XX承包工程合同

第第頁XX承包工程合同

XX承包工程合同

發(fā)包人〔甲方〕：〔全稱〕承包人〔乙方〕：〔全稱〕按照、及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實信譽(yù)的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：。1.4承包范圍：。1.5承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包局部料〔見附件〕□乙方只包工1.6工程構(gòu)造：。1.7裝飾裝修施工面積：。2工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量XX到達(dá)國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50325-20〕。2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。3工期3.1總工期：____日〔為日歷工期，并包括〕。3.2開工日期：________年____月____日。3.3開工日期：________年____月____日。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，XX提早____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，詳細(xì)開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，XX征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相XX順延工期。3.5暫停施工〔停工〕：甲方要求乙方暫停施工的，XX在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方XX妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方XX在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：〔1〕甲方未能按合同約定提供開工條件的?！?〕工程量增加、設(shè)計變更的。〔3〕甲方未按時驗收隱蔽工程的。〔4〕甲方未按時供XX合同約定的材料和設(shè)備的?！?〕____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的?！?〕甲方未按時支付工程款的?！?〕因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的?！?〕不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方XX及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不順延。3.7工期提早3.7.1提早開工的條件XX是采取可行的新技術(shù)措施，任何違犯工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提早開工的手段。雙方XX簽訂提早開工協(xié)議，且甲方XX在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度方案及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提早開工協(xié)議XX包含以下內(nèi)容：〔1〕提早的時間?！?〕乙方采取的技術(shù)措施。〔3〕甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件?！?〕實行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4設(shè)計4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件?！跤梢曳接陂_工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方XX于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方?！跤杉追轿械膶I(yè)設(shè)計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計變更4.2.1甲方要求變更設(shè)計時，XX在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方XX立即停頓對涉及局部的施工及準(zhǔn)備活動。4.2.2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相XX損失。4.2.3已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承當(dāng)。4.2.4設(shè)計變更XX由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方XX變更，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。4.2.5涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓絏X給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工根據(jù)。5工程價款5.1本工程價款：□招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn)?！瞂X附〕□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)〔概〕算書為準(zhǔn)。5.2本工程價款總計：人民幣元，元。5.3本工程價款可在出現(xiàn)以下情況時調(diào)整：〔1〕甲方確認(rèn)的工程量增減。〔2〕甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商?！?〕符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。〔4〕雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4工程價款支付5.4.1預(yù)付款為工程總價的%，支付時間為。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。5.4.2工程進(jìn)度款5.4.2.1乙方XX在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方XX在____日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付根據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第____日起乙方計量視為有效并作為工程款支付根據(jù)。5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付XX包括洽商款項〔如設(shè)計變更、工程量增加等〕。5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款XX計算自確認(rèn)延期____日后起算的XX付工程款利息〔按同期銀行貸款利率計算〕。5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價90%時停頓支付，10%尾款待工程開工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。6材料設(shè)備供XX6.1本工程由甲方供XX主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供XX材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中XX準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)等。6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，XX按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前XX通知對方，雙方XX對材料、設(shè)備進(jìn)展共同驗收。甲方供XX的材料設(shè)備經(jīng)歷收合格后，XX移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料XX由雙方選定樣品樣本。樣品樣本XX經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供XX和開工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所提供的工程主要材料XX符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。7雙方派駐本工程工程的代表7.1甲方派駐本工程工程的代表為職務(wù)：，職稱：。7.2本工程工程甲方委托公司依法對工程施工施行監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊證書號：。7.3乙方派駐本工程的工程經(jīng)理為，是乙方在本工程工程中的代表。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5甲方代表在受權(quán)范圍內(nèi)向乙方工程經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，工程經(jīng)理XX予執(zhí)行。8雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但XX提早____日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。8.1.2有權(quán)監(jiān)視乙方履行各項合同義務(wù)。8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度方案。8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、開工驗收。8.2乙方權(quán)利8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但XX提早____日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2有權(quán)監(jiān)視甲方履行各項合同義務(wù)。8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表XX予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)。9雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2辦理施工容許證及其他施工所需的審批證件。9.1.3組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)展圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.4提供施工場地，并去除影響施工的障礙物及承當(dāng)乙方在不騰空場地條件下施工的相XX措施費(fèi)用。9.1.5提供房屋主體構(gòu)造，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的`技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)展穿插作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)展。9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家平安消費(fèi)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9在原有建筑物中進(jìn)展裝飾裝修工程，要保證建筑構(gòu)造的平安，并不得有以下行為：〔1〕隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造。〔2〕在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體?！?〕增加樓、地面荷載?！?〕破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。〔5〕強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，XX有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對平安使用性出具書面說明。9.2乙方義務(wù)9.2.1制定并組織落施行工進(jìn)度方案。9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等管理規(guī)定。9.2.3平安施工9.2.3.1XX按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相XX責(zé)任人承當(dāng)。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，XX在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方XX提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。9.2.3.3按工程及平安需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，XX與甲方協(xié)商平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后施行，防護(hù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，XX制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身平安。以上措施XX報甲方同意，并由甲方承當(dāng)相XX費(fèi)用。9.2.4已開工工程在未正式交付甲方之前，XX負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10工程驗收10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方XX在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表〔監(jiān)理工程師〕驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表〔監(jiān)理工程師〕在檢驗紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。10.2開工驗收10.2.1工程具備開工驗收條件的，乙方XX按國家開工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供開工驗收報告、開工資料、開工圖紙。甲方XX在收到報告后____日內(nèi)組織驗收，并在驗收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方XX按甲方意見進(jìn)展修改并承當(dāng)因自身原因造成的修改費(fèi)用。10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，XX辦理開工結(jié)算手續(xù)。10.2.3開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后到達(dá)開工驗收標(biāo)準(zhǔn)的，開工日期為修改后提請甲方驗收的日期。開工日期也視為保修起始日期。10.2.4工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,那么視為開工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承當(dāng)。10.2.5因特殊原因局部工程暫時不能開工的，雙方可簽訂甩項開工協(xié)議處理。10.2.6開工結(jié)算：開工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)展審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理開工結(jié)算的，XX承當(dāng)乙方相XX的保管費(fèi)和利息損失。11違約責(zé)任11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時XX承當(dāng)相XX的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、開工結(jié)算款的，每延誤____日XX向乙方支付遲延局部工程款‰的違約金。11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤____日乙方XX向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位XX進(jìn)展徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的XX進(jìn)展全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5違約方承當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均XX繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：〔1〕合同已無法履行?！?〕甲、乙方協(xié)議停頓施工?！?〕調(diào)解要求停頓施工。〔4〕仲裁要求停頓施工?！?〕法院要求停頓施工。12其他：有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，XX及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并XX在合理期限內(nèi)提供證明。14爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決：〔1〕依法向人民法院提請訴訟?！?〕提交仲裁委員會仲裁。15合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1