住房租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

住房租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)一、房屋基本信息1.出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：手機號碼：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：2.承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：手機號碼：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：3.房屋地址：省份：城市：區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：4.房屋租賃方式：租金支付方式：租期：二、租金及押金1.租金：甲、乙雙方約定，租金為每月人民幣（以下簡稱元），共計（）元，租期為（）個月。2.押金：甲、乙雙方約定，押金為人民幣（以下簡稱元），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方，用于保證租金及其他費用的支付、租賃期間租賃物的完好無損歸還、租賃期間產(chǎn)生的損失、違約金等。3.租金支付：租金按（季/半年/年）支付，每期應(yīng)在租金到期日前（）日交納，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。租期屆滿前一月，乙方應(yīng)向甲方書面確認(rèn)是否需要續(xù)租，并按照新的租賃期支付相應(yīng)的租金。4.押金退還：乙方按約定退租時，應(yīng)保證租賃物完好無損，經(jīng)甲方檢驗無誤后，甲方應(yīng)在（）個工作日內(nèi)將押金退還乙方。如乙方存在未繳納的租金、違約金、產(chǎn)生的損失等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再將押金退還給乙方。三、租賃期及使用1.租賃期：甲、乙雙方約定，租賃期從（）起，至（）止，共計（）個月。2.租賃用途：乙方承租房屋的用途為（居住/辦公/商鋪/倉庫），不得違法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.租賃物維護：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)房屋及其相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，確保乙方安全使用房屋。乙方應(yīng)按期支付租金和其他費用，愛護并妥善使用租賃物，不得損壞或污損租賃物，不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)和裝修。如因乙方原因造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費用。4.維修責(zé)任：租賃期間，如果因租賃物質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后及時進(jìn)行修理或更換，維持租賃物的正常使用；如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物不能繼續(xù)使用，租金應(yīng)按照實際使用時間進(jìn)行調(diào)整；維修和更換的費用由甲方承擔(dān)，但如屬乙方過錯造成的損失，費用由乙方承擔(dān)。四、違約及解除協(xié)議1.違約處理：（1）租金：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋。（2）租賃物損壞：如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。（3）租賃物歸還：乙方應(yīng)在租賃期屆滿前將租賃物歸還給甲方，如未按期歸還，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.協(xié)議解除：因不可抗力因素，造成租賃物無法繼續(xù)使用，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等情況，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方繳納相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為未按時支付租金的額度或損壞租賃物的修理費用等。4.賠償責(zé)任：如因乙方原因，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.如本協(xié)議中的任何一條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款不影響其他條款的效力和執(zhí)行。3.甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行協(xié)商，形成補充協(xié)議，