重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同（范本）

重慶市公有房屋出售〔完善產(chǎn)權(quán)〕合同〔范本〕

對于合同范本的準(zhǔn)備應(yīng)該要提早進(jìn)展，這樣的話才可以滿足大家的需求，我為大家準(zhǔn)備了《重慶市公有房屋出售〔完善產(chǎn)權(quán)〕合同〔范本〕》，感謝大家前來進(jìn)展閱讀，希望可以幫助到大家。

合同編號(hào)：_________

重慶市公有房屋出售〔完善產(chǎn)權(quán)〕合同書

出售方〔以下簡稱甲方〕：____________

購置方〔以下簡稱乙方〕：____________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的局部產(chǎn)權(quán)〔產(chǎn)權(quán)比例40%〕，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房價(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。

房屋座落

建筑構(gòu)造戶型

建筑面積其中分?jǐn)?/p>

公用面積

配套情況獨(dú)廚獨(dú)廁陽臺(tái)地區(qū)類別

原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購置以上住房的實(shí)付款。

1、以經(jīng)評估的本錢價(jià)_____元／平方米，并享受二項(xiàng)折扣購置〔其中工齡折扣____元／年，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________〕。

2、以經(jīng)評估的本錢價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。

3、以所購房所在地區(qū)類別本錢價(jià)的25%計(jì)算。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購置該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。

1、補(bǔ)付款＝實(shí)付款－原付款

2、補(bǔ)付款＝實(shí)付款×60%

四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_____元，乙方購置該套住房的局部產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元〔大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分〕。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。

五、乙方購置該房獲得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承當(dāng)。

八、其他

九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：______________〔簽章〕乙方：_________〔簽字〕

法定代表人：________〔簽章〕代理人：_______〔簽字〕

________年_______月______日_______年_____月_____日

合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更