通用版門面房屋租賃合同

通用版門面房屋租賃合同1.合同雙方及地址本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[房東姓名/名稱]，地址：[房東地址]乙方：[承租者姓名/商號(hào)名稱]，地址：[承租者地址]2.租賃房屋基本信息本協(xié)議租賃的房屋坐落在[房屋地址]，由甲方作為該房屋的合法擁有者向乙方出租。該房屋為門面房，面積約為[房屋面積]平方米。3.租金及支付方式租金金額為[租金]元/月，租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.安全保障金為確保租期內(nèi)房屋的正確使用和租期結(jié)束后房屋的安全返還，乙方應(yīng)向甲方繳納[安全保障金]元，該保障金將在租期屆滿并且租賃期內(nèi)未發(fā)生任何違約行為的情況下全額退還給乙方。5.租賃期限本協(xié)議自[起始日期]起生效，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。6.使用用途本房屋僅限于[使用用途]的經(jīng)營(yíng)、居住等合法用途。乙方不得擅自更改使用用途，否則將視為違約。7.房屋使用及維護(hù)乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆和有毒有害物品。在房屋內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、水電設(shè)施的維修等需要破壞房屋原有結(jié)構(gòu)的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。8.房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體構(gòu)造和整體裝修進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用，進(jìn)行定期的清潔和保養(yǎng)，以維護(hù)房屋的整潔、衛(wèi)生和使用壽命。9.房屋返還乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日前將該房屋清理干凈、整修后如實(shí)返還給甲方。如該房屋在返還時(shí)存在損壞、未支付水電費(fèi)等問(wèn)題則甲方有權(quán)扣除乙方的安全保障金或者額外追究乙方的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任乙方違反本合同及相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和實(shí)際損失。甲方違反本合同及相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)和實(shí)際損失。在合同期內(nèi)若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等無(wú)法正常履行本協(xié)議且不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的情況下，甲方應(yīng)該及時(shí)通知乙方，終止合同并返還其已經(jīng)支付的租金和安全保障金，雙方一致認(rèn)可并落實(shí)其它相關(guān)的事宜。11.合同變更和重要事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如合同雙方對(duì)本合同的任何條款做出變更協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面并具有雙方蓋章或簽字的法律效力。12.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、變更、終止均應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)法律，除協(xié)議外發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。13.合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)當(dāng)備案。若合同中任何一條違反法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，該條規(guī)定無(wú)效，但不影響其他條款的效力。本合同在[備案機(jī)構(gòu)]備案，備案號(hào)為[備案號(hào)]。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