保養(yǎng)在租賃期間，商鋪內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方需將商鋪原狀保持良好，禁止進行損壞和改造。8.合同解除和違約責(zé)任8.1解除合同任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同期內(nèi)剩余租金總額的[違約金比例]。8.2違約責(zé)任如承租方違反了本合同的任何條款，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。9.競業(yè)限制承租方同意在合同期限內(nèi)，在商業(yè)街范圍內(nèi)不從事與出租方相同或類似的商業(yè)活動。10.其他約定10.1合同補充和修改對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充或修改。10.2爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用[法律法規(guī)]。11.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在正本