小區(qū)房屋租賃合同簡(jiǎn)潔

小區(qū)房屋租賃合同簡(jiǎn)潔甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租事宜，達(dá)成以下合同：一、租賃房屋基本信息房屋地址：（填寫所在小區(qū)、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（在此填寫房屋完整的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋用途：（請(qǐng)選擇適合本房屋使用的用途）[]居住

[]辦公

[]商業(yè)

[]其他（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途）房屋面積：（在此填寫房屋的準(zhǔn)確面積）二、租賃期限本合同的租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共（填寫租賃天數(shù)）天，若乙方需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆埃ㄌ顚懱鞌?shù)）天申請(qǐng)續(xù)租并與甲方另行簽訂租賃合同。三、租金及繳納方式本房屋的租金為每月人民幣（填寫租金數(shù)額）元整，租金支付方式為（押一、付一/押一、付三/押一、付六/整年付款）。除租金外，乙方還需向甲方支付（填寫其他費(fèi)用）元的（填寫其他費(fèi)用用途）費(fèi)用，繳納方式為（線上/線下）支付。四、押金乙方在入住時(shí)需支付押金人民幣（填寫押金數(shù)額）元整。乙方在租期屆滿并返還房屋時(shí)，甲方經(jīng)核對(duì)房屋狀況無任何毀壞或缺失，押金將全額退還乙方。乙方在租期內(nèi)違規(guī)或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、租賃期間的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證出租房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并在租賃期間不對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或拆卸等非法行為；（2）保證出租房屋的基本設(shè)施設(shè)備（如水、電、暖氣、燃?xì)獾龋┱＿\(yùn)轉(zhuǎn)；（3）承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）在房屋內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，并不從事危及房屋安全或居民生命安全的行為；（3）維護(hù)房屋和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾或亂涂亂畫，不干擾其他住戶的正常生活；（4）如需搬出房屋，應(yīng)主動(dòng)通知甲方，并按期交付相關(guān)費(fèi)用和清空房屋，并確保房屋原狀返還。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未將房屋交付乙方使用的，應(yīng)退還已付的租金和其他費(fèi)用；（2）未按協(xié)議向乙方告知房屋質(zhì)量缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的5%加收滯納金；（2）損壞房屋及設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）違反租賃合同規(guī)定而導(dǎo)致第三方的糾紛和損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、租賃合同終止本合同到期后，若雙方未能協(xié)商續(xù)租，乙方應(yīng)搬出房屋并交還甲方。在租期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；（3）乙方故意破壞房屋及設(shè)備設(shè)施，無論修復(fù)費(fèi)用由誰承擔(dān)均視為乙方違約；（4）乙方違反租賃合同約定拒不搬離的。八、附加條款（1）本合同未約定事宜均要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及習(xí)慣作出補(bǔ)充。

（2）出租房屋如有商業(yè)用途，乙方必須辦理相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)手續(xù)。

（3）本合同任何一方從事轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式的處分租賃房屋的行為無效。九、協(xié)議生效方式本協(xié)議以書面形式定稿，并由雙方