合同范本之貨物買賣合同上訴狀

貨物買賣合同上訴狀【篇一：貨物買賣合同判決書】篇一：張xx與xx公司商品房買賣合同糾紛一案一審民事判決書張xx與xx公司商品房買賣合同糾紛一案一審民事判決書_______________________________________________________________________________________（2009）源民二初字第77號(hào)民事判決書原告張xx，男1954年11月12日，住河南省漯河市源匯區(qū)八一路200號(hào)院11號(hào)樓2單元7號(hào)。委托代理人劉x，河南省長(zhǎng)風(fēng)律師事務(wù)所法律工作者。被告漯河市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱xx公司)。法定代表人周xx，xx公司執(zhí)行董事。委托代理人趙xx，xx公司法律顧問。委托代理人張xx，xx公司職員。原告張xx與被告xx公司商品房買賣合同糾紛一案，本院于2009年1月12日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告張xx及其委托代理人劉x，被告xx公司的委托代理人趙xx、張xx到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告張xx訴稱:2006年2月9日原、被告簽訂商品房買賣合同，原告購(gòu)買被告開發(fā)的銀基女人街1層1-c28號(hào)商鋪，價(jià)款375827元，合同約定2006年9月30日，交房后180日內(nèi)由被告辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)手續(xù)，合同簽訂后，原告按約定交付房款375827元，維修基金7517元，但被告遲遲未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。同時(shí)，由于被告擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，在原告所購(gòu)商鋪通道兩側(cè)增設(shè)電梯，給街區(qū)經(jīng)營(yíng)造成不利影響，使原告及同一街區(qū)的很多業(yè)主商鋪至今無(wú)人問津，空置2年多。由于被告的違約行為給原告造成極大經(jīng)濟(jì)損失，故具狀起訴，請(qǐng)求解除雙方所簽商品房沒買合同，判令被告返還已收房款、維修基金，判令被告支付從原告付款之日起至房款返還之日止，按同期銀行貸款利息支付賠償金。被告xx公司辯稱:1、原、被告簽訂的買賣合同合法有效，并依約向原告交付房屋，原告也已行使該房屋的各項(xiàng)所有權(quán)能。2、該房屋產(chǎn)權(quán)證已符合辦理?xiàng)l件，因原告沒有委托被告代為辦理房產(chǎn)證，所以該房屋房產(chǎn)證沒有辦出的責(zé)任在原告。3、該房屋不存在原告起訴狀中所稱的設(shè)計(jì)變更。4原告訴訟請(qǐng)求按同期銀行貸款利率沒有依據(jù)，逾期交房責(zé)任已經(jīng)在合同中約定。5、原告訴稱的維修基金為代收費(fèi)用，不存在同期銀行貸款利息賠償問題。經(jīng)審理查明:2006年2月9日，原告張xx與被告xx公司簽訂商品房買賣合同一份，合同約定:被告xx公司將其開發(fā)的銀基女人街壹單元1-c28號(hào)房，該商品房合同約定建筑面積共30.05平方米，以每平方米12506.72元，總金額375827元出售給原告張xx。付款方式及期限為2006年2月9日一次性付清總房款375827元。交付期限為被告xx公司應(yīng)當(dāng)在2006年9月30日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房交付原告張xx使用。關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定，被告xx公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后180日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需有被告xx公司提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案等內(nèi)容。合同簽訂的當(dāng)天，即2006年2月9日原告張xx向被告xx公司交納買房款375827元，房屋維修基金7517元，被告xx公司將合同約定的房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后已交付給原告張xx。原告張xx以被告xx公司未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致原告張xx無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記以及被告xx公司擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)為由，具狀起訴，請(qǐng)求解除合同，被告xx公司返還買房款375827元、維修基金7517元，賠償損失10000元。另查明，2006年11月3日，原告張xx與河南xx商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂房屋出租居間合同，該合同約定，原告張xx委托河南xx商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在委托期限內(nèi)為其居間尋找承租人，并協(xié)助促成其與承租人簽訂房屋租賃合同，房屋坐落漯河新天地銀基1-c28號(hào)，委托期限自2006年11月1日至2006年12月31日等內(nèi)容。