實用合租房屋租賃合同樣式

實用合租房屋租賃合同樣式合同編號編號：_____________出租方信息姓名（或單位）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________證件號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：_____________出租方承諾在本合同簽訂時，其房屋的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)已經(jīng)合法獲取，沒有被依法收回或限制出租的情況。承租方信息姓名（自然人）/單位名稱（公司、社會團(tuán)體等）：_____________證件號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查看房屋的所有權(quán)證或者租賃合同，確保出租方房屋的出租行為合法，不會對房屋使用產(chǎn)生影響。房屋基本情況房屋產(chǎn)權(quán)戶主或使用權(quán)人：_____________房屋地址：_____________房屋面積：________平方米房屋編號：_____________租賃房間及使用面積：_____________配套設(shè)施情況：_____________合同期限租賃期限：自________年_月_日至________年_月_日。注：租賃期限最長不超過兩年，可續(xù)約一次，續(xù)約期限不得超過原合同期限。租金租金總額：_________元。租金支付方式：_____________房屋交付并驗收合格之日起10天內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)足額支付租金。若承租方未按期支付房屋租金的，出租方有權(quán)要求承租方補足，承租方應(yīng)當(dāng)在收到出租方書面催告后3日內(nèi)支付。租金逾期的，自逾期之日起，須按逾期金額的2%計算違約金，延遲支付的，出租方可解除合同。押金承租方應(yīng)在房屋租賃合同生效前向出租方支付（或者按照雙方協(xié)商的方式提供）押金：_________元。押金用途：確保承租方按期交付租金并按照合同約定保護(hù)和維修房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好并按期歸還房屋。在本合同期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無違約情況時，押金應(yīng)當(dāng)及時退還承租人，不抵扣租金。房屋交付及退還出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)將房屋交付給承租方，并按上述房屋基本情況提供和確認(rèn)各項配套設(shè)施的使用情況，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。承租方退還房屋時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，按照約定保證房屋及配套設(shè)施的完好，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償費用。同時，承租方應(yīng)按期交付房屋并進(jìn)行驗收，交回房屋及鑰匙，并退還押金。違約責(zé)任出租方違反合同規(guī)定未及時修繕屋宇設(shè)施影響正常使用的，承租方有權(quán)自行處理，并憑相關(guān)證明文件索取相應(yīng)的修繕費用或者要求相應(yīng)租金的減免。在租賃期內(nèi)，承租方將房屋或者配套設(shè)施及家具毀損或者因自身原因造成屋宇設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時通知并賠償出租方，包括修復(fù)及材料費用等。如造成出租方損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方的全部損失。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，不得超期占用。出租方未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃房屋用途的，出租方應(yīng)當(dāng)按雙方協(xié)商的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力原因致使合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門或者人民法院依法申請解決。其他合同雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時如實憑證提供有關(guān)資料，不得隱瞞重要事實。本合同未約定事項，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（簽字）