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文檔簡介

房屋買賣合同抵債專用房屋買賣合同抵債專用1.合同背景和目的該合同旨在明確房屋買賣交易中的債務(wù)抵銷規(guī)則和程序，在買賣雙方發(fā)生債務(wù)糾紛時，允許債權(quán)方將所擁有的符合要求的房屋歸入到債務(wù)范圍內(nèi)進行抵銷。本合同適用于合法合規(guī)的房屋買賣交易中的債務(wù)糾紛，并且雙方已經(jīng)達成一致同意。2.合同條款2.1定義-2.1.1債務(wù)方：指承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的一方。-2.1.2債權(quán)方：指擁有債權(quán)的一方。-2.1.3房屋：指債權(quán)方所擁有的、在此合同簽署之后的特定時間內(nèi)符合法律要求的、可以合法進行買賣的房屋。-2.1.4債權(quán)額度：指債權(quán)方要求進行抵債交易的具體金額或價值。2.2債務(wù)抵債程序-2.2.1債權(quán)方提出申請：債權(quán)方在發(fā)生債務(wù)糾紛時，可以向債務(wù)方提出以其所擁有的房屋進行抵銷的申請。-2.2.2債務(wù)方同意與否：債務(wù)方在收到債權(quán)方的申請后，需在三個工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)是否同意進行債務(wù)抵債交易。-2.2.3房屋評估：如果債務(wù)方同意進行債務(wù)抵債交易，債權(quán)方需委托有資質(zhì)的第三方對房屋進行評估，評估結(jié)果需被雙方認(rèn)可。-2.2.4抵債協(xié)商：雙方在評估結(jié)果出來后，進行債務(wù)抵債交易的具體協(xié)商，包括債權(quán)額度、房屋過戶、各項費用等相關(guān)事項。-2.2.5債務(wù)抵銷執(zhí)行：債權(quán)方和債務(wù)方在協(xié)商一致后，需立即進行債務(wù)抵銷執(zhí)行，雙方按協(xié)商結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。-2.2.6合同解除：債務(wù)抵銷執(zhí)行完成后，本合同自動解除，但不影響其他可能存在的合同的有效性。3.附屬條款3.1爭議解決-3.1.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。-3.1.2若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。3.2法律適用本合同適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。3.3合同生效和補充-3.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。-3.3.2對于本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商進行補充。3.4合同備份本合同共簽訂兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上即為《房屋

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