又查明，原告張xx與被告xx公司已就逾期交房的違約進(jìn)行了協(xié)商，被告xx公司已就其違約行為對(duì)原告張xx進(jìn)行了賠償，原告張xx也已領(lǐng)取了賠償?shù)倪`約金。本院認(rèn)為，原告張xx與被告xx公司簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)范和限制性規(guī)范，也不損害社會(huì)公共利益，商品房買賣合同合法有效，應(yīng)予維護(hù)。原告張xx于2006年2月9日，即簽訂合同的當(dāng)天交付給被告xx公司買房款375827元、房屋維修基金7517元有被告xx公司出具的兩份收款收據(jù)予以證明，本院予以確認(rèn)。被告xx公司已將原告張xx購(gòu)買的房屋交付給原告張xx有被告xx公司提供的原告張xx與河南xx商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂的房屋出租居間合同予以證明，審判長(zhǎng)王樹華審判員何建軍代理審判員孟哲昱二００九年八月一日書記員曹麗篇三：商品房買賣合同糾紛案民事判決書商品房買賣合同糾紛案民事判決書商品房買賣合同糾紛案民事判決書申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳妗⒎丛V被告、二審上訴人）：唐xx，男，漢族，1950年2月16日出生，住xx省xx縣xx鎮(zhèn)浙大北路116號(hào)4號(hào)樓502室。委托代理人：徐越，xx文福律師事務(wù)所律師。委托代理人：楊曉明，xx文福律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告、二審被上訴人）：xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：xx省貴陽(yáng)市新添大道南段289號(hào)中天花園玉蘭花園a座2單元4層2號(hào)。法定代表人：云xx，該公司經(jīng)理。委托代理人：汪xx，xx君躍律師事務(wù)所律師。委托代理人：傅xx，xx君躍律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x與被申請(qǐng)人xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)匯公司）商品房買賣合同糾紛一案，xx省xx縣人民法院于2013年5月7日作出（2013）湄民初字第597號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于2013年8月26日作出（2013）遵市法民三終字第166號(hào)民事裁定，裁定撤銷一審判決，發(fā)回xx省xx縣人民法院重審。xx省xx縣人民法院重審后，于2015年2月24日作出（2013）湄民重字第13號(hào)民事判決。唐xx不服，向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于2015年7月1日作出（2015）遵市法民三終字第239號(hào)民事判決。唐xx仍不服，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹河?015年12月5日作出（2015）黔高民申字第477號(hào)民事裁定，裁定提審本案。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x及其委托代理人徐越，被申請(qǐng)人聯(lián)匯公司的委托代理人汪xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。2013年4月1日，唐xx向xx省xx縣人民法院提起訴訟。請(qǐng)求判決：1、解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》；2、由聯(lián)匯公司退還唐xx購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元。聯(lián)匯公司提出反訴。請(qǐng)求判令：1、由唐xx繼續(xù)履行合同；2、由唐xx支付未付的購(gòu)房欠款90000元及違約金直至付清所有款項(xiàng)時(shí)止（截止起訴日違約金為17190元）；3、本案訴訟費(fèi)用由唐xx承擔(dān)。一審查明，2011年8月8日，唐xx與聯(lián)匯公司簽訂商品房買賣合同。合同約定：聯(lián)匯公司將其修建的位于xx縣xx鎮(zhèn)“茗城峰景”4期3幢山景庭2單元16層1號(hào)住房賣給唐xx，該房建筑面積129.96㎡，套內(nèi)面積107.3㎡，房屋總價(jià)款xxxx元；購(gòu)房款的付款方式及期限為：2011年8月8日支付xxxxxx元，2011年10月1日支付xxxxx元，2012年10月1日支付xxxxxx元；房屋的交付時(shí)間為2012年12月31日前，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為2013年12月31日前；該合同還對(duì)逾期付款、逾期交房及違約金等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2011年8月8日，唐xx通過(guò)原xx縣農(nóng)村信合銀行轉(zhuǎn)賬支付給聯(lián)匯公司350053元。該收據(jù)的收款方式：轉(zhuǎn)賬（信合），收款事由：1期車庫(kù)、4期首付款。2012年1月17日，唐xx向聯(lián)匯公司支付140000元（其中現(xiàn)金xxxx元，轉(zhuǎn)賬1xxxx元），收款方式為：轉(zhuǎn)賬加現(xiàn)金，收款事由為：四期房款。以上兩筆款項(xiàng)唐xx提交有關(guān)轉(zhuǎn)賬的證據(jù)材料。唐xx另外向聯(lián)匯公司繳納了現(xiàn)金xxxxx元的會(huì)費(fèi)。