二手房購(gòu)房合同范本：二手房購(gòu)房協(xié)議范本

二手房購(gòu)房合同范本：二手房購(gòu)房協(xié)議范本二手房購(gòu)房合同范本：二手房購(gòu)房協(xié)議范本1.合同締約雙方本合同由以下雙方締約：-出賣方（甲方）：-姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-聯(lián)系地質(zhì)：--購(gòu)房方（乙方）：-姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-聯(lián)系地質(zhì)：-2.房屋基本信息-房屋坐落：-房屋產(chǎn)權(quán)人：-房屋面積：-房屋用途：-房屋權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件）3.交易條款3.1房屋買賣價(jià)格1.乙方同意以【購(gòu)房總價(jià)】的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的房屋，具體價(jià)格明細(xì)如下：-乙方首付款金額：【首付款金額】；-乙方貸款金額：【貸款金額】；-甲方賣方收款金額：【賣方收款金額】。2.乙方應(yīng)于【支付方式】支付首付款總額，其中【首付款支付時(shí)間】支付【首付款金額的百分比】。3.計(jì)劃購(gòu)房按揭貸款的，甲方同意適時(shí)提供所需的購(gòu)房手續(xù)和相關(guān)材料，協(xié)助乙方順利辦理貸款。3.2過(guò)戶及交付1.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由【甲方或乙方】承擔(dān)。具體過(guò)戶日期為【過(guò)戶日期】。2.乙方應(yīng)于過(guò)戶完成后【乙方收到房產(chǎn)證日期】起，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.購(gòu)房款支付方式：【購(gòu)房款支付方式】。3.3房屋大修責(zé)任1.自簽訂本合同之日起，若房屋發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)及支付修復(fù)費(fèi)用。2.若房屋在交付之前發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并保證房屋按照約定交付。3.4房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完全清晰，不存在任何糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.若乙方購(gòu)房后因第三方對(duì)房屋提出權(quán)屬糾紛或其他訴訟，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方解決，并負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。3.5其他約定事項(xiàng)1.簽訂本合同后，雙方應(yīng)在【何時(shí)】辦理過(guò)戶手續(xù)。2.合同爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】。4.合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.若乙方未按照合同規(guī)定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更與終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同終止的情況：【終止情況的描述】。6.合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：-【附件1】：購(gòu)房者聯(lián)系明復(fù)印件；-【附件2】：賣方房產(chǎn)證明復(fù)印件；-【附件3】：房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件復(fù)印件。7.合同補(bǔ)充說(shuō)明【補(bǔ)充說(shuō)明】請(qǐng)甲乙雙方