二手房定金合同范本

二手房定金合同范本二手房定金合同范本1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（以下簡稱“買方”）地質(zhì)：方式：乙方：（以下簡稱“賣方”）地質(zhì)：方式：買方和賣方均被稱為“合同雙方”。2.合同目的本合同旨在明確買方與賣方之間關(guān)于二手房交易的具體事項(xiàng)，并確立雙方之間的權(quán)益和義務(wù)。3.二手房信息買方確認(rèn)，他已經(jīng)詳細(xì)了解并同意購買賣方擁有的以下二手房：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋戶型：-房屋所在樓層：-房屋使用權(quán)屬證書號(hào)碼：-其他重要信息（如房屋存在的瑕疵等）：以上信息由賣方提供，并由買方確認(rèn)準(zhǔn)確無誤。4.交易價(jià)格及支付方式4.1買方同意以以下交易價(jià)格購買上述二手房：-總價(jià)款：_________________（人民幣，大寫）4.2買方同意按照以下方式支付二手房的購買款項(xiàng)：-定金：_________________（人民幣，大寫）。買方在簽署本合，已向賣方支付定金金額。-尾款：_________________（人民幣，大寫）。買方同意在______年______月______日前，將尾款支付給賣方。5.定金的處理5.1賣方確認(rèn)收到買方支付的定金，并同意在買方配合下辦理二手房的相關(guān)過戶手續(xù)。5.2如果買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能辦理二手房的過戶手續(xù)，并支付尾款，買方支付的定金將作為違約金，賣方有權(quán)保留該定金。5.3如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能辦理二手房的過戶手續(xù)，賣方將退還買方支付的定金，并以相同金額的違約金賠償買方。6.二手房的過戶手續(xù)6.1買方同意配合賣方辦理二手房的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供所需文件和材料。6.2賣方同意在收到買方支付的尾款后，及時(shí)辦理二手房的過戶手續(xù)，并將二手房的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給買方。7.違約責(zé)任7.1如果買方未能按照本合同約定支付尾款并辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.2如果賣方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還買方支付的定金，并以相同金額的違約金賠償買方。8.爭議解決本合同履行出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為二手房定金合同范本的主要內(nèi)容，買方和賣方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的條款和義務(wù)，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。如有其他特殊事項(xiàng)需要