另查明，唐xx在2011年8月12日還與聯(lián)匯公司簽訂了另外一份購(gòu)買“茗城峰景”1期20號(hào)車位的《商品房買賣合同》，總價(jià)款為xxxxx元。購(gòu)房款的付款方式為：2011年8月12日前支付全部房?jī)r(jià)款。的三張收款收據(jù)）形成的；聯(lián)匯公司認(rèn)為，編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為244309元、19255元）是收款收據(jù)為xxxxx元（編號(hào)為0002448）拆分而來(lái)。唐xx所提供的證據(jù)和陳述不能充分證明自己的主張，其理由：1.2011年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定：分期付款（付款方式及期限為：2011年8月8日支付244309元，2011年10月1日支付140000元，2012年10月1日支付90000元），唐xx即在2011年8月8日就支付了573617元｛（350053元（轉(zhuǎn)賬）＋（244309元－40000元（會(huì)員費(fèi)和認(rèn)購(gòu)定金））＋19255元＝573617元｝，大大超出了唐xx購(gòu)房的總價(jià)款；2.2011年8月8日唐xx就支付了244309元（首付款）和19255元（代收費(fèi)），履行了合同義務(wù)，又在當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付了350053元，唐xx不能說(shuō)明理由；3.唐xx訴稱交付的現(xiàn)金223564元，現(xiàn)金來(lái)源是華峰水泥廠收取的他人購(gòu)買的水泥款，但唐xx未提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明；4、唐xx提交的編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)（金額分別為xxxxx元、xxxxx元）載明的收款方式是轉(zhuǎn)賬（信合），而唐xx訴稱交付的是現(xiàn)金223564元（其余為會(huì)員費(fèi)xxxxx元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元），唐xx未提供與該收據(jù)中載明的收款方式（轉(zhuǎn)賬（信合））相一致的信合銀行轉(zhuǎn)賬記錄的證據(jù)材料；5.如果截止2012年1月17日前唐xx已向聯(lián)匯公司交納了613617元，已超出購(gòu)房總價(jià)，那么在2012年1月17日又向聯(lián)匯公司交納了xxxxx元，履行了合同約定的第二期付款義務(wù)，唐xx不能說(shuō)明理由。因此，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定，對(duì)唐xx請(qǐng)求解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，要求聯(lián)匯公司退還其購(gòu)房款753617元，并支付違約金7563.17元的訴訟請(qǐng)求，因唐xx未提供充分的證據(jù)證明自己的主張和陳述，應(yīng)不予支持。對(duì)聯(lián)匯公司的反訴請(qǐng)求，結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)唐xx在2011年8月8日向聯(lián)匯公司支付xxxxx元、2012年1月17日向聯(lián)匯公司支付xxxxxx元以及在《商品房買賣合同》簽訂前唐xx向聯(lián)匯公司繳納了20000元會(huì)員費(fèi)后轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的事實(shí)，予以確認(rèn)。因唐xx提供的2011年8月8日向聯(lián)匯公司支付350053元的收據(jù)中收款事由一欄，載明了：“茗城峰景1期車庫(kù)，4期首付款的內(nèi)容”，且雙方對(duì)唐xx購(gòu)買了聯(lián)匯公司所修建的“茗城峰景”1期的車庫(kù)這一事實(shí)不持異議。聯(lián)匯公司辯稱將唐xx轉(zhuǎn)賬的xxxx元拆分后剩余的1450元和唐xx繳納的20000元會(huì)員費(fèi)轉(zhuǎn)入唐xx購(gòu)房款（唐xx購(gòu)房總價(jià)款518103（包括代收費(fèi)20207元）＝唐xx轉(zhuǎn)賬支付給被告聯(lián)匯公司的xxxxx元＋唐xx繳納的xxxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx繳納的xxxx元會(huì)員費(fèi)＋唐xx轉(zhuǎn)賬xxxxx元拆分后剩余的1450元＋按揭xxxxxx元＋代收費(fèi)20207元），雖然聯(lián)匯公司及工作人員在工作中不謹(jǐn)慎，導(dǎo)致其重復(fù)開具收款收據(jù)，但其辯稱符合情理和事實(shí)。故該筆金額中所包含的屬于本次房屋買賣合同的金額，應(yīng)為雙方在2011年8月8日簽訂的《商品房買賣合同》第八條第2款中載明的“2011年8月8日支付房款244309元”的首付款金額，對(duì)聯(lián)匯公司要求唐xx繼續(xù)履行雙方于2011年8月8日簽訂《商品房買賣合同》【篇二：買賣合同糾紛起訴狀】起訴狀原告：xxx，男，漢族，19xx年x月x日出生，住址：天津市xxx號(hào)，電話：xxx被告：xxxx有限公司，法定代表人：xxx地址：xxx電話：xxxx訴訟請(qǐng)求：1、2、事實(shí)與理由：原告系xxxxx商行的業(yè)主，被告長(zhǎng)期從原告處采購(gòu)xxxxx等貨物。雙方口頭約定，貨物的采購(gòu)貨款為月結(jié)形式，每次原告以送貨上門的方式給被告交付貨物，被告出具其自制的入庫(kù)單為結(jié)算憑證。