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文檔簡介

房屋買賣合同房屋買賣合同1.合同目的及背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在規(guī)定甲方購買乙方所持有的房屋的相關(guān)事項。本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有合法有效性。2.房屋基本信息甲方與乙方就以下房屋進行交易：-房屋地質(zhì)：-房屋所有權(quán)歸屬：-房屋面積：-房屋用途：-房屋價格：3.交易條件3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在簽署本合同后的指定時間內(nèi)支付房屋購買款項。，甲方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的責(zé)任，并支付相關(guān)過戶費用。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在簽署本合同后的指定時間內(nèi)交付房屋的所有權(quán)，并提供合法有效的過戶手續(xù)文件。，乙方需確保房屋的資料和描述真實、準(zhǔn)確，不存在隱瞞和虛假的情況。4.過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方與乙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)提供聯(lián)系明、房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。4.2過戶費用過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于公證費、印花稅、過戶手續(xù)費等。5.房屋的證明和保證5.1乙方的保證乙方保證所出售的房屋是其真實合法所有，并不存在任何糾紛、抵押、債務(wù)或其他法律問題。如有發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2房屋的狀況甲方經(jīng)自行核查確認(rèn)，同意購買房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備和功能，不存在明顯的損壞或瑕疵。甲方不得基于房屋的現(xiàn)狀提出任何異議。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定支付購買款項或辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的損失，并支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定交付房屋的所有權(quán)或提供合法有效的過戶手續(xù)文件，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失，并支付違約金。7.法律適用和爭議解決本合同的簽署、履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的有效性、履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。以上為《房屋買賣合同》的

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