從2013年6月1日被告開始不按約定向原告給付貨款，至2013年11月24日原告停止向被告供貨時(shí)止，被告總計(jì)拖欠原告貨款xxxxx元。在此期間，原告曾多次找被告協(xié)商支付貨款事宜。2014年1月30日被告向原告支付前欠貨款2000元后，又經(jīng)原告多次催要協(xié)商，被告的采購(gòu)經(jīng)理朱旭東才于2014年x月x日以被告名義出具了欠原告貨款的欠條一張。此后，原告憑此條不計(jì)其數(shù)的找到被告索要欠款，均被被告以過(guò)段時(shí)間償還為借口推辭。因原告系小本經(jīng)營(yíng)，又遇被告的依法判決被告向原告支付貨款xxxxxx元。本案的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)?！酒悍课葙I賣合同糾紛案民事上訴狀】房屋買賣合同糾紛案民事上訴狀上訴人（原審被告）：某某建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：某某市某某鎮(zhèn)。法定代表人：某某職務(wù)：董事長(zhǎng)。被上訴人（原審原告）：某某，男，漢族，19年月日出生，住某某市某某區(qū)某某北路號(hào)111室。原審被告：某某建設(shè)集團(tuán)有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號(hào)。負(fù)責(zé)人：某某，經(jīng)理。上訴請(qǐng)求：1、依法撤銷某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（20）某某民初字第1000號(hào)民事判決，發(fā)回重審；或駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求；或直接予以改判。2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（20）高民初字第1000號(hào)民事判決書，現(xiàn)提起上訴。一、該判決對(duì)被告的辯稱，存在遺漏和曲解。該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)某某分公司稱：對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由沒有異議，對(duì)原告提供證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可”。而某某分公司真實(shí)意思是，對(duì)原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的，但對(duì)于原告訴訟請(qǐng)求的事實(shí)和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的，且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)稱：要求某某公司與原告協(xié)商解決”，眾所周知要求調(diào)解不屬相對(duì)人抗辯，將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對(duì)題，更非被告的真實(shí)辯稱意思表示。而被告某某建設(shè)集團(tuán)的真實(shí)辯稱意見則與某某分公司以上真實(shí)辯稱意見相同?？墒?，該判決卻斷章取義，未將被告的真實(shí)答辯意見記入筆錄，導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對(duì)不利于被告的裁決。顯有失公平。二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。（一）該判決對(duì)原告訴請(qǐng)的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定，但原告稱該款項(xiàng)是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項(xiàng)，該事實(shí)在該判決書中并無(wú)闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購(gòu)房款是現(xiàn)金還是欠款，以及支付或欠款時(shí)間、金額的來(lái)源是該案的基本內(nèi)容，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實(shí)是不清的。（二）該判決認(rèn)定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題?？墒聦?shí)是，結(jié)算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結(jié)算款項(xiàng)并無(wú)直接因果關(guān)系。另：該判決認(rèn)定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪個(gè)被告亦同意？該判決認(rèn)定的事實(shí)顯含糊其辭。（三）該判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù)，僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且，判決書未載明本案原告舉證、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過(guò)程的事實(shí)。上訴人不得不對(duì)本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。上訴人認(rèn)為，未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù)，不能作為定